Kategorie: Immobilien

  • Gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Fotovoltaik-Anlage!
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    Gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Fotovoltaik-Anlage!

    Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien und Paare gleichermaßen. Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, zzgl. der ausgebauten Fläche im Dachboden und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das offene Gebälk verleiht dem Wohn- und Esszimmer einen rustikalen und dennoch eleganten Charme. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Raum zur individuellen Gestaltung. Im Außenbereich finden Sie einen pflegeleichten Garten, mit einem überdachten und geschützten Freisitz, der sich perfekt für entspannte Stunden oder Grillabende eignet. Das Haus verfügt über eine Fotovoltaik-Anlage, die Ihnen nicht nur ermöglicht, umweltbewusst zu leben, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die nachhaltige Energiegewinnung ist ein großer Pluspunkt für dieses Zuhause.

  • Großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus in gepflegter Anlage nur 300 m vom Meer entfernt!
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    Großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus in gepflegter Anlage nur 300 m vom Meer entfernt!

    Das Kellergeschoss dieses Einfamilienhauses besteht aus einem Wohnzimmer, einem Dusch-WC und zwei Abstellräumen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein Gäste-WC. Im Wohnbereich ist zudem ein schöner Kaminofen verbaut. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das Wannenbad. Die Eigentümer überlassen Ihnen beim Verkauf die Möblierung. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz und eine schöne Rasenfläche.

  • Wohnen im Zentrum! Herrliche 2-Zimmer-Wohnung
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    Wohnen im Zentrum! Herrliche 2-Zimmer-Wohnung

    Hier wohnen Sie mitten in der City! Stadtnahe Wohnen und in wenigen Schritten im Zentrum von Gummersbach!! Die Wohnung befindet sich Stadtzentrum der Kreisstadt Gummersbach und zur Innenstadt sind es nur wenige Meter. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten mit dem Forum Gummersbach, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und unterteilt sich in helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche. Zusätzlich zur Wohnung steht noch ein großer Spitzboden als Abstellfläche oder als mögliches Büro zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz kann separat angemietet werden (für 30,00 Euro / Monat). Bezug: Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar. Bei weiterem Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte über das Kontaktformular eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich.

  • Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!
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    Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!

    Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mietvertrag hat zunächst noch eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2030. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto EUR 5.666,16 p.a. zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 12.07.2018 bis 12.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas