Kategorie: Immobilien

  • Repräsentatives Wohnen: Stilvolle Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Dreifamilienhaus
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    Repräsentatives Wohnen: Stilvolle Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Dreifamilienhaus

    Diese repräsentative Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit drei Einheiten. Sie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Atmosphäre: Helle Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails schaffen ein behagliches Zuhause mit Stil – ein echter Altbautraum. Die Wohnung im Überblick: – 120,35 m² Wohnfläche – Aufteilung: 4 Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer nutzbar + Küche, Diele, Bad und separates WC – Gartenmitbenutzung möglich Ausstattung und Highlights: – Begehbare Kleiderschranknische im Schlafzimmer für maximalen Wohnkomfort – stilvoller Einbauschrank im Wohnzimmer – viel Stauraum ohne Platzverlust – aufgearbeitete Kassettentüren mit klassischem Charme – hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen – Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – hell, gepflegt und mit viel Tageslicht – separates WC, ebenfalls mit Tageslicht – weiß gestrichene Wände – zeitlos und modern, perfekte Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung Zusatzinformationen: – eigene Wasseruhren für eine verbrauchsorientierte Abrechnung – eigene Gasetagenheizung mit direkter Abrechnung vom Energieversorger – Warmwasseraufbereitung über die Heizung, ebenfalls ideal für eine optimale Abrechnung Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

  • Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heisterbacherrott *provisionsfrei*
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    Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heisterbacherrott *provisionsfrei*

    Dieses verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Heisterbacherrott und bietet auf einer Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 197 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnraum und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haupthaus mit 109 m² Wohnfläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Die angrenzende Küche mit separatem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Ein großes Zimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die sich über die gesamte Länge einer Zimmerseite erstreckt und für besonders viel Tageslicht sorgt. Hier könnte ein perfektes Schlafzimmer oder Home-Office entstehen. Zudem gibt es ein weiteres kleineres Zimmer, eine praktische Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die aus einem Wohn-und Essbereich mit offener, kleiner Küche und einem kompakten Badezimmer besteht. Diese Einheit ist derzeit für 625,- EURO warm vemietet. Ein weiterer Raum befindet sich außerhalb der Einliegerwohnung, ist über den Hauseingangsflur erreichbar und eignet sich als Abstell- oder Gäste-Zimmer. Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die ein bequemes Parken ermöglichen. Eine große innenliegende Garage komplettiert die KFZ-Abstellmöglichkeiten. Das pflegeleichte Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Fortsetzung siehe Ausstattung

  • Exklusive Eigentumswohnung in der Rosenburg – im EG mit Terrasse & Tiefgarage
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    Exklusive Eigentumswohnung in der Rosenburg – im EG mit Terrasse & Tiefgarage

    Erleben Sie Wohnen in einer einzigartigen Atmosphäre! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der geschichtsträchtigen Rosenburg in Bonn, einem Anwesen mit beeindruckender Architektur und einer Historie, die bis ins Jahr 1831 zurückreicht. Die Rosenburg wurde 2009 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anwesens und vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Haupteingang der Rosenburg ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Von dort gelangen Sie in den stilvollen Eingangsbereich des Hauses, wo sich auch die Briefkästen befinden. Nur wenige weitere Stufen führen Sie direkt zur Wohnung. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die moderne Einbauküche in Weiß ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit viel Platz sowie mit hochwertiger Ausstattung. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Komplettiert wird die Wohnung durch zwei stilvoll gestaltete Badezimmer: Ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und modernen Armaturen sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und Handtuchheizung, das zusätzlichen Komfort bietet. *Fortsetzung folgt bei Ausstattung

  • Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Oberpleis *provisionsfrei*
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    Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Oberpleis *provisionsfrei*

    Was für eine Gelegenheit! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde erbaut im Jahr 1960 und fortlaufend instandgehalten und modernisiert. 2014 wurden u. a. neue Parkettböden gelegt, das Fischgrätenparkett im Wohnzimmer abgeschliffen und versiegelt, die Fenster, die Dachisolierung, das Bad und das Gäste-WC erneuert. Aber kommen Sie doch erst einmal hinein! Ihr neues Zuhause befindet sich in top Lage von Königswinter-Oberpleis. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier als auch von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse! Apropos Küche: diese ist separiert, stammt aus dem Jahr 2014 und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Weiter hält das Erdgeschoss noch ein Arbeits- oder Schlafzimmer und das Gäste-WC bereit. Im Obergeschoss warten gleich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Fenster, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Balkon kann von zwei der drei Schlafzimmer des Obergeschosses aus betreten werden. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Eine Garage und eine kleine Rasenfläche schließen sich an die Terrasse an und runden den Außenbereich Ihres neuen Zuhauses hervorragend ab. Es ist jedoch wichtig zu erwähnen, dass die Rasenfläche nicht groß ist. Aktuell wird vom Mieter noch eine weitere Parzelle als Garten genutzt (aktuell kein Zaun) – diese wird jedoch separat als Baugrundstück veräußert. Selbstverständlich kann das Baugrundstück auch mit erworben werden.

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