Kategorie: Immobilien

  • MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GEPFLEGTER KREFELDER WOHNLAGE ZU MIETEN!!
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    MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GEPFLEGTER KREFELDER WOHNLAGE ZU MIETEN!!

    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1969 und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf rund 88 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele. Von hier sind alle weiteren Räume zu erreichen. Zur linken Seite der Diele befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben dem Kinder-/Arbeitszimmer befindet sich das Wohnzimmer. Hier verfügen Sie über genügend Platz, um einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Vor Kopf der Diele gelangen Sie in die Küche. Eine Durchreiche zum Wohnzimmer ermöglicht das schnelle Servieren von Essen. Von der Küche haben Sie ebenfalls einen Zugang zum eigenen Balkon. Dieser ist zur süd-östlichen Seite ausgerichtet und lädt durch seine große Fläche zum Entspannen ein. Zurück zur Diele, befinden sich zur Rechten das Tageslichtbad mit Dusche, das separate WC und der Abstellraum. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite gelegen und bietet viel Platz, um ein großes Bett und eine große Schrankwand aufzustellen. Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

  • Top Lage an der Anger: Helle 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
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    Top Lage an der Anger: Helle 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre attraktive und ruhige Lage direkt an der Anger im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Angermund. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre auf. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und lichtdurchfluteten Eindruck. Die vorhandene und funktionstüchtige Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug beziehungsweise eine unkomplizierte Weitervermietung. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein besonderes Highlight ist die ebenfalls zur Wohnung gehörende Garage auf dem Hinterhof, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und exklusiv zu dieser Einheit gehört. Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie: Direkt an der Anger gelegen, verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der beliebten Wohnlage in Düsseldorf-Angermund mit guter Verkehrsanbindung und hohem Wohnwert. Durch den derzeitigen Leerstand bietet die Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern maximale Flexibilität. Die Immobilie eignet sich ideal zur sofortigen Selbstnutzung, gleichzeitig stellt sie aufgrund der gefragten Wohnlage und des attraktiven Vermietungspotenzials auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

  • Renditehammer im Neusser Süden
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    Renditehammer im Neusser Süden

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neuss bietet auf zwei Etagen großzügige 316 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein praktisches Gäste-WC, eignet sich das Objekt hervorragend als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Das Haus steht auf einem 502 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Außenfläche für Erholung und Gestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus gewährleistet. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand des Gebäudes bieten eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Ob als Investitionsobjekt mit attraktivem Ertragspotenzial oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Mehrfamilienhaus in Neuss ist eine vielseitige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

  • Kurbad-Villa mit Kamin, Terrasse, Keller, Garten, Garage und Gartenhaus
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    Kurbad-Villa mit Kamin, Terrasse, Keller, Garten, Garage und Gartenhaus

    Dieses großzügige und komplett renovierte Haus vereint modernen Komfort mit klassischer Eleganz. Gelegen in einem begehrten Stadtteil, bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Eines davon ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Walk-in-Dusche ausgestattet, was ein luxuriöses Badeerlebnis garantiert. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen eleganten Kamin ergänzt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt und in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet. Die Küche wurde mit neuen Geräten und modernen Oberflächen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Der offene Grundriss erlaubt einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. An der Terrasse befindet sich noch ein Gartenhaus welches diesen Namen auch verdient. Ausgestattet mit WC, Bar und einem „Wohnraum“ lassen sich hier so manche Feste feiern. Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung.

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