Kategorie: Immobilien

  • Exklusive Eigentumswohnung in direkter Rheinlage mit Blick ins Grüne
    Immobilien

    Exklusive Eigentumswohnung in direkter Rheinlage mit Blick ins Grüne

    Bitte geben Sie uns zur Bearbeitung Ihre vollständige Adresse in der Anfrage an! Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Andernach, direkt am Rhein und mit traumhaftem Blick ins Grüne sowie auf die historische Stadtmauer. Das Gebäude beeindruckt durch seine zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse A+) und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in die Wohnung. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal, um den Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung zu genießen. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit Balkonzugang und herrlichem Ausblick. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Praktischen Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Des Weiteren bietet das Haus einen großen Fahrradkeller für alle Bewohner. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Beschattungen unterstreichen den modernen Standard. Ein Großteil der stilvollen Möbel sowie die exklusive, maßgefertigte Einbauküche können bei Interesse vom Verkäufer übernommen werden – für einen rundum perfekten Einzug ohne Aufwand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.

  • Elegantes Wohnen im historischen Kloster – Stilvolle 2 Zimmerwohnung mit Terrasse!
    Immobilien

    Elegantes Wohnen im historischen Kloster – Stilvolle 2 Zimmerwohnung mit Terrasse!

    Entdecken Sie exklusives Wohnen in Limburg an der Lahn! Diese hochwertige Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Diese elegante Wohnung auf ca. 72m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollen Ausstattungsmerkmalen . Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Räume – die hohen Decken verleihen ein besonders luftiges Wohngefühl und schaffen eine offene, helle Atmosphäre. Der edle Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das exklusive Angebot ab.

  • Architektonisches Meisterwerk von 2020: 7 Zimmer und ein unvergleichbarer Ausblick
    Immobilien

    Architektonisches Meisterwerk von 2020: 7 Zimmer und ein unvergleichbarer Ausblick

    Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das nicht nur durch seine moderne und ausgefallene Architektur besticht, sondern auch durch die Liebe zum Detail und die durchdachte Raumgestaltung. Das Baujahr 2020 verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die besonderen Bauakzente wie die Sichtbetondecken und die offene Galerie mit der ganz besonderen Treppe eine einzigartige Atmosphäre schaffen, die sowohl modern als auch warm wirkt. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während die Solarthermie für Warmwasser sorgt und umweltfreundlich ist. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der offene Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein, während die offene Küche mit ihrer enormen Arbeitsfläche das Herz für kulinarische Kreativität ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier köstliche Gerichte zubereiten, während die Sonne durch die Fenster strömt und den Raum in ein warmes Licht taucht. Das Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, um kreativ zu sein oder einfach nur zu arbeiten, während das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum den Alltag angenehm erleichtern. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, die viel Raum für Spiel, Lernen und Träume bieten. Das Bibliothekszimmer ist ein echtes Highlight – ein Ort, an dem Sie in eine andere Welt eintauchen können, inmitten von Büchern und Ruhe. Die Ankleide ist ein Traum für alle, die Wert auf Ordnung und Stil legen und das Duschbad sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss ist ein echtes Refugium: Das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse lädt dazu ein, morgens mit Blick ins Grüne und den ersten Sonnenstrahlen aufzuwachen, den Blick durch die großen Fenster ins Grüne schweifen lassen und sich sofort geborgen zu fühlen. Das große Duschbad bietet Luxus und Komfort, während der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner praktische Unterstützung im Alltag bietet. Das Ankleide- bzw. Gästezimmer im Dachgeschoss macht diese Wohnebene noch vielseitiger und einladender. Neben den wunderschönen Innenräumen bietet das Grundstück mit über 1.000 m² viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse, die sich über etwa 100 m² erstreckt, ist der perfekte Ort für unvergessliche Sommerabende, Grillpartys oder einfach nur zum Entspannen mit einem Buch und einem Glas Wein. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, die Natur hören und die Seele baumeln lassen. Die weiteren Terrassen laden ebenfalls dazu ein, den Tag zu genießen. Die Fahrradgarage mit Rolltor, das Doppelcarport und der Geräteraum bieten praktische Lösungen für den Alltag. PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familien zusammenwachsen und Träume wahr werden. Es verbindet modernes Design mit funktionaler Eleganz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches, entspanntes Leben brauchen. Wenn Sie sich vorstellen können, hier ein neues Kapitel zu beginnen, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns, Ihnen bei weiteren Fragen oder Wünschen zur Seite zu stehen.

  • Massiv gebautes Doppelhaus mit Garten, Terrasse und Erweiterungspotenzial!
    Immobilien

    Massiv gebautes Doppelhaus mit Garten, Terrasse und Erweiterungspotenzial!

    Das Doppelhaus wurde ca. 1950 im Massivbau errichtet und erwartet Sie mit großzügigen 170 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 392 m² und ein angrenzendes Wiesen/Waldgrundstück ist 1.300 m² groß. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo eine geräumige Terrasse auf Sie wartet. Hier können Sie Ihre besten Momente mit Freunden und Familie genießen oder einfach in Ruhe entspannen. Außerdem befinden sich in der linken Haushälfte weitere Flächen, die entweder als zusätzlicher Wohnraum oder als separate Einliegerwohnung ausgebaut werden können. Zusätzlich besteht die Option, die Fassade nach Ihren Wünschen zu einem Festpreis neu zu verputzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen