Kategorie: Immobilien

  • HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG ZU MIETEN!
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    HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG ZU MIETEN!

    Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der helle Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch eine freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und unabhängig von der Witterung zum Verweilen im Freien einlädt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet neben ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöbel auch die Möglichkeit, einen kleinen Arbeitsplatz oder ein Homeoffice einzurichten. Der Bodenbelag in diesem Raum ist mit pflegeleichtem Laminat ausgeführt. Die separat angeordnete Küche ist funktional geschnitten und für den täglichen Gebrauch optimal geeignet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Eine großzügige, bodengleiche Rainshower-Dusche, zeitgemäße Fliesen- und Farbkonzepte, ein moderner, beleuchteter Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper verleihen dem Bad eine klare, zeitgemäße Gestaltung und hohen Komfort. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut ausgestattete Mietwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den überdachten Balkon, die Fußbodenheizung sowie die moderne Badgestaltung überzeugt und ein attraktives Zuhause in angenehmer Wohnlage bietet.

  • ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG AM SCHÖNWASSERPARK ZU MIETEN!
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    ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG AM SCHÖNWASSERPARK ZU MIETEN!

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55 m² ein helles, freundliches Zuhause mit gemütlichen Dachschrägen und einer großzügigen Dachterrasse. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche; große Fensterflächen und der durchgängige, pflegeleichte Laminatboden unterstreichen den luftigen Eindruck. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Schrankzeile und ein großes Bett. Die Diele schafft Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien, Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, weiße Fensterrahmen und helle Wandflächen verleihen der Wohnung eine moderne, klare Linie. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit freiem Blick – ideal für den Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Das gepflegte Treppenhaus und die solide Nachbarschaft runden das Angebot ab.

  • Moderne Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Oberpleis *provisionsfrei*
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    Moderne Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Oberpleis *provisionsfrei*

    Dieses im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier gut strukturierte Wohneinheiten mit insgesamt 291 m² Wohnfläche. Auf einem 960 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit, funktionale Grundrisse und eine ruhige Wohnlage legen. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über drei bis vier Zimmer und sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die funktionale Aufteilung der Einheiten trennt Wohn- und Schlafbereiche sinnvoll voneinander und schafft damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 144 m² Nutzfläche viel Raum für Abstellmöglichkeiten, Hauswirtschaft und Haustechnik. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Im Außenbereich stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Potenzial für weitere Gestaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen – ein interessanter Aspekt für Investoren mit Blick auf zukünftige Wertentwicklung. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu Feldern und Grünflächen, wodurch ein offenes, freundliches Umfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, was das Objekt für unterschiedlichste Mietergruppen attraktiv macht. Ein Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz, guter Aufteilung und interessanter Perspektive – ideal für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage suchen. Die Kaltmiete beträgt jährlich 26.784,00 €

  • Architektonisches Meisterwerk von 2020: 7 Zimmer und ein unvergleichbarer Ausblick
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    Architektonisches Meisterwerk von 2020: 7 Zimmer und ein unvergleichbarer Ausblick

    Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das nicht nur durch seine moderne und ausgefallene Architektur besticht, sondern auch durch die Liebe zum Detail und die durchdachte Raumgestaltung. Das Baujahr 2020 verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die besonderen Bauakzente wie die Sichtbetondecken und die offene Galerie mit der ganz besonderen Treppe eine einzigartige Atmosphäre schaffen, die sowohl modern als auch warm wirkt. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während die Solarthermie für Warmwasser sorgt und umweltfreundlich ist. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der offene Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein, während die offene Küche mit ihrer enormen Arbeitsfläche das Herz für kulinarische Kreativität ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier köstliche Gerichte zubereiten, während die Sonne durch die Fenster strömt und den Raum in ein warmes Licht taucht. Das Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, um kreativ zu sein oder einfach nur zu arbeiten, während das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum den Alltag angenehm erleichtern. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, die viel Raum für Spiel, Lernen und Träume bieten. Das Bibliothekszimmer ist ein echtes Highlight – ein Ort, an dem Sie in eine andere Welt eintauchen können, inmitten von Büchern und Ruhe. Die Ankleide ist ein Traum für alle, die Wert auf Ordnung und Stil legen und das Duschbad sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss ist ein echtes Refugium: Das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse lädt dazu ein, morgens mit Blick ins Grüne und den ersten Sonnenstrahlen aufzuwachen, den Blick durch die großen Fenster ins Grüne schweifen lassen und sich sofort geborgen zu fühlen. Das große Duschbad bietet Luxus und Komfort, während der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner praktische Unterstützung im Alltag bietet. Das Ankleide- bzw. Gästezimmer im Dachgeschoss macht diese Wohnebene noch vielseitiger und einladender. Neben den wunderschönen Innenräumen bietet das Grundstück mit über 1.000 m² viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse, die sich über etwa 100 m² erstreckt, ist der perfekte Ort für unvergessliche Sommerabende, Grillpartys oder einfach nur zum Entspannen mit einem Buch und einem Glas Wein. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, die Natur hören und die Seele baumeln lassen. Die weiteren Terrassen laden ebenfalls dazu ein, den Tag zu genießen. Die Fahrradgarage mit Rolltor, das Doppelcarport und der Geräteraum bieten praktische Lösungen für den Alltag. PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familien zusammenwachsen und Träume wahr werden. Es verbindet modernes Design mit funktionaler Eleganz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches, entspanntes Leben brauchen. Wenn Sie sich vorstellen können, hier ein neues Kapitel zu beginnen, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns, Ihnen bei weiteren Fragen oder Wünschen zur Seite zu stehen.