Kategorie: Immobilien

  • Produktionsfläche / Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung
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    Produktionsfläche / Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung

    Es empfängt Sie eine Gewerbehalle aus den 60iger Jahren. Die Backsteinhalle wurde durch den Eigentümer neu aufgeteilt und saniert. Die Hallengröße beträgt 138 m² und verfügt über ein separates WC. Die Halle/Werkstatt ist ebenerdig und verfügt über eine Tür mit Doppelflügel und hat eine Innenhöhe von 3,75 – 3,95 Metern. Die Anlieferung von Waren läuft die vorgebaute Rampe. Hier können Sie mit einem 7,5tonner rückwärts ran fahren, oder die Ware mit einer Ameise über die Rampe in die Mietfläche laden. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren beheizt. Starkstromanschlüsse sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die Mietfläche ist komplett unterkellert. Diese Fläche kann kostenlos genutzt werden.

  • Wohnensemble mit Potential – zwei Häuser mit großzügigen Grundstücken
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    Wohnensemble mit Potential – zwei Häuser mit großzügigen Grundstücken

    Objekt 1 Baujahr: ca.1954 Wohnfläche: ca. 100,00 m² Grundstück: ca. 2371,00 m² Zimmer: 3/4 Garagen/Stellplätze:1/4-6 Wohnhaus: ca. 100,00 m²Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer Begehbarer Dachboden, ggf. ausbaubar. Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1954, Erdgas, 444,63 kWh/(m²*a), H, gültig vom 29.02.2024-28.02.2034 Objekt 2 Baujahr: ca. 1965 Wohnfläche: ca. 245,00 m² Grundstück: ca. 1.345,00 m² Zimmer: 7 Stellplätze/Garagen: 4/3 EG: ca.130,00 m² 3 Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC 1.OG rechts: ca. 70,00 m² 2 Zimmer, Ankleide, Küche, Diele, Bad 1. OG links: ca. 45,00 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Gesamtwohnfläche: ca. 245,00m² Energieausweis: In Vorbereitung!

  • Solide Kapitalanlage – drei vermietete Wohneinheiten mit Renditepotenzial!
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    Solide Kapitalanlage – drei vermietete Wohneinheiten mit Renditepotenzial!

    Zum Verkauf steht ein solides Immobilienensemble bestehend aus einem ehemaligen Fachwerkhaus (Haus 1) aus dem Jahr 1888 und einem in 1994 angebauten Zweifamilienhaus (Haus 2), das ursprünglich als Scheune genutzt wurde. Beide Gebäude werden gemeinsam als Einheit angeboten. Das gesamte Objekt wurde im Nachgang vollständig renoviert. Die Immobilie verfügt über drei vermietbare Wohneinheiten und stellt damit eine attraktive, sofort ertragsbringende Kapitalanlage mit weiterem Renditepotenzial dar. Auf ca. 213 m² Wohnfläche und einem 684 m² großen Grundstück bietet das Objekt gut nutzbaren Wohnraum sowie einen großen Garten. Bezüglich der Innenaufnahmen möchten wir darauf hinweisen, dass im Moment keine Bilder zur Verfügung stehen, da die Wohneinheiten derzeit vermietet sind und dies aus Datenschutz Gründen nicht möglich ist. Der Innenbereich kann jedoch selbstverständlich im Rahmen einer Besichtigung persönlich eingesehen werden.

  • Praxishaus mit genügend Praxis/- Abstell/- und Parkfläche, zentral in Schladern!
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    Praxishaus mit genügend Praxis/- Abstell/- und Parkfläche, zentral in Schladern!

    Im Erdgeschoss stehen ca. 104,29 m² mit vier flexibel nutzbaren Räumen zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs-, Büro- oder Beratungsräume eignen. Die ebenerdige Lage ermöglicht eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere fünf helle Räume um ca. 101,47 m² auf 205,76m² . Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss (ca. 118,06 m²) Abstellfläche. Weiterhin stehen im Kellergeschoss weitere ca. 76,48 m² aufgeteilt in sechs Räume als Lager-, Archiv- oder Technikflächen zur Verfügung. Im Angebot enthalten sind einige Stellplätze im Freien. Optional können Garagen Stellplätze hinzugebucht werden. Sowohl Einzelgaragen als auch eine Doppelgarage.