Kategorie: Immobilien

  • Alt genug für Geschichte – modern genug zum Einziehen: familienfreundliches Fachwerkhaus mit Garagen
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    Alt genug für Geschichte – modern genug zum Einziehen: familienfreundliches Fachwerkhaus mit Garagen

    Nicht jedes Haus aus der Zeit um 1900 erfordert eine umfassende Sanierung. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand, liebevoll erhaltenen Fachwerkelementen und einer gelungenen Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie großzügige Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Genehmigung zur Wohnnutzung sowie einen schön angelegten Garten mit Terrasse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte und sofortiger Wohnqualität suchen. Highlights auf einen Blick: – freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1900 – laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand – helle Wohnräume mit sichtbaren Fachwerkelementen – großzügige Wohnküche mit Vorratsraum – 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – großes Tageslichtbad mit Badewanne – ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Duschbad (genehmigte Wohnnutzung) – historischer Gewölbekeller – sonnige Terrasse und liebevoll angelegter Garten -2 Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze vor den Garagen – erhöhte Lage mit schönem Ausblick ins Grüne Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

  • 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im 1.OG eines 4-Parteienhauses
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    3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im 1.OG eines 4-Parteienhauses

    Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses, eingebettet in gepflegte Grünflächen und dennoch in zentraler Stadtlage. Die Wohnung Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich, von dem alle Zimmer abgehen mit 2 praktischen Einbauschränken, Duschbad mit Fenster, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und 3.Zimmer. Zu der Wohnung gehört ein großer Keller mit abgetrenntem Partykeller. Der Speicher kann zum Trocknen von Wäsche mit genutzt werden. Die Wohnung wird leer und unrenoviert übergeben.

  • ***KLEIN IN DER FLÄCHE – GROSS IM WOHNGEFÜHL!***
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    ***KLEIN IN DER FLÄCHE – GROSS IM WOHNGEFÜHL!***

    Willkommen im Abenteuer Eigenheim! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Raum für Liebe, Lachen und ein Leben voller einzigartiger Momente. Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische, familienfreundliche Lage. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer großen Doppelgarage und einem sonnigen Garten bietet diese Immobilie alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch helle Räume und eine durchdachte Architektur geschaffen wird. Das Erdgeschoss ist ganz dem Miteinander gewidmet. Das offene Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin bildet ein harmonisches Zentrum für gemeinsame Stunden im Kreise der Familie. Die Küche ist von ansprechender Größe und bereits mit einer weißen Einbauküche + Elektrogeräten ausgestattet. Ein nützlicher Abstellraum und ein Gäste-WC runden diese Etage perfekt ab. Über eine stylische Granittreppe betreten Sie das Dachgeschoss. Gleich 3 Schlafzimmer bieten hier jedem Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Das in neutralen Farben gehaltene Vollbad ist ein Ort der Ruhe und Regeneration. Die helle, freundliche Gestaltung schafft eine besonders einladende Atmosphäre. Die Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während die moderne Dusche Komfort und Alltagstauglichkeit bietet. Dank des großen Fensters fällt viel Tageslicht ein und verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente. Ein Bad, in dem man gerne Zeit verbringt – vom morgendlichen Start bis zur wohlverdienten Auszeit am Abend. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen, die sowohl funktional als auch praktisch gestaltet sind. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich der Bereich ideal für Familien, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. In einem zu Wohnzwecken umgebauten Raum werden sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen. Die Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und allerlei Haushaltsutensilien. Der Heizungsraum beherbergt die Haustechnik und ist gut zugänglich. Ein großer Hobbyraum mit separater Dusche und WC könnte primär als Fitnessraum, Werkstatt oder Atelier dienen. Entscheiden Sie selbst! Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • *REDUZIERT* Idyllisch wohnen nähe Puderbach – Charmantes und gepflegtes Zuhause mit großem Grundstück in Südlage!
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    *REDUZIERT* Idyllisch wohnen nähe Puderbach – Charmantes und gepflegtes Zuhause mit großem Grundstück in Südlage!

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus, das ca. 1991/92 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2010 renoviert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich großzügig auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft. Das ca. 1.458 m² große Grundstück ist idyllisch angelegt, komplett eingefriedet und besticht durch einen gewachsenen Bestand an alten Bäumen und Sträuchern. Über eine Toranlage gelangen Sie über den Innenhof direkt zum Hauseingang. Im hinteren Gartenbereich erwartet Sie ein großzügiges Gartenhaus inklusive Holzlager. Zwei Sonnenterrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen direkten Zugang in den grünen Garten. Ihre Fahrzeuge finden bequem in der großen Garage – die Platz für bis zu zwei Autos bietet – sowie auf den davorliegenden Stellplätzen Platz.

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