Nicht zum Selbstbezug sondern als Investition in die Zukunft gedacht.
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Besondere Gelegenheit – Haus erwerben, Wohnrecht und Leibrente vereinbaren. Das Haus wird zu einem Grundstückskaufpreis von 268.000 EUR angeboten. Die Besonderheit des Verkaufs: Die Verkäufer, 70 und 73 Jahre alt, möchten nach dem Verkauf lebenslang im Haus wohnen bleiben. Zugleich erhalten sie eine monatliche Leibrente von 1.100 EUR. Das lebenslange Wohnrecht sowie die Leibrente sollen im notariellen Kaufvertrag verbindlich geregelt und grundbuchlich abgesichert werden. Vorgesehen ist außerdem eine Wertsicherung beziehungsweise Indexierung der Leibrente. Die Verkäufer tragen als Bewohner weiterhin die üblichen laufenden Verbrauchskosten. Der Kaufpreis von 268.000 EUR berücksichtigt diese besonderen Vereinbarungen. Ohne lebenslanges Wohnrecht und Leibrente könnte das Haus nach vorliegender Einschätzung einen Kaufpreis von rund 430.000 EUR erzielen. Damit bietet sich Interessenten die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis zu erwerben und zugleich den Verkäufern einen langfristig gesicherten Verbleib im eigenen Zuhause zu ermöglichen. Die genaue Ausgestaltung des Wohnrechts, der Leibrente, der Indexierung sowie der Kostenverteilung ist im Kaufvertrag festzulegen und noch notariell zu prüfen.
