Kategorie: Immobilien

  • 4 Zimmer – 2 Balkone – 1 Tiefgaragenplatz
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    4 Zimmer – 2 Balkone – 1 Tiefgaragenplatz

    Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten. Sie verfügt über einen optimalen Grundriss. An den Wohn-/Essbereich grenzt die offene Küche, die durch eine Glas-Schiebe-Wand abgetrennt werden kann. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den einen Balkon, von zwei weiteren Zimmern kann man den zweiten Balkon betreten. Die Wohnung ist hell gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die beiden Bäder zeichnen sich aus durch Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Gartenfläche hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung.

  • Naturverbunden wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
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    Naturverbunden wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem tollen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die schönen Ausblicke ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald, die dem Zuhause eine besondere Ruhe und Naturnähe verleihen. Die Terrasse, der Garten, der Balkon und die Loggia schaffen zusätzliche Rückzugsorte und machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie. – freistehendes Einfamilienhaus – EG: Wohn-/Essbereich, weiteres Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Loggia – DG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon – Baujahr um 1962 – 158,07 m² Wohnfläche – Zugang zum Haus über eine Steintreppe und über die Zufahrt – erhöhte Lage mit Blick über die Dächer ins Grüne – unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald – isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden – Beheizung über eine Wärmepumpe, Baujahr 2024 – Kellergeschoss mit Lagerfläche und Versorgungsräumen – Carport Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

  • Charme historischer Baukunst vereint mit modernem Lebensgefühl auf 244 m² Wohnfläche
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    Charme historischer Baukunst vereint mit modernem Lebensgefühl auf 244 m² Wohnfläche

    Bereits beim Durchschreiten des imposanten, historischen Rundbogentors offenbart sich das außergewöhnliche Flair dieses beeindruckenden Anwesens. Ursprünglich im Jahr 1901 als traditioneller Bauernhof erbaut, vereint diese Liegenschaft auf harmonische Weise das repräsentative Ambiente vergangener Epochen mit den hohen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsbewusstsein umfassend saniert, präsentiert sich das Anwesen heute als stilvoller Rückzugsort für Familien und Liebhaber historischer Baukunst, die Raum für Entfaltung, Ruhe und Ästhetik suchen. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie im Eingangsbereich ein klassischer Blausteinboden, der sofort die historische Würde des Hauses unterstreicht. Eine elegante weiße Holztreppe führt von hier aus ins Obergeschoss und gibt den Blick frei auf liebevoll gestaltete Nischen und Bibliotheksbereiche. Das Erdgeschoss begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: Das behagliche Wohnzimmer lädt mit seinem stimmungsvollen Kaminofen zu entspannten Stunden an kühlen Winterabenden ein. Der Mittelpunkt des häuslichen Lebens ist die ausgedehnte Wohnküche – ein Ort der Begegnung, der modernes Kochen mit traditioneller Gemütlichkeit verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf die geschützte Terrasse und in den weitläufigen Gartenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC, eine Garderobe, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie die Nebengebäude mit Atelier, Hobbyraum und Schuppen im geschützten Innenhofbereich. Das Obergeschoss zeichnet sich durch seinen warmen Echtholz-Dielenboden aus. Hier befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein spektakuläres, Wellness artig gestaltetes Badezimmer. Dieses Bad bietet als Oase im Dachgeschoss eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche, edle Waschtische sowie einen direkten Zugang zum angrenzenden Ankleidezimmer. Ein traditioneller Gewölbekeller rundet das Raumangebot ab und bietet optimale Bedingungen für Weinkenner und Vorräte. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Familien, die Geschichte schätzen und modernen Komfort nicht missen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre verzaubern! Hinweis: Der beiliegende Grundriss wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und generiert, um Ihnen eine räumliche Orientierung zu bieten.

  • Sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in Lohmar-Ort, Waldrand
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    Sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in Lohmar-Ort, Waldrand

    Dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 408 m² befindet sich in Lohmar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Für dieses Grundstück liegt ein B-Plan vor, welcher die Bebauung von Ein- oder Zweifamilienhäusern in offener Bauweise vorgibt. Durch die ruhige und zugleich gut angebundene Lage eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Wohngebäudes. Die Umgebung ist ebenfalls geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren dar, die ein Bauvorhaben in attraktiver Lage realisieren möchten.

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