Bauvorhaben: Hier entsteht in individueller Planung ein Einfamilienhaus mit ca. 120 – 200 m² Wohnfläche in gehobener Bauausführung. Der Interessent stimmt mit dem erfahrenen Architekten seine Wunschplanung ab. Bei der namenhaften Baufirma planen Sie Ihr Wunschhaus. Eine seltene Gelegenheit Ihre Traumvilla zu erstellen.
Unsere sonnige Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Leverkusen! Das von innen renovierte 4-Familienhaus aus 1927 verspricht modernen Schick in historischem Ambiente. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegant saniertes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren neuen Laminatboden, frisch tapezierte Wände und weiße Innentüren. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während die moderne Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet. Dank der optimalen Lage in der dritten Etage des Hauses finden Sie hier eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Weitblick. Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktischen Kellerraum zur Verfügung. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Auf einem ca. 965 m² großen Grundstück steht, zurückversetzt von einer ruhigen Seitenstraße, dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet insgesamt ca. 357 m² Wohn-/ und Nutzfläche zzgl. Teilkeller. Über einen zentralen Hauszugang mit vorgelagertem Vorflur sind zwei voneinander getrennte Wohneinheiten erreichbar. Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei hintereinanderliegende, separate Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Von einem dieser separaten Räume gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse sowie in den rückseitigen Garten. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Der Zugang liegt im Erdgeschoss, während sich der überwiegende Teil der Wohnräume über das Ober-/ und Dachgeschoss erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit einem vorgelagerten Essbereich, der offen zur Diele gestaltet ist. Darüber hinaus stehen hier zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu einer Dachloggia mit Süd-West-Ausrichtung sowie einem seitlichen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die zweite Wohnung umfasst ca. 147 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf der rechten Hausseite etwa hälftig über das Erd-/ und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss bietet die Wohnung eine Kochküche, ein Schlafzimmer mit Zugang in den Garten sowie einen modern offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich mit gemauertem Eckkamin und Holzparkettfußboden. Über eine steile Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 20 m², ca. 14 m² und ca. 13 m²) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über das Obergeschoss ist zudem der weitere, derzeit nicht ausgebaute ca. 51 m2 große Dachboden erreichbar. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 6 Garagen zur Verfügung. Zwei Garagen sind direkt an das Wohnhaus angebaut eine im Haus integriert, eine weitere Doppelgarage ohne Zwischenwand befindet sich separat auf dem Grundstück. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Halle, die als Kalthalle errichtet wurde und über ca. 120 m² Nutzfläche verfügt. Die Halle und einige der Garagen sind vermietet, sodass zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden. Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und Ausstattung mit Halle und Garagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit zwei recht ähnlich geschnittenen Wohnungen und insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche in Moers-Kapellen. Das Grundstück ist über ca. 2.600 m² groß und verfügt über verschiedene Garagen, Scheunen, Schuppen und Stellplatzmöglichkeiten. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite und ist über eine Zuwegung von der Starße aus erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit November 2025 vermietet. Zudem sind auch einzelne Garagen sowie Schuppen, Stellplätze und Scheunen vermietet. Allgemein befindet sich das Objekt in einem altersgemäß gebrauchten Zustand.
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
