FREISTEHENDES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI GARAGEN
Dieses solide, ursprünglich 1953 errichtete Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus bietet durch seine Bauweise und Aufteilung die Möglichkeit, sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus über beide Etagen zuzüglich Keller zu nutzen, als auch die Möglichkeit der Separierung einer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 140 m² und einer separaten Wohnung im Dachgeschoss mit rund 84 m². Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine (Dach-) Terrasse beziehungsweise im Erdgeschoss zusätzlich noch über einen Garten. Für beide Wohneinheiten ist eine separate Garage vorhanden mit der Möglichkeit, weitere Fahrzeuge vor der Garage zu parken. Der Ursprungsnutzer hat das Objekt über Jahrzehnte bewohnt, einige Modernisierungen vorgenommen und das Haus in Gänze als Einfamilienhaus genutzt. Dem glücklichen Erwerber steht eine Vielzahl an Möglichkeiten der örtlichen Aufteilung und Modernisierungsmaßnahmen offen, um das wunderschöne Anwesen nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Die Aufteilung gestaltet sich aktuell wie folgt: Erdgeschoss · Diele · Dusch- und Wannenbad mit Fenster · großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie · Ausgang zur Terrasse, die in den Garten führt · Schlafzimmer · Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Bibliothek inklusive Kachelofen Dachgeschoss · Diele · Duschbad mit Fenster · Küche, die aktuell als Arbeitszimmer genutzt wurde und Zutritt zur großen Dachterrasse gewährt. · Schlafzimmer · Wohnzimmer Spitzboden Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut, ist in der vorgenannten Wohnfläche aber nicht enthalten und beherbergt den m.E. kleinsten Durchlauferhitzer der Welt. Kellergeschoss · Hobbykeller · Heizungskeller · Waschkeller · Lagerkeller
