Kategorie: Immobilien

  • Rund 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, modernem Duschbad und Aufzug in Hagen-Eilpe
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    Rund 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, modernem Duschbad und Aufzug in Hagen-Eilpe

    Diese rund 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Loggia mit attraktiver Südwestausrichtung. Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen Zugang. Dank des vorhandenen Aufzugs lässt sich die Wohnung komfortabel erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Eingangsdiele, von der aus die Küche, das Wohnzimmer, die Abstellkammer sowie eine weitere Diele zugänglich sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile bietet. Geradeaus von der Eingangsdiele aus erreichen Sie das Wohnzimmer. Hier steht ausreichend Fläche für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geräumige und überdachte Loggia mit Südwestausrichtung und zwei Markisen. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Das Schlafzimmer ist separat über die zweite Diele zugänglich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Loggia, sodass diese sowohl vom Wohn-/ als auch vom Schlafzimmer aus erschlossen ist. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich in der zweiten Diele, angrenzend an das Schlafzimmer. Die Abstellkammer ist direkt von der Eingangsdiele aus zugänglich. Ergänzt wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes, abgeschlossenes Kellerabteil.

  • Ohne Käuferprovision! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in ruhige Sackgassenlage
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    Ohne Käuferprovision! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in ruhige Sackgassenlage

    In ruhiger und naturnaher Wohnlage, am Ende einer Sackgasse und unmittelbar angrenzend an ein Waldgebiet, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige und durch die komplette Südausrichtung helle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Durch ein großes Fenster sowie die Tür zur angrenzenden Loggia ist dieser Raum sehr gut belichtet. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Loggia lädt dazu ein, zahlreiche Sonnenstunden im Freien zu verbringen und kann auch bei einem leichten Sommerregen uneingeschränkt genutzt werden. Für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen sorgt die bereits vorhandene Markise. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank, sodass sich die Wohnung nicht nur für Singles, sondern auch ideal für zwei Personen eignet. Die bereits vorhandene Einbauküche wird dem Käufer kostenfrei überlassen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das modern ausgestattete und zeitlos geflieste Duschbad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

  • Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon in Rheydt
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    Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon in Rheydt

    Die gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine großzügige und besondere Raumaufteilung über zwei Wohnebenen im Souterrain und Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die unmittelbare Verbindung zum Außenbereich und den Blick ins Grüne entsteht hier eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches den privaten Bereich der Wohnung bildet. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Balkon zur Verfügung. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse im Souterrain sowie der Balkon im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden vom Mieter separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein Doppelparker steht für monatlich 45,00 EUR zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

  • NEU IN SCHILDGEN: Ihr Einstieg in die Kapitalanlage – vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
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    NEU IN SCHILDGEN: Ihr Einstieg in die Kapitalanlage – vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung

    Dieses vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und bietet insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer bereits vermieteten Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über eine kompakte und zweckmäßige Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der straßenseitig gelegene Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz bietet, um Wohnen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden. Die separate Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Über die Diele erreichen Sie das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das vorhandene Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Durch die bestehende Vermietung eignet sich das Appartement besonders für Kapitalanleger, die eine kompakte Eigentumswohnung mit bereits laufendem Mietverhältnis suchen. Vermietungssituation Die Wohnung ist seit 2018 zu einer monatlichen Kaltmiete von 359 EUR vermietet. Die Wohnung eignet sich zum einen dauerhaft als Kapitalanlage, denn der gute Zustand und die sehr gute Lage sichern Ihnen dauerhaft eine optimale Vermietbarkeit. Der Mietvertrag kann aufgrund des Datenschutzes nur bei uns im Büro eingesehen werden.

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