Kategorie: Immobilien

  • Modernes, sehr hochwertig ausgestattetes Architektenhaus mit separatem 1-Zimmer-Apartment
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    Modernes, sehr hochwertig ausgestattetes Architektenhaus mit separatem 1-Zimmer-Apartment

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne, helle und großzügige Architektur und modernste Technik. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus aufwendig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, Von hier aus erschließen sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt und Zugang zur Garage bietet, sowie ein modernes Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche und Kamin. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zu zwei Terrassen sowie dem sehr gepflegten Garten, der mit einem Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Das Bad präsentiert sich als private Wellnessoase und überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einer stilvollen Eckbadewanne, einem hochwertigen Doppelwaschtisch sowie einer integrierten Sauna. Ein besonderes Highlight bildet die rund 30 m² große Dachterrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus zugänglich ist. Sie ist perfekt für Erholung nach einem langen Tag. Im Untergeschoss gibt es ein auch von außen begehbares und helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 48 m² Wohnfläche (Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und einem Duschbad). Weiterhin stehen Ihnen im Untergeschoss zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Ein Kellerraum ist derzeit mit einer Werkbank ausgestattet und eignet sich ideal als Hobby- oder Arbeitsraum. Der zweite Raum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Beide Kellerräume überzeugen durch ihr großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen zusätzliche Lagerflächen im Speicher zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit Wallbox für Ihr Elektroauto sowie einen seitlichen Stellplatz. Mit ca. 249 qm Wohnfläche auf fünf Zimmern bietet dieses luxuriöse Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Raumgestaltung, die sehr hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Highlight für Kunden, die Wert auf Qualität, Komfort und Liebe zum Detail legen

  • Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz
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    Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz

    Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt auf rund 90,05 m² Wohnfläche durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die absoluten Highlights sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer bieten maximalen Komfort. Das alleinige Sondernutzungsrecht am darüber liegenden Dachboden mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab. Alle Informationen auf einen Blick: – Radevormwald-Zentrum – Dachgeschoss – 90,05 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon – eigener Kellerraum – alleiniges Sondernutzungsrecht für den Dachboden als Hobby- oder Stauraum – Stellplatz – gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller – Gemeinschaftsgarten Ausstattung: – isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 2020 – elektrische Rolläden – Zentralheizung (Gas), Baujahr 2003 – Warmwasseraufbereitung über die Heizung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

  • Zwei Häuser bieten zahlreiche Möglichkeiten, eingebettet in ruhiger Lage von Iserlohn-Lössel
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    Zwei Häuser bieten zahlreiche Möglichkeiten, eingebettet in ruhiger Lage von Iserlohn-Lössel

    In ruhiger, naturnaher Lage von Iserlohn-Lössel bietet Ihnen dieses Immobilienangebot Flexibilität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 209 m². Die ältere Haushälfte aus dem Baujahr 1941 verfügt hierbei über ca. 91 m² Wohnfläche, während die im Jahr 1997 errichtete zweite Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet. Im Zuge des Anbaus wurde die Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen Tür an Tür mit Familie oder Freunden, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung eines Hauses als Kapitalanlage, dieses Immobilienangebot eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Beide Häuser sind vollständig voneinander getrennt nutzbar. Lediglich die Wasser-/ und Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Leitung. Die Heizungsanlage befindet sich hierbei im Kellergeschoss des älteren Hauses. Der Heizungsraum ist von außen begehbar. Für beide Einheiten steht jeweils ein Carport zur Verfügung. Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1941 mit ca. 91 m² Wohnfläche Der Zugang zu dieser Doppelhaushälfte erfolgt über eine Außentreppe und die überdachte Terrasse auf der Gebäuderückseite. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein moderner, offen gestalteter Grundriss verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander mit fließenden Übergängen. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Platz für Dusche und Badewanne zur Verfügung. Über eine steile Treppe gelangen Sie in den wärmegedämmten Spitzboden, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Neben dem gemeinschaftlich genutzten Heizungsraum befinden sich hier ein Wasch-/ und Trockenraum mit zusätzlichem WC sowie ein weiterer Kellerraum, der derzeit als gemütliche Kellerbar ausgebaut ist. Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 ? ca. 118 m² Wohnfläche Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier stehen neben klassischen Keller-/ und Abstellflächen ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein erstes Schlafzimmer zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die separate Küche fügt sich harmonisch in den Erdgeschossgrundriss ein und bietet kurze Wege im Alltag. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Hinter den Häusern liegt ein großzügiges Gartengrundstück. Dieses wurde bislang gemeinschaftlich genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch wenn das Grundstück teilweise in Hanglage liegt, wurde ein Teilbereich bereits begradigt und verfügt über ein Gartenhaus. Ein Immobilienangebot wie dieses ist selten. Zwei vollständig voneinander getrennte Häuser auf einem Grundstück eröffnen Wohnkonzepte, die heute stärker gefragt sind denn je. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für erwachsene Kinder mit eigenem Wohnbereich oder für Freunde, die gemeinsam und dennoch unabhängig leben möchten: Hier sind Sie flexibel und entscheiden, wie Sie dieses besondere Angebot nutzen.

  • Substanzstarkes Raumwunder: Großzügiges Familienhaus mit 148 m² Wfl., Balkon & Sonnenhof
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    Substanzstarkes Raumwunder: Großzügiges Familienhaus mit 148 m² Wfl., Balkon & Sonnenhof

    In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hückelhoven / Millich präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 als echtes Raumwunder für Familien oder Paare, die ein behagliches und vielseitiges Zuhause suchen. Auf einem ca. 385 m² großen Grundstück verteilen sich rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die durch eine durchdachte und äußerst familienfreundliche Aufteilung überzeugen. Schon der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen: Das Haus wird über eine geschützte, überdachte Vorterrasse betreten, die bei jedem Wetter einen trockenen und trockenen Empfang garantiert. Im Erdgeschoss angekommen, entfaltet sich das lebendige Herzstück der Immobilie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den perfekten Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden. Dank großer Fensterelemente strömt viel Tageslicht in die Räume und es entsteht ein nahtloser, fließender Übergang zur angrenzenden, sonnigen Gartenterrasse und dem weitläufigen, grünen Garten, der Groß und Klein viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Die Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein funktionales Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das vollständig auf private Rückzugsorte ausgelegt ist. Hier erwarten Sie drei hervorragend geschnittene Zimmer, die sich völlig flexibel an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse anpassen lassen – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, liebevoll eingerichtete Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiges Home-Office für das Arbeiten von zu Hause aus. Ein echtes Highlight dieser Etage ist der private Balkon, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung freigibt und zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee am Morgen einlädt. Auch abseits der Wohnräume weiß die Immobilie zu überzeugen: Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses bietet wertvollen Stauraum und Platz für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobbyprojekte. Im Außenbereich sorgt ein durch ein Tor geschützter, gepflasterter Innenhof für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, während die Kombination aus Terrasse und Garten keine Wünsche für sonnige Tage im Freien offen lässt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint soliden Wohnkomfort, eine attraktive Lage und vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten zu einem wahren Wohntraum.

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