Kategorie: Immobilien

  • Haus in Haus! Zentrale 3- Zimmerwohnung mit Dachterrasse
    Immobilien

    Haus in Haus! Zentrale 3- Zimmerwohnung mit Dachterrasse

    Diese attraktive Haus-in-Haus-Wohnung vereint den Komfort eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause und genießen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die ca. 96 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, unterstützt durch den frischen Anstrich sowie den neu verlegten Fußboden, die der Wohnung ein modernes und gepflegtes Ambiente verleihen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Kölner Skyline und große Teile der Domstadt. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Dachboden sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Kombination aus separatem Eingang, großzügiger Raumaufteilung, viel Stauraum und der einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Ergänzend können PKW-Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden. Die Stellplatzmiete beträgt 50,00 € pro Stellplatz und Monat.

  • OPEN-HOUSE AM 20.06.26! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Wiembachtal
    Immobilien

    OPEN-HOUSE AM 20.06.26! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Wiembachtal

    Wir laden Sie zu unserer OPEN-HOUSE-Besichtigung am Samstag, den 20.06.2026 ein. In der Zeit zwischen 11:00 Uhr – 13:00 Uhr haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung mit uns ohne vorherigen Termin zu besichtigen. Die Adresse lautet: Karl-Wichmann-Str. 45 in 51381 Leverkusen. Wir freuen uns auf Ihr Erscheinen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss verbindet Ruhe, Licht und offene Architektur auf besonders harmonische Weise. In begehrter Wohnlage gelegen und unmittelbar an ein wunderschönes Naturareal angrenzend, genießen Sie hier ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bildet mit lediglich sechs Wohneinheiten den Abschluss einer kleinen Häuserreihe, ruhig gelegen und eingebettet ins Grüne. Der unverbaubare Blick auf das idyllische Wiembachtal schafft eine besondere Atmosphäre und macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Gestaltung und hervorragenden Belichtung. Große Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Rundbalkon in Westausrichtung mit Blick auf Wiesen, Naturflächen und eine Pferdeweide – ein perfekter Ort für entspannte Abendstunden. Ein architektonisches Highlight ist die geschmackvolle Rundtreppe im Wohnbereich, die zur offenen Empore führt. Die ca. 7 m² große Galerie überzeugt durch zahlreiche Fensteranlagen und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder stilvoller Rückzugsort mit offener Verbindung zum Wohnraum. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist die separate Küche. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Fenster. Besonders schön wirkt der kleine bodentiefe Fensteraustritt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein praktischer Drempelbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt. Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche offene Architektur, helle Räume und den traumhaften Ausblick ins Grüne. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung begeistern.

  • Naturnah wohnen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Garage
    Immobilien

    Naturnah wohnen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Garage

    Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1970. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Abstellkammer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine Größe sowie den direkten Zugang zur überdachten Loggia. Ein besonderes Highlight: Das Tor sorgt für einen direkten, praktischen Zugang – ideal, um Einkäufe bequem und ohne Umwege in die Wohnung zu bringen. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Loggiazugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein drittes Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich zudem ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit viel Lebensqualität.

  • NEU: Sanierungsbedürftiger Bungalow als möglicher Altersruhesitz mit Garage
    Immobilien

    NEU: Sanierungsbedürftiger Bungalow als möglicher Altersruhesitz mit Garage

    Dieser Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene – die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer ruhigen Wohnlage und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken und ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück des Hauses ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen – ob beim Frühstück im Freien, beim Lesen oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Küche bietet ausreichend Platz sowie die Möglichkeit für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 14 m² und 16 m² Wohnfläche. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Zimmer ist zum Garten, das andere zur ruhigen Straße ausgerichtet. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnflächenangebot auf dieser Ebene ab. Der teilunterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche praktische Nutzflächen. Neben einem Vorratsraum stehen zwei weitere Durchgangsbereiche sowie eine Waschküche mit Kelleraußentreppe in den Garten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die übergroße Einzelgarage direkt neben dem Haus mit zusätzlichem Gartenzugang. Darüber hinaus bietet das Grundstück weiteres Potenzial: In der Nachbarschaft wurden vergleichbare Bungalows bereits durch eine Aufstockung mit Satteldach erweitert – eine interessante Perspektive für zukünftige Wohnideen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Fazit: Ein Bungalow mit einem attraktiven Einstiegspreis und praktischem Grundriss in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um mit handwerklichem Geschick ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die erforderlichen Modernisierungen wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt – eine lohnenswerte Gelegenheit mit viel Potenzial.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen