Kategorie: Immobilien

  • Düsseldorf-Oberkassel: Exklusives Wohnen in Oberkassel – Großzügige Traumwohnung mit Blick ins Grüne
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    Düsseldorf-Oberkassel: Exklusives Wohnen in Oberkassel – Großzügige Traumwohnung mit Blick ins Grüne

    Diese hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und exklusivem Komfort. Auf ca. 110,83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine elegante Ausstattung, helle Räume und die attraktive Lage überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und unterstreicht den modernen und eleganten Charakter der Immobilie. Über den weitläufigen Flur gelangen Sie in den großzügigen Küchenbereich. Hier steht Ihnen eine moderne, U-förmige Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Sämtliche Elektrogeräte sind vorhanden und bieten optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Für die Nutzung der Küche wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von 65,00 EUR erhoben. Defekte Elektrogeräte oder Küchenbestandteile werden dabei durch die Eigentümerseite ersetzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Schiebetürelemente schaffen eine offene und angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die ca. 8 m² große Loggia. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mitten im beliebten Oberkassel. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großzügiger Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit bis zu acht Personen bietet – ideal für gesellige Abende und stilvolle Dinner. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen bereits eingebauten Einbauschrank mit außergewöhnlich viel Stauraum. Dieser wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und kann nach Absprache gegen einen entsprechenden Abstand übernommen werden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder hochwertiges Home-Office. Das moderne Hauptbad ist stilvoll gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 100,00 EUR mit angemietet wird. Diese Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit exklusivem Wohnkomfort.

  • Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Blick ins Grüne & flexible Nutzung
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    Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Blick ins Grüne & flexible Nutzung

    Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss im Stadtteil Boscheln bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den zeitlosen Charme der 60er-Jahre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eröffnet einen Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.760 €, das Hausgeld beträgt 340,84 € monatlich. Ein Garagenstellplatz kann optional für 5.000 € erworben werden. Ideal für Familien oder Kapitalanleger. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Doppelhaushälfte in top Lage von Moers-Alt-Schwafheim!
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    Doppelhaushälfte in top Lage von Moers-Alt-Schwafheim!

    Moderne Doppelhaushälfte, 1 1/2 geschossige Massivbauweise, Fassade verklinkert, Baujahr 2004 mit ca. 122 m² Wohnfläche und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier befindet sich der Eingangangsbereich mit Gäste-WC, das Treppenhaus sowie die offene Küche und ein schönes lichtdurchflutetes Dachgeschoss: Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie das Büro und ein großes Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet weitere nützliche Abstellflächen sowie Platz für die moderne Gas-Heizung. Im Souterrain/Untergeschoss befindet sich ein ordentliches Kinderzimmer/Büro mit eigenem Duschbad. Zusätzlich gibt es einen Waschkeller sowie einen Abstellraum. Die Garage mit davorliegendem Stellplatz liegt direkt am Haus.

  • Familienfreundliches Zuhause mit Garten & viel Platz zum Wohlfühlen
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    Familienfreundliches Zuhause mit Garten & viel Platz zum Wohlfühlen

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet neben Platz zur Erholung auch einen Teich sowie ein kleines Gartenhaus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Der gesamte untere Bereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die für ein freundliches und modernes Ambiente sorgen. Über eine Treppe mit Holzstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer , wobei das eine problemlos in zwei Zimmer aufgeteilt werden könnte. Außerdem noch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch diese Etage ist mit hellen Fliesen versehen und wirkt dadurch besonders lichtdurchflutet. Die Schlafzimmer verfügen über Laminat in heller Holzoptik. Das in Wohnqualität ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche. Es verfügt über Teppichboden, ein Dachschrägenfenster mit elektrischen Rollläden sowie praktische Stauflächen unter den Schrägen. Das Dachgeschoss bietet genügend Fläche für einen Einbau von einem weiteren Badezimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Neben Abstellflächen befindet sich hier ein gefliester Partyraum mit Bar und Theke – ideal für gesellige Abende. Die Immobilie ist durchgehend mit Holzfenstern mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1992 ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009. Das Gartenhäuschen vor dem Gebäude kann entfernt werden, um die Parkmöglichkeiten zu erweitern. In diesem Fall würde auch ein Wohnwagen dort abgestellt werden können.