Kategorie: Immobilien

  • Moderne Neubauwohnung mit Loggia, Terrasse und Garten – inkl. TG-Stellplatz
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    Moderne Neubauwohnung mit Loggia, Terrasse und Garten – inkl. TG-Stellplatz

    Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen zu einem besonders komfortablen Zuhause. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man sowohl auf die Loggia als auch auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine große und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Lorettoviertel & Rheinturm
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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Lorettoviertel & Rheinturm

    Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur, beeindruckende Großzügigkeit und ihrer begehrten Lage nahe dem Lorettoviertel. Der Wohnbereich mit ca. 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die besondere, leicht polygonale Grundrissform und 3 Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine außergewöhnliche Raumwirkung. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer der Stadt mit Sichtbezug Richtung Rheinturm. Die Küche mit ca. 15 m² und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Von hier aus besteht derZugang zum Balkon. Die Einbauküche wird mit vermietet und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer misst ca. 25 m² und bietet hervorragende Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m² eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das modern gestaltete Duschbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Die durchdachte Aufteilung mit zentralem Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Wohnung. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs suchen – mit unmittelbarer Nähe zum Lorettoviertel, Medienhafen, Rheinpromenade und Rheinturm.

  • Traumlage am Waldrand von Hachenburg – Gepflegtes EFH mit Fernsicht und Schlossblick!
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    Traumlage am Waldrand von Hachenburg – Gepflegtes EFH mit Fernsicht und Schlossblick!

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 868 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten. Es handelt sich um ein Fingerhut-Fertighaus mit durchdachter Aufteilung und der Option, das DG als Einliegerwohnung zu nutzen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist besonders attraktiv für Familien. Direkt angrenzend an den Waldrand genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Das EG ist altersgerecht gestaltet und überzeugt durch eine schöne, offene Raumaufteilung. Küche und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und öffnen sich zum Wohnzimmer mit Kachelofen. Eine große Fensterfront, zur Südterrasse ausgerichtet, sorgt für viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad – ideal für komfortables Wohnen auch im Alter. Im DG stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Wohnküche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für größere Kinder, Gäste oder als separater Wohnraum. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick auf das Grundstück. Das Haus ist massiv, vollunterkellert und bietet reichlich Platz für Hobby oder Werkstatt. Ein Gewächshaus, eine Einzelgarage sowie 3–4 Stellplätze runden das Angebot ab.

  • Charmantes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohngegend von Hamm/Sieg!
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    Charmantes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohngegend von Hamm/Sieg!

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.144 m² in Hamm/Sieg. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus besonders flexibel nutzbar – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, während der vollständig ausgebaute Keller wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzflächen bietet. Ein praktischer Treppenlift verbindet Erdgeschoss und Dachgeschoss und erleichtert den Alltag erheblich. Die Immobilie verfügt über einen gepflegten Garten mit Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Eine Garage bietet nicht nur Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auf deren Dach wurde 2024 eine Photovoltaikanlage installiert, die nachhaltige Energie liefert. Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück eine Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 6.000 Litern, ideal für die Gartenbewässerung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde 2016 erneuert, gedämmt und ebenfalls mit einer PV Anlage versehen. Die Fenster im Erdgeschoss sind bereits mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, während im Obergeschoss zweifach verglaste Fenster verbaut sind. Die ca. 83 m² große Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Netto-Kaltmiete von 5.880,- Euro

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