Kategorie: Immobilien

  • Vielseitige Gewerbehalle mit ca. 323 m², Büro & Sanitärbereich
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    Vielseitige Gewerbehalle mit ca. 323 m², Büro & Sanitärbereich

    Die Gesamtfläche von ca. 389 m² verteilt sich auf eine großzügige Hallenfläche von ca. 323 m², eine funktionale Bürofläche von ca. 44 m² sowie einen Sanitärbereich mit ca. 22 m². Die Halle verfügt über eine gute Belichtung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Produktion, Montage oder Lagerhaltung. Das angrenzende Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Personalorganisation oder den Empfang von Kunden. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Sanitärbereich mit WC- und Waschmöglichkeiten.

  • Ideal für Klein-Gewerbetreibende: 160 m² Lager/Produktion + 35 m² Büro
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    Ideal für Klein-Gewerbetreibende: 160 m² Lager/Produktion + 35 m² Büro

    Die Gesamtfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf eine Hallenfläche von ca. 160 m² sowie eine angrenzende Bürofläche von ca. 35 m². Die Halle bietet eine gut nutzbare und vielseitig einsetzbare Grundfläche. Dank des leistungsstarken 50-kW-Stromanschlusses eignet sich die Fläche optimal für den Betrieb von Maschinen, technischen Anlagen sowie für produktionsintensive Anwendungen.

  • 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial – in zentrumsnaher Lage von Gummersbach!
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    3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial – in zentrumsnaher Lage von Gummersbach!

    Diese Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrumsnahen Lage aus – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und liebevoll angelegtem Garten!
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und liebevoll angelegtem Garten!

    Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif. Das Gebäude ist dabei voll unterkellert. Der massive Keller wurde in der Vergangenheit bereits teilweise zu Wohnraum (Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad) ausgebaut. Baurechtlich sind diese Räume (ca. 40 m²) jedoch keine Wohnräume. Ggf. müsste eine Nutzungsänderung beantragt werden. Die Wohnfläche auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Hier sind ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne vorhanden. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die gemütliche Südterrasse und in den traumhaften Garten. Von der Küche gibt es einen Treppenabgang ins Untergeschoss. Die Immobilie ist besonders für eine kleine Familie geeignet, die gern ruhig und im Grünen wohnen möchte!

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