Kategorie: Immobilien

  • Renovierte, vermietete Wohnung mit Balkon in City Nähe
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    Renovierte, vermietete Wohnung mit Balkon in City Nähe

    Herzlich Willkommen bei Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Familienhaus im 2. Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert und für 550€ Kaltmiete vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf ca. 65 Quadratmetern verteilen. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer – hier ist für jeden etwas dabei. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls frisch renoviert. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die sich direkt am Haus befindet. Wir freuen uns auf Sie!

  • Alpen-Bönninghardt: Hochwertiges KFW 55 Haus in bester Lage
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    Alpen-Bönninghardt: Hochwertiges KFW 55 Haus in bester Lage

    Erst 2014/2015 wurde dieses hochwertige Viebrock „V1“ Haus im KfW 55 Standard gebaut und umfangreich und hochwertig ausgestattet. Besonderes Augenmerk haben die Bauherren dabei auf das Thema Energieverbrauch gelegt – durch die Luft-Wärme-Pumpe und die in 2025 installierte Photovoltaikanlage mit 12,6 kWp Leistung und einem Akkuspeicher von 11,6 kwH entstehen für die Bewohner nur geringe Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser. Highlight des Hauses ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss. Durch das Weglassen von Innenwänden ist ein rund 52 m² großer Raum entstanden, welcher durch seine bodentiefen Fenster und diverse Türen mit Ausgang in den Garten ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnen bietet. An die gut erhaltene Markenküche grenzt der Hauswirtschaftsraum an und bietet neben der Haustechnik und Waschplätzen einen weiteren Ausgang in den Außenbereich. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss ein schönes Gäste-WC und einen weitläufigen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und offener Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Ankleidebereich bzw. Arbeitsplatz) ein schönes Wannen- und Duschbad. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche und Ausblicke; auch die Garage ist von der Terrasse aus zugänglich und bietet neben dem Garagenplatz weiteren Stauraum. Das elektrische Sektionaltor lässt genug Platz für einen weiteren Stellplatz in der Auffahrt, darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Stellplatz am Eingang zum Garten, wo auch eine Wallbox installiert ist. Die Eigentümer haben das Haus seit Erstbezug in 2015 wunderbar in Stand gehalten, so dass sich den zukünftigen Eigentümern wenn überhaupt nur ein sehr überschaubarer Renovierungsaufwand bietet; alternativ kann das Haus sofort nach Übergabe bezogen werden 🙂 Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und den Wunsch nach einer Besichtigung zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Neubau-Bungalow kurz vor Fertigstellung! Ebenerdig Naturnah Energieeffizient – Schlüsselfertig!!!
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    Neubau-Bungalow kurz vor Fertigstellung! Ebenerdig Naturnah Energieeffizient – Schlüsselfertig!!!

    Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an – damit wir Ihnen das Exposé schicken können. Dieser moderne Neubau-Bungalow kombiniert hochwertige Bauweise, energieeffiziente Technik und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Mit 164 m² Wohnfläche, einem giebelhohen Wohn-/Essbereich, großzügigen Räumen und einem 754 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und Gestaltungsspielraum. Als schlüsselfertiges Ausbauhaus konzipiert, bietet der Bungalow Käufern die Möglichkeit, Bodenbeläge, Innentüren sowie ausgewählte Sanitärobjekte wie Waschtische, WC und Duschabtrennung aus einer definierten Auswahl individuell zu bestimmen. Die Badewanne, zusätzliche Möbel oder Sonderausstattungen sind nicht enthalten und können auf Wunsch vom Käufer eigenständig ergänzt werden. So entsteht ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause, das dennoch Raum für persönliche Gestaltung lässt. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern – für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem Vorratsraum und einem gemütlichen Essbereich. Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den praktischen Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt zusätzlich für niedrige Energiekosten. Der gesamte Bau ist besonders energieeffizient konzipiert – so profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und geringen laufenden Kosten. Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – ein Bungalow, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz perfekt vereint! Neubau bedeutet hier: volle Kostensicherheit, keine Sanierungen, keine versteckten Mängel und keine energetischen Nachrüstpflichten.

  • *Provisionsfrei* Mehr als nur vier Wände – freistehendes Zuhause mit Terrasse, Balkon & Carport
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    *Provisionsfrei* Mehr als nur vier Wände – freistehendes Zuhause mit Terrasse, Balkon & Carport

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 86,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 260 m² große Grundstück umfasst neben einer Terrasse auch einen Vorgarten, eine Hoffläche, ein Carport sowie eine Garage. Das Erdgeschoss ist sowohl über eine Treppe als auch komfortabel über eine Rampe erreichbar. Sämtliche Räume auf dieser Ebene sind ebenerdig angelegt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur sowie ein im Jahr 2025 saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Zudem wurden die Böden in Küche und Wohnzimmer erst vor kurzem erneuert. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, welches derzeit sanierungsbedürftig ist. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Untergeschoss verfügt über einen Hausanschlussraum mit kürzlich erneuerter Heizungsanlage, einen Abstellraum, eine Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Carport. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, befindet sich jedoch in modernisierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit praktischem Grundriss und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. *Fortsetzung: Siehe Ausstattung*

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