Kategorie: Immobilien

  • Top-modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Moitzfeld
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    Top-modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Moitzfeld

    Das exklusive und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche mit Theke. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man in den Garten, bzw. auf die beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit möglichem eigenen Eingang, ein WC mit Dusche und Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon eines mit Ankleidezimmer. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Wannen-/Duschkombination, ein WC und ein Fenster. Das Dachgeschoss überzeugt durch einen großen Raum mit Abstellkammer sowie Technikraum für die Heizanlage. Geheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärmepumpe, verfügt über eine Photovoltaikanlage und ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Neben der Garage mit einem Sektionaltor und Durchgang ins Haus sowie in den Garten verfügt das Grundstück ebenfalls über zwei Außenstellplätze.

  • Klein, aber oho: Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in idyllischer Lage
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    Klein, aber oho: Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in idyllischer Lage

    Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert mit einer gelungenen Kombination aus kompakter Wohnqualität und behaglicher Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit großzügigem Garten, gemütlichen Sitzflächen und ansprechender Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Einzelgarage zur Verfügung. – Radevormwald-Rochollsberg – Doppelhaushäfte – 95,46 m² Wohnfläche – 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad – 1 Garage im Haus mit direktem Zugang ins Haus – 1 weitere Einzelgarage auf dem Grundstück – 533 m² Grundstücksfläche Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Gerade ihre idyllische, grüne Lage macht dieses Haus zu etwas Besonderem: Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in einem Umfeld mit hohem Erholungswert. Wenn Sie auf der Suche nach Ihren eigenen, kleinen vier Wände sind und die Ruhe abseits des Stadtlebens bevorzugen, könnte das Ihr neues Zuhause werden. Senden Sie uns bei weiterem Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten umgehend unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Wir freuen uns auf Sie.

  • Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt
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    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt

    Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale und praktische Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Immobilie. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 119.000 EUR, der Stellplatz wird mit zusätzlich 6.000 EUR berechnet. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 125.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und hat die Absicht, das Mietverhältnis langfristig fortzuführen. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Investition suchen.

  • Freistehendes, ca. 150 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern auf einem 988 m² Grundstück
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    Freistehendes, ca. 150 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern auf einem 988 m² Grundstück

    Im unteren Bereich von Hagen-Garenfeld, dem sogenannten Unterdorf, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und steht auf einem insgesamt 988 m² großen Grundstück. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben dem Haus ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Bereits beim Betreten vermittelt der vorgelagerte Eingangsbereich eine praktische Aufteilung des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie den Kellerbereich. Den Mittelpunkt bildet das teilweise offen gestaltete Erdgeschoss mit einem rund 52 m² großen Wohn- und Essbereich. Die an den Essbereich angrenzende Küche mit ca. 13 m² fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Fenster, das jedoch aufgrund der Raumgröße auch als Tageslichtbad nutzbar wäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den aufgeständerten Holzbalkon mit Blick in den Garten. Über eine seitliche Treppe erreichen Sie vom Balkon aus direkt den Außenbereich, der insbesondere Familien mit Kindern viel Platz zum Spielen und Verweilen bietet. Das Dachgeschoss dient als privater Rückzugsbereich und bietet mit bis zu fünf möglichen Schlafzimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne schafft zusätzlichen Komfort. Der Spitzboden sowie der Vollkeller bieten umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Aufgrund der vorderen Hanglage verfügt der Keller im Bereich zum Garten hin zudem über eine ca. 30 m² große, gut belichtete Fläche. Ergänzend stehen hier ein weiteres Duschbad sowie ein direkter Zugang in den Garten zur Verfügung. Der leicht abfallende hintere Gartenbereich überzeugt durch seine Größe und bietet somit vielseitige Nutzbarkeit. Ideal für Familien, Hobbygärtner und viele entspannte Stunden im Freien.

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