Kategorie: Immobilien

  • Sanierter Altbau mit besonderem Charme! Gehobene Ausstattung!
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    Sanierter Altbau mit besonderem Charme! Gehobene Ausstattung!

    In einer der exklusivsten Lagen Düsseldorfs, direkt am Kalkumer Schloss, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Der aufwendig sanierte Altbau überzeugt durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Umgebung mitten im Grünen. Auf insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte. Drei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und entspannte Abläufe im Alltag. Zentraler Treffpunkt des Hauses ist die ca. 30 m² große Wohnküche mit einer exklusiven Einbauküche und Miele-Geräten – offen, elegant und perfekt für gemeinsames Kochen und Leben. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ergänzt das durchdachte Raumangebot sinnvoll. Ein Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, die zusätzlichen Komfort schafft. Die große Süd-West-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und Abende. Zwar verfügt das Haus über keinen eigenen Garten, dafür beginnt die Natur direkt vor der Haustür: weitläufige Grünflächen, Spazierwege und die unmittelbare Nähe zum Schlosspark bieten ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Ruhe und Natur. Dieses besondere Haus eignet sich perfekt für alle, die repräsentatives Wohnen, Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten – ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Refrath: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
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    Refrath: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (keine Dachschrägen) eines 3-Familienhauses in Refrath. Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt mit dem großen Balkon der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die drei Zimmer sowie der Flur sind mit Vinyl ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne und ein Fenster. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (50,00 € monatlich). Ein Fahrradkeller steht ebenerdig zur Verfügung. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den jetzigen Mietern gegen Abstandszahlung übernommen werden. Die Wohnung steht leer und eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

  • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bergneustadt-Hackenberg
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    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bergneustadt-Hackenberg

    Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschtisch und WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt, die anderen Zimmer verfügen über Laminat. Ein Balkon sorgt für frische Luft, zudem kann der Garten mitgenutzt werden. Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum. Eine Garage steht für 80,00 € monatlich zur Verfügung.

  • Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!
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    Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender und nachhaltiger Rendite!

    Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 2. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Schlaf- und Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mietvertrag hat zunächst noch eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2030. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto EUR 7.841,16 p.a. zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 12.07.2018 bis 12.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas