Kategorie: Immobilien

  • Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg!
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    Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg!

    Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor. Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde. Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.

  • Moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Dachterrasse mit herrlichen Ausblick!
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    Moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Dachterrasse mit herrlichen Ausblick!

    2014 wurde das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines angrenzenden Bauernhauses zu einer Doppelhaushälfte stilvoll umgebaut. Dieser linke Gebäudeteil ist nicht unterkellert. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet teilweise unverputzte Betondecken im Industrial Style. Auch der Rest des Hauses wurde geschmackvoll und modern hergerichtet. Vom Wohn- bzw. Esszimmer gelangt man auf eine riesige Außenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich. Die Diele bietet einen freien Blick in die Galerie im OG. Beim Umbau wurde auf eine energieeffiziente Gestaltung geachtet. So wurden z.B. die Außenwände im EG mit einer zweiten Mauer und im EG und OG mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Im Dach wurde der Dachboden gedämmt. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern und Käufer geeignet, die gerne im Grünen und dennoch in der Nähe der Kreisstadt wohnen wollen.

  • *Reduziert* Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Altenkirchen für den Kapitalanleger!
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    *Reduziert* Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Altenkirchen für den Kapitalanleger!

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Altenkirchen, welches nach dem 2. Weltkrieg in 2 Phasen auf dem ursprünglichen Keller wiederaufgebaut wurde. Der ältere Teil stammt aus der Zeit von 1946/1948; der neuere aus den 1960er Jahren. Dem Gebäude sind 2 Hausnummern zugeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden, der auch Teile des 1. Obergeschosses umfasst. Dieser ist zurzeit an die Caritas vermietet und hat eine Fläche von ca. 318 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem eine vermietete Wohnung mit einer Fläche von ca. 132 m². Diese verfügt über 4 Zimmer und eine große Terrasse. Im 2. Obergeschoss wohnt derzeit der Eigentümer auf ca. 208 m². Ggf. könnte hier auch eine Aufteilung in 2 Wohnungen erfolgen. Das Dachgeschoss wurde z.T. schon ausgebaut (4 Zimmer+Bad+Balkon) und steht derzeit leer. Diese Fläche wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt!

  • Siegburg-Zentrumsnähe: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!
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    Siegburg-Zentrumsnähe: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. In der Küche, im Flur und im Badezimmer wurden moderne Fliesen verlegt, während das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet sind, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden und bietet somit eine praktische Lösung für den direkten Einzug. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Zentraler Lage suchen.

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