Kategorie: Immobilien

  • Vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage Wegberg – angrenzender Stadtpark, 3 Garagen inklusive
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    Vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage Wegberg – angrenzender Stadtpark, 3 Garagen inklusive

    In einer gefragten Wohngegend von Wegberg steht dieses gepflegte 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² zum Verkauf. Die 1967 erbaute Immobilie bietet ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Jede Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Räume und funktionale Grundrisse. Das Haus ist gepflegt und verfügt über eine solide Ausstattung sowie einen Vollkeller. Drei separate Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Nutzwert. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 19.500 € und stabiler Mieterstruktur stellt dieses Objekt eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage dar. Ideal für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Investition setzen möchten. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Perfekt für die alten Tage – Senioren-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinhausen
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    Perfekt für die alten Tage – Senioren-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinhausen

    Die ca. 46 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Baujahr 2015 und ist bequem über einen Personen- sowie einen Lastenaufzug erreichbar. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein seniorengerechtes Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche und ein Stellplatz in der per Aufzug erreichbaren Tiefgarage. Die oberen beiden Geschosse sind ausschließlich den Eigentumswohnungen vorbehalten und nur mit einem entsprechenden Chip zugänglich. Die Wohnung ist für Personen ab 60 Jahren oder mit mindestens Pflegestufe I vorgesehen.

  • Seltene Gelegenheit: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage
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    Seltene Gelegenheit: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage

    Diese helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach-Wickrath bietet ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, Waschmöglichkeiten stehen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einem soliden Zustand, das monatliche Hausgeld beträgt 345 €. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

  • 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
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    2-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Vermietungssituation. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche mit Essecke sowie ein Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem abgeschlossenen Bereich der Tiefgarage und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2008 an ein älteres Ehepaar vermietet, was für ein langfristig stabiles Mietverhältnis spricht. Die Kaltmiete beträgt 680,-EUR + 190,-EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

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