Kategorie: Immobilien

  • Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz
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    Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz

    Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt auf rund 90,05 m² Wohnfläche durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die absoluten Highlights sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer bieten maximalen Komfort. Das alleinige Sondernutzungsrecht am darüber liegenden Dachboden mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab. Alle Informationen auf einen Blick: – Radevormwald-Zentrum – Dachgeschoss – 90,05 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon – eigener Kellerraum – alleiniges Sondernutzungsrecht für den Dachboden als Hobby- oder Stauraum – Stellplatz – gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller – Gemeinschaftsgarten Ausstattung: – isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 2020 – elektrische Rolläden – Zentralheizung (Gas), Baujahr 2003 – Warmwasseraufbereitung über die Heizung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

  • ***Hochwertiges Mehrgenerationenhaus***
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    ***Hochwertiges Mehrgenerationenhaus***

    Sensationell ist das erste Wort, was einem einfällt, wenn Sie dieses tolle Haus betreten. Das wunderschöne Domizil liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. Eine perfekte Kombination aus Stil und Niveau, wie man es selten findet. Bei der Innenausstattung wurde allergrößten Wert auf hochwertige Materialien und ein gemütliches Ambiente gelegt. Die weiträumige Wohnlandschaft mit Wohn- und Esszimmer und angrenzendem Wintergarten lässt das tägliche Miteinander zum Hochgenuss werden und sorgt gleich doppelt für warme Kuschelmomente. Darum kümmert sich zum einen ein toller Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kamin im gemütlichen Wintergarten. Übertroffen wird das ganze hier noch von einer grandiosen Aussicht von der Terrasse aus. Eine kleine Oase der Gemütlichkeit ist die Küche, die idealer Weise bereits mit einer stylischen Einbauküche + Sitzecke ausgestattet ist. Gleich drei helle und freundliche Schlafzimmer lassen jedes Herz höher schlagen und bieten jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort. Das geräumige Vollbad ist von angenehmer Größe, so dass man am liebsten summend den Tag beginnen möchte. Ein Gäste-WC komplettiert diese umwerfende Wohnebene. Das ausgebaute DG überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner angenehmen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Duschbad sowie eine Essdiele, in der bereits sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind. Dadurch eignet sich das Dachgeschoss ideal für Familienangehörige oder Gäste. Die vermietete Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der eigene Eingangsbereich, ein kleiner Abstellraum + Terrasse ermöglichen ein unabhängiges Wohnen, getrennt vom Hauptgebäude. Auf weiteren über 100 m² Nutzfläche im UG verteilt, finden Sie hier alles, was eine organisierte Hausfrau, bzw. der Hobby-Heimwerker für die alltäglichen Dinge des Lebens benötigt. Zudem bietet eine gemütliche Kellerbar den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechend Kontakt her.

  • Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage
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    Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage

    Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die ca. 83,12 m² große Wohnung bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Zugang erfolgt komfortabel über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den neuwertigen Personenaufzug. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Der Süd-Balkon bietet sonnige Stunden im Freien, während die eigene Terrasse zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeitgestaltung schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine Garage im Haus sowie einen eigenen Kellerraum. – 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse – 83,12 m² Wohnfläche – 1. Obergeschoss mit Personenaufzug – Boden: Fliesen – Balkon in Südausrichtung – eigene Terrasse – Garage im Haus – Isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden – Kellerraum – Waschmaschinenanschluss in der Küche Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, Aufzug, Balkon, eigener Terrasse und Garage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie für selbstnutzer in jeder Lebenslage und zugleich zu einer interessanten Option für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

  • Zukunftssicher wohnen: Ihr barrierearmer Neubau-Bungalow mit Erweiterungspotenzial
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    Zukunftssicher wohnen: Ihr barrierearmer Neubau-Bungalow mit Erweiterungspotenzial

    Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das sich exakt an Ihre aktuelle Lebensphase anpasst – überschaubar, komfortabel und pflegeleicht. Ist Ihre bisherige Immobilie mit den Jahren zu groß geworden und der Garten macht mehr Arbeit als Freude? Dieser modern projektierte Neubau-Bungalow bietet Ihnen den perfekten Übergang: Tauschen Sie den Aufwand eines großen Hauses gegen die Unbeschwertheit eines modernen, barrierearmen Neubaus auf einem perfekt dimensionierten Grundstück. Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein durchdachtes, klares Raumkonzept ohne störende Schwellen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Glaselemente sanft mit der Terrasse verschmilzt und den Blick in Ihren pflegeleichten Garten freigibt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten optimale Rückzugsorte für Schlafen und Gäste/Hobby, während das modern geplante Badezimmer kurze, bequeme Wege garantiert. Das besondere Plus dieses Neubauprojekts: Der Spitzboden bietet ein Ausbaupotenzial von weiteren ca. 70 m² Wohnfläche. Ob zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad für Besuch oder als Reserve – die Erweiterung kann auf Wunsch bereits während der Bauphase realisiert werden. Eine eigene Garage direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Machen Sie den Schritt in ein unbeschwertes, modernes Wohngefühl! Sie möchten Ihre derzeitige Immobilie verkaufen? Wir machen Ihnen den Wechsel so einfach wie möglich: Nutzen Sie unser Angebot einer unverbindlichen und kostenfreien Wertermittlung für Ihr aktuelles Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, um die Details dieses Neubauprojekts sowie die Verkaufsoptionen Ihrer Immobilie zu besprechen. Das Badezimmer wird bezugsfertig gefliest übergeben. Die übrigen Wohnräume werden ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten angeboten, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungswünsche in den Wohn- und Schlafräumen direkt verwirklichen können. (Bitte beachten Sie zudem, dass die beigefügten Grundrisse mithilfe von künstlicher Intelligenz erstellt wurden und zur ersten Orientierung dienen.) Ein Energieausweis liegt derzeit bisher nicht vor. Das Gebäude befindet sich in der Bauplanung/im Rohbau. Der Energiebedarfsausweis wird gemäß GEG nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und dem Käufer übergeben.

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