Kategorie: Immobilien

  • Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, OHNE STELLPLATZ!
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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, OHNE STELLPLATZ!

    Diese moderne Etagenwohnung, Baujahr 1968, bietet auf ca. 89 m² ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Siegburg. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und großzügige Wohnzimmer auf. Es bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der mit einem schönen Ausblick auf die Sankt Servatius Kirche punktet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Komfort. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das Ruhe und ausreichend Platz bietet. Direkt angrenzend befindet sich das helle Badezimmer, das mit moderner Ausstattung überzeugt und dank eines Fensters von natürlichem Tageslicht durchflutet wird.

  • Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten & viel Privatsphäre
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    Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten & viel Privatsphäre

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo barrierearme Lebensqualität, durchdachte Architektur und entspanntes Wohnen aufeinandertreffen. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein perfektes Refugium im Grünen. Auf einem ca. 501 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie ruhesuchenden Wohnkomfort mit der Bequemlichkeit einer ebenerdigen Raumgestaltung. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die geschützte, angenehme Atmosphäre. Die großzügige Sonnenterrasse orientiert sich ideal zum privaten Gartenbereich und lädt zu ungestörten Stunden im Freien ein – sei es beim ausgiebigen Frühstück am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages im Sonnenschein. Hier genießen Sie Ihren Feierabend in absoluter Geborgenheit. Der durchdachte Grundriss ist das Herzstück dieses Bungalows und garantiert kurze Wege sowie ein hervorragendes Raumgefühl. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Dielenbereich direkt in die zentralen Lebensräume Der beeindruckend geräumige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch die breite Fensterfront öffnet sich der Raum optisch wie praktisch direkt zur weitläufigen, gepflasterten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das helle Raumklima schafft ein warmes und einladendes Ambiente für gemütliche Stunden zu zweit oder Empfänge im Freundeskreis. Die separat angeordnete Küche bietet optimale Arbeitswege und ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche sowie einen gemütlichen Frühstücksplatz. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und bietet exzellente Stellflächen für ein großes Doppelbett und eine geräumige Schrankwand. Das Tageslichtbad ist funktionell geschnitten und vom Flur aus bequem erreichbar Ein besonderes Plus an Komfort bietet die direkt am Haus angegliederte Garage mit zusätzlichem Lager- bzw. Nutzraum im hinteren Bereich. Von der Garage aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Gartenarbeiten oder das bequeme Abstellen von Fahrrädern. Dieser gepflegte Bungalow ist ein ideales Zuhause für Menschen, die das ebenerdige Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen und keine Kompromisse bei Privatsphäre und Lebensqualität eingehen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon in Rheydt
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    Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon in Rheydt

    Die gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine großzügige und besondere Raumaufteilung über zwei Wohnebenen im Souterrain und Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die unmittelbare Verbindung zum Außenbereich und den Blick ins Grüne entsteht hier eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches den privaten Bereich der Wohnung bildet. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Balkon zur Verfügung. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse im Souterrain sowie der Balkon im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden vom Mieter separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein Doppelparker steht für monatlich 45,00 EUR zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

  • Denkmalgeschütztes Haus mit vier vermieteten Apartments und schönem Innenhof in Bonn-Graurheindorf
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    Denkmalgeschütztes Haus mit vier vermieteten Apartments und schönem Innenhof in Bonn-Graurheindorf

    Dieses denkmalgeschützte Haus mit Fachwerkelementen aus ca. 1850 überzeugt mit historischem Charme und vielseitigem Potenzial. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch einen Gewölbekeller, einen begehbaren Speicher sowie einen Anbau ergänzt. Der uneinsehbare, gepflasterte Innenhof bildet das Herzstück des ca. 339 m² großen Grundstücks und verfügt hinter dem Haus über einen Stellplatz. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein Nebengebäude sowie eine unterkellerte Scheune. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Gasheizung, einer Dachsanierung inklusive Dämmung sowie der Neugestaltung des Innenhofs (Investitionen von ca. 135.000 €). Aktuell wird das Objekt als Mietshaus mit vier Studentenappartements genutzt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 1.860,00 € und setzen sich aus je 330,00 € Kaltmiete und 135,00 € Nebenkosten zusammen. Ab dem 01.10.2026 wird die Gesamtmiete auf 1.900,00 € angepasst.