Kategorie: Immobilien

  • Refrath-Zentrum: die perfekte Wohnung für Singles
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    Refrath-Zentrum: die perfekte Wohnung für Singles

    Das gepflegte, helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Refrath im 3. Obergeschoss. Über die gesamte Breite des Wohn-/Schlafbereichs mit integrierter Küche erstreckt sich der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Pantry-Küche und ein separater Gefrier-/Kühlschrank sind im Kaufpreis enthalten. Vom kleinen Flur betritt man auch den optimal nutzbaren Abstellraum sowie das sanierte Bad. Dieses ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Im Wohn-/Schlafbereich ist Stäbchenparkett verlegt. Das Bad ist gefliest, im Flur liegt Laminatboden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Fahrradkeller, einen Waschkeller mit Münzwasch- und trockenautomaten sowie über zwei Aufzüge. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger und steht kurzfristig zur Verfügung.

  • Hochparterre 4-Zi.-Wohnung in Boscheln – Balkon, Grünblick, vermietet & perfekte Kapitalanlage
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    Hochparterre 4-Zi.-Wohnung in Boscheln – Balkon, Grünblick, vermietet & perfekte Kapitalanlage

    Diese gepflegte Hochparterrewohnung im Stadtteil Boscheln von Übach-Palenberg bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Charakter der 60er-Jahre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eröffnet einen Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.280 €; das monatliche Hausgeld beträgt 301,93 €. Ein Garagenstellplatz kann optional für 5.000 € erworben werden. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick auf eine solide Perspektive. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergisch Gladbach
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    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergisch Gladbach

    Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bergisch Gladbach. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Waschtisch und ebenfalls über ein Fenster. In der gesamten Wohnung wurde moderner Vinylboden verlegt, während Bad und WC mit modernen dunklen Fliesen versehen sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum privaten Balkon. Eine Garage steht für monatlich 100€ ebenfalls zur Verfügung.

  • Individuelles, großzügiges Reihenhaus Düsseldorf-Garath / Urdenbacher Kämpe
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    Individuelles, großzügiges Reihenhaus Düsseldorf-Garath / Urdenbacher Kämpe

    Bauweise: Beidseitig angebaut, Split-Level-Gebäude (versetzte Ebenen) Gebäudebreite: 11,00 m Baujahr: 1965 Dacherweiterung 1990 sehr guter Pflegezustand, teilsaniert Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor. Aufteilung: Souterrain mit 2 Kinderzimmern und Spielterrasse, Abstellräume und Heizung /Waschküche Eingangsbereich mit Diele, G-WC, Garderobe, Wohnzimmer und Küche und der angebaute, neuere Wintergarten (ursprüngliche Terrasse ist mit Genehmigung nachträglich unterkellert worden) Mittelgeschoss: Flurbereich, Elternschlafraum und Wannenbad Dachgeschoss 1990: Dachaufstockung Großzügige Atelier-Einlieger Wohnung: Atelierraum, Küche, Duschbad und Galerie Empore über integrierte Treppe Das Gebäude ist in Massivbauweise und Stahlbetondecken errichtet worden. Die Fassaden sind mit Naturschieferplatten verblendet. Warmwasserversorgung und Beheizung über Fernwärme. Wohnfläche ca. 141 m² Wintergarten ca. 20 m² Terrassenanteil 25% ca. 5m² Fläche Insgesamt 166 m² zzgl. zu Wohnzwecken genutzte Fläche im Untergeschoss ca. 20 m zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss. Zu Wohnzwecken genutzte Fläche insgesamt mit Galerie im Dachgeschoss ca. 190 m² Gesamteindruck: Ein Wohlfühlhaus für die große Familie mit Einzelhauscharakter in ruhiger Wohnlage. Eine Modernisierung nach eigenem, individuellen Geschmack bietet sich an.

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