Kategorie: Immobilien

  • Modernes, barrierearmes Wohnen in Refrath
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    Modernes, barrierearmes Wohnen in Refrath

    Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Refrath. Die Wohnung überzeugt mit dem großen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche sowie Zugang zur vorderen Terrasse, zwei weiteren Zimmern, einem Bad und einem Gäste-WC. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Wanne, eine Dusche und ein Fenster. Böden: Vinyl sowie Fliesen im Bad und Gäste-WC. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (80,00 € monatlich).

  • Haus für die Großfamilie – freist. Ein-/bis Zweifamilienhaus, Kamin, Carport, Fußbodenheizung
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    Haus für die Großfamilie – freist. Ein-/bis Zweifamilienhaus, Kamin, Carport, Fußbodenheizung

    Dieses solide freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus im familienfreundlichen Winterscheid besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1994 erbaut, bietet dieses gepflegte Haus beeindruckende ca. 158 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 38 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche im Untergeschoss und ca. 81 m² Keller-/Carportnutzfläche. Es ist ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Durch die flexible Nutzung der drei Ebenen – ob gemeinsam oder separat – eröffnet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten für Familien und das Mehrgenerationenwohnen. Ein Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, was insbesondere für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen von Vorteil ist. Mit insgesamt sieben Zimmern, sechs davon als Schlafzimmer nutzbar, und drei Bädern bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Die unterste Ebene, die individuellen Optionen für Gäste, Arbeiten oder Hobbys bietet, ist besonders hervorzuheben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Ebene beherbergt zwei Mehrzweckräume mit Gartenausgang und ein zusätzliches Tageslichtbad. Die Hauptebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum Balkon, einer separaten Küche mit Terrassenzugang im hinteren Gartenbereich sowie einem zusätzlichen Zimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Vom Sonnenbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick und die Ruhe der Umgebung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, einer davon ausgestattet mit Küchenanschlüssen, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster. Der voll unterkellerte Bereich und die solide Bauweise des Hauses bieten weitere Vorteile. Ein Kaminofen im Untergeschoss schafft eine gemütliche Atmosphäre und der große Garten mit Vorder- und Hinterbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihren Traum eines eigenen Heims in dieser idyllischen Umgebung und erleben Sie das harmonische Zusammenleben in Ruppichteroth!

  • Wer im Glashaus sitzt…
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    Wer im Glashaus sitzt…

    Das ursprünglich 1984 errichtete Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und beherbergt neben zwei Wohnungen noch Arztpraxen, einen Physiotherapeuten und eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung bzw. das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist neben dem Treppenhaus auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Einheit wurde ursprünglich als Gewerbe- bzw. Büroeinheit errichtet, darf aber gemäß einem Schreiben der Stadt Moers auch alternativ als Wohnung genutzt werden. Neben der angebotenen Einheit liegt noch eine physiotherapeutische Praxis auf dieser Etage, die nur wochentags geöffnet ist. Die Wohnung bzw. das Büro ist 55,44 m² groß und praktisch aufgeteilt. Man betritt die Einheit über eine Diele, von der alle weiteren Räume abgehen: zwei große Büro- oder Wohnräume, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Duschbad mit WC. Der dazugehörige Kellerraum ist aktuell für EUR 65,- monatlich an einen Nachbarn vermietet, kann aber gekündigt werden.

  • NEU: Einfamilienhaus mit viel Charme und Modernisierungsbedarf in Sackgasse
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    NEU: Einfamilienhaus mit viel Charme und Modernisierungsbedarf in Sackgasse

    Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit ausreichend Platz für Ihre Familie und dazu noch einem großzügigen Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1911 als freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise und vollständiger Unterkellerung errichtet. Auf ca. 124 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss findet hier eine Familie ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss und Außenbereich: Im Erdgeschoss sind drei große Räume sowie ein Duschbad mit Fenster vorzufinden. Der Garten wurde mit Liebe angelegt. Hier werden Sie nach anstrengenden Arbeitstagen definitiv Erholung finden. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei wohnlich ausgebaute Räume und ein separates WC. Weiterhin bietet das Dachgeschoss ein Ausbaupotenzial von weiteren ca. 60 m². Kellergeschoss: Die Immobilie ist vollunterkellert. Auch im Kellergeschoss finden Sie drei bis vier Kellerräume vor. Aus der Waschküche bzw. dem Heizungsraum gelangen Sie in den Außenbereich. FAZIT: Großzügiges Haus mit erheblichem Potenzial in ruhiger perfekter Lage: Erwecken Sie das Haus aus seinem Dornröschenschlaf! Eine Modernisierung bzw. Sanierung wird sich als lohnenswert darstellen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

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