Kategorie: Immobilien

  • Traumhafte Wohnung mit Rheinblick
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    Traumhafte Wohnung mit Rheinblick

    Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 154 m² Wohnfläche und vermittelt ein beeindruckendes Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Die offene Raumwirkung in Verbindung mit dem unverbaubaren Blick auf den Rhein verleiht dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine weitläufige Fensterfront durchzieht den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick auf den Rhein, dessen Nähe dem Wohnen eine unvergleichliche Tiefe verleiht. Ein innenliegendes Atrium fungiert als privater Rückzugsort und bringt zugleich sanftes Licht in die angrenzenden Bereiche, wodurch eine ruhige und ausgewogene Wohnatmosphäre entsteht. Die zum Rhein ausgerichtete Terrasse ist direkt über den Hauseingang zugänglich und bietet einen exklusiven Platz im Freien, um die Weite des Wassers zu genießen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Dank der klaren Struktur lassen sich die drei Zimmer flexibel und individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung, die in den Räumen für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

  • Doppelt profitieren: Selbst wohnen und Mieteinnahmen erzielen
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    Doppelt profitieren: Selbst wohnen und Mieteinnahmen erzielen

    Selbst einziehen und Miete kassieren. Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahre 1973 in ruhiger, ländlicher Lage nahe Hennef vereint Wohnkomfort und Rendite. Eine Hälfte ist vermietet, die zweite steht für den Eigenbezug bereit, ideal also für Selbstnutzer mit Mieteinnahme oder Anleger. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hälften (die rechte Hälfte ist frei), die jeweils über vier Zimmer plus Essdiele, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verfügen. Jede Einheit ist zudem mit einem Balkon und einer Terrasse ausgestattet, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die schönen Gärten, die sich hinter dem Haus erstrecken, bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern und sind eine wahre Oase der Ruhe. Zusätzlich verfügt jede Hälfte des Hauses über einen Speicher. Im Haus 1 gibt es im Untergeschoss einen Kellerraum und einen großen Hobbyraum mit Zugang zur eigenen Garage. In dieser Haushälfte ist die Ölheizung samt den Öltanks für beide Haushälften untergebracht. Im Haus 2 befindet sich im Untergeschoss eine Garage (vom Haus aus begehbar) plus Vorraum, der als Werkstatt oder als Stauraum für Werkzeuge und Geräte genutzt werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, Wohnen und Ertrag miteinander zu verbinden.

  • Komfortables Wohnen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
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    Komfortables Wohnen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial

    Ländlich wohnen, trotzdem die Stadt schnell erreichen: Dieses großzügige Doppelhaus aus dem Jahr 1973 ist ideal für Käufer, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten oder als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotential. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hälften (die rechte Hälfte ist frei), die jeweils über vier Zimmer plus Essdiele, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verfügen. Jede Einheit ist zudem mit einem Balkon und einer Terrasse ausgestattet, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die schönen Gärten, die sich hinter dem Haus erstrecken, bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern und sind eine wahre Oase der Ruhe. Zusätzlich verfügt jede Hälfte des Hauses über einen Speicher. Im Haus 1 gibt es im Untergeschoss einen Kellerraum und einen großen Hobbyraum mit Zugang zur eigenen Garage. In dieser Haushälfte ist die Ölheizung samt den Öltanks für beide Haushälften untergebracht. Im Haus 2 befindet sich im Untergeschoss eine Garage (vom Haus aus begehbar) plus Vorraum, der als Werkstatt oder als Stauraum für Werkzeuge und Geräte genutzt werden kann. Insgesamt stellt dieses gepflegte Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl als Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus als auch für die Vermietung geeignet ist.