Kategorie: Immobilien

  • Attraktive 2 Zimmer-Wohnung, drei Balkone und TG-Stallplatz, ca. 100 m zur Rheinpromenade in Remagen
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    Attraktive 2 Zimmer-Wohnung, drei Balkone und TG-Stallplatz, ca. 100 m zur Rheinpromenade in Remagen

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77,01 m² Wohnfläche (lt. Teilungserklärung) befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im historischen Stadtkern von Remagen. Die nur etwa 100 m entfernte Rheinpromenade mit Blick auf die Erpeler Ley sowie die Personenfähre nach Erpel unterstreichen die attraktive Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu zwei zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkonen (ca. 4,20 m² und ca. 5,20 m²) sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad mit WC, eine (ca. 7,74) m² große Küche und ein helles Wohnzimmer (ca. 24,82 m²) mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 11,70 m²) sowie zu einem weiteren Balkon. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Remagener Hauptbahnhof (ca. 400–500 m) bequem fußläufig erreichbar.

  • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz – in ruhiger Ortsrandlage von Reichshof!
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    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz – in ruhiger Ortsrandlage von Reichshof!

    Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Zwei-, Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Wintergarten verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet. Das Kellergeschoss verfügt über ein Gästezimmer sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung, darunter ein Wasch-/Heizungsraum und ein Bad. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. 2010 durch doppelt verglaste Fenster ersetzt. Die liebevoll angelegte Außenanlage mit Teich, Gartenhütte und Geräteschuppen lädt zum Entspannen in ruhiger Umgebung ein.

  • Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in Unna-Königsborn
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    Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in Unna-Königsborn

    Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Unna und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82,57 m² und befindet sich im fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das 1973 erbaut wurde. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit, was hohen Komfort garantiert. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerraum. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die zugehörige Garage, die für sicheres und bequemes Parken sorgt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer beliebten Lage zu beziehen.

  • Wohlfühloase mit Weitblick: Clevere Raumwunder-Etagenwohnung in Mönchengladbach
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    Wohlfühloase mit Weitblick: Clevere Raumwunder-Etagenwohnung in Mönchengladbach

    Manchmal sind es die scheinbar kompakten Grundrisse, die das größte Potenzial für echtes Wohlbefinden bergen – eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in einer begehrten und gewachsenen Nachbarschaft von Mönchengladbach empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die sofort den Alltagsstress vergessen lässt. Hier verschmelzen durchdachte Raumökonomie und ein helles, freundliches Wohnambiente zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das sowohl Paare, kleine Familien als auch anspruchsvolle Kapitalanleger auf Anhieb begeistert. Der Blick aus den Fenstern öffnet sich in eine angenehm ruhige Umgebung mit eingewachsenem Grün, während die zentrale Position im Gebäude für eine geschützte Privatsphäre sorgt. Ein Zuhause, das Raum zum Durchatmen bietet und darauf wartet, mit Ihren persönlichen Wohnträumen gefüllt zu werden. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche, die im Rahmen einer intelligenten Architekturlösung auf drei Zimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer aufgeteilt ist. Das Raumprogramm zeichnet sich durch klare Linien und eine hervorragende Stellbarkeit der Möbel aus, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das durch seine Ausrichtung eine behagliche Helligkeit erfährt und direkten Zugang zum sonnigen Balkon gewährt – Ihrem privaten Logenplatz im Freien für laue Sommerabende. Die Böden sind mit geschmackvollem Laminat und pflegeleichtem PVC ausgestattet, was den zeitlosen Charakter unterstreicht. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist vollunterkellert und bietet somit wertvollen Stauraum im eigenen Kellerabteil. Ein echtes Qualitätsversprechen mit solider Bausubstanz. Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählt der sonnige Balkon als privater Rückzugsort an der frischen Luft mit herrlichem Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss umfasst optimal geschnittene drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern und einer exzellenten Aufteilung. Darüber hinaus bietet das vollunterkellerte Gebäude zusätzlichen Stauraum und trockene Nutzfläche im gepflegten Kellerbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein moderates Hausgeld von monatlich nur 279,00 €, was für eine solide und nachhaltige Verwaltung spricht. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort: Diese Immobilie bietet Ihnen ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage. Gerne stellen wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

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