Kategorie: Immobilien

  • IN VORBEREITUNG! Gemütliches Doppelhaus mit Garage in Sackgassenwohnlage von Flüren
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    IN VORBEREITUNG! Gemütliches Doppelhaus mit Garage in Sackgassenwohnlage von Flüren

    IN VORBEREITUNG! Dieses gemütliche Doppelhaus aus dem Baujahr 1976 bietet mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern ausreichend Raum für Ihre kleine Familie. Die solide, 1 1/2- geschossige Massivbauweise und der durchdachte Grundriss ermöglichen eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringt. Von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Die angrenzende separate, geräumige Essküche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Zugang zum oberen Geschoss erfolgt über eine Innentreppe aus Stahl mit Holzstufen. Klarer Vorteil von diesem Bestandsbau: das Haus ist vollunterkellert und bietet einen großen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, einen Waschraum sowie den Heizungsraum. Der Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Sport und /oder Spielen. Das großzügige Grundstück von ca. 605 Quadratmetern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine individuelle Gartengestaltung, einen Spielbereich für Kinder oder einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. Es gehört außerdem noch eine Garage zum Objekt. Bitte beachten Sie, dass der Kamin derzeit nicht betrieben werden kann. Für eine Wiederinbetriebnahme sollten Sie Rücksprache mit dem Schornsteinfeger halten. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial und stellt ein wahres Schmuckstück in einer begehrten Lage dar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Hinweis: Wir verwenden KI. Alle Informationen zum Haus haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine umfassende Kontrolle der Informationen war leider nicht möglich.

  • Ihr neues Domizil: Eigentum anstatt Mieten!
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    Ihr neues Domizil: Eigentum anstatt Mieten!

    Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern und wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet. Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählt ein großzügiger, separater Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellfläche im Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen fünf von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Eine Einheit ist vermietet, was zu einer harmonischen Nachbarschaft beiträgt. Von Vorteil ist, dass das Schlafzimmer gen Garten ausgerichtet ist. Somit ist ruhiges Schlafen- vielleicht auch über Tag wenn Sie müssen, garantiert. Der großzügige Balkon ist gen Süden ausgerichtet. Genau richtig, wenn Sie die Sonne lieben! Parken können Sie am Rand der Straße oder auch am Friedhof. Vielleicht benötigen Sie ja auch gar kein PKW mehr, denn die Wohnlage der Immobilie ist stadtnah. Die Hausverwaltung sorgt für eine ordentliche Betreuung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert und alle Balkone werden derzeit saniert, wobei die Kosten hierfür bereits vollständig übernommen wurden. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnumfeld und eine sicheres neues Zuhause. Die Nebenkosten der Wohnung sind im Rahmen und somit ist dies Ihre Gelegenheit Ihrer Mietwohnung endlich adieu zu sagen.

  • Attraktive Maisonettewohnung am Waldrand in begehrter Lage von Wesel-Flüren
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    Attraktive Maisonettewohnung am Waldrand in begehrter Lage von Wesel-Flüren

    In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wesel- Flüren, gegenüberliegend vom Wald, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, teils modernisierter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Zuhause über 2 Ebenen ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gerne in Flüren wohne möchten. Hier die highlights der Wohnung: ° Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Ausrichtung und Blick in den Garten ° Separate Essküche mit Einbauküche (in der Miete enthalten) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler, Essecke in der Küche möglich ° große Vorratskammer angrenzend zur Küche ° teilweise in 2019 modernisiertes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster ° Gäste-WC im 1.Obergeschoss sowie zusätzliches WC im Dachgeschoss ° Wohnzimmer mit Balkonaustritt ° Schlafzimmer im 1.Obergeschoss mit direktem Balkonaustritt ° zwei geräumige Kinderzimmer bzw. Gäste-/Arbeitszimmer im Dachgeschoss ° zusätzlicher separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Bügelbrett und Co. im 1.Obergeschoss-kann auch als Gästezimmer genutzt werden, mit Austritt Balkon ° Kunstoff- ISO- Fenster mit Außenjalousien ° eigener separater Gartenanteil ° Nutzung Fahrradschuppen Aufteilung: 1. Obergeschoss: Flur, Wohn- / Esszimmer mit Balkonaustritt, separate Essküche mit angrenzender Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkonaustritt, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer I/Büro, Kinderzimmer II/Büro, WC

  • Familienfreundliches Zuhause mit Charme – modernisiert und sofort bezugsbereit!
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    Familienfreundliches Zuhause mit Charme – modernisiert und sofort bezugsbereit!

    Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, welches mit rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben bietet. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit oder entspannte Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Auch technisch wurde die Immobilie auf einen aktuellen Stand gebracht: Eine moderne Pelletheizung, die neue Fassadendämmung sowie eine umfassende Innenrenovierung wurden ebenfalls im Jahr 2021 umgesetzt. Dadurch verbindet das Haus eine solide Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ein energieeffizientes sowie angenehmes Wohnklima.

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