Kategorie: Immobilien

  • Doppelhaushälfte in Flittard!
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    Doppelhaushälfte in Flittard!

    Das im Jahr 1932 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher besonders für Interessenten, die den besonderen Charakter eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, das Wohnambiente nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Neben den Wohn- und bis zu drei Schlafräumen steht ein Tageslichtbad sowie Gäste-WC zur Verfügung. Der eigene Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für gemütliche Stunden im Freien. Die großzügigen Kellerflächen sowie eine Doppelgarage (auf Wunsch) rundet das Angebot ab und bietet komfortable Stell- und Abstellmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, den eigenen Garten sowie die attraktive Lage in Köln. Ideal für Mieter, die ein Haus mit Potenzial und klassischem Charme suchen.

  • RESERVIERT! Ländl. Anwesen zwischen Moers-Kapellen, Niep, Tönisberg und Krefeld!
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    RESERVIERT! Ländl. Anwesen zwischen Moers-Kapellen, Niep, Tönisberg und Krefeld!

    Das 1948 errichtete, ehemalige amerikanische Landarbeiter-Fertighaus wurde 1992/1993 vom jetzigen Eigentümer mit technischem Verständnis, großem Aufwand und guten Ideen in ein echtes Juwel verwandelt. Hierbei wurde der Grundriss überarbeitet, die Wände innen wie außen beidseitig verstärkt, die Fassade voll umfänglich isoliert und verklinkert und so ein ca. 127 m² großes Landhaus geschaffen, welches seinesgleichen sucht. Neben dem schönen Wohn-/Essbereich, getrennt durch eine kleine Zwischenwand mit Kachelofen, stehen die Küche, zwei Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Dusch- und ein Wannenbad zur Verfügung. Die Garage wurde vom jetzigen Mieter einfach zum großen Abstellraum umfunktioniert, der den nicht vorhandenen Keller vergessen lässt. Gewaschen wird in einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Tiefkühltruhe Platz findet. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten die ehemaligen Ställe und Schuppen (Hühner, Hasen usw.) auf dem Gelände, die allerdings nicht wirklich winterfest sind.

  • Wohnen mit vielen Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen!
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    Wohnen mit vielen Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen!

    Lassen Sie sich von diesem Altbau begeistern – einem Zuhause mit Charakter, das Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Vor rund zehn Jahren wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Böden, Bäder, Elektrik und Innentüren erneuert, sodass sich heute eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort präsentiert. Der Außenbereich empfängt Sie mit einer großzügig gepflasterten Fläche am Haus sowie einer direkten Zufahrt von der Straße. Die großzügige Terrasse hinter dem Haus bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Der sonnige Garten lädt mit seiner gepflegten Rasenfläche zum Verweilen und Entspannen ein. Ein ansehnlicher Baum spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten, während blühende Sträucher dem Garten eine freundliche und lebendige Note verleihen. Eine dichte Hecke sowie ein hoher Holzzaun sorgen dabei für Privatsphäre.

  • Außergewöhnlicher Bungalow auf über 2.000 m² Grundstück in Sackgassenlage
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    Außergewöhnlicher Bungalow auf über 2.000 m² Grundstück in Sackgassenlage

    Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine Immobilie mit Charakter und vor allem mit außergewöhnlich viel Potenzial. Ursprünglich um 1968 in massiver Bauweise als großzügiger Bungalow errichtet, bietet das Haus heute ca. 182 m² Wohnfläche, einen Teilkeller und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.038 m². Bereits beim Betreten des Hauses wird die für die Entstehungszeit charakteristische Großzügigkeit deutlich. Der repräsentative Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt unter anderem das Gäste-WC mit Fenster. Über lediglich drei Stufen gelangt man in den imposanten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Kamin unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten Innen- und Außenbereich miteinander verbindet. Ein zusätzlicher Außenkamin auf der Terrasse schafft beste Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche verfügt über eine praktische kleine Speisekammer und ist sowohl von der Diele als auch unmittelbar vom Essbereich zugänglich. Vom Eingangsbereich führt eine weitere Diele in den privaten Schlaf- und Badbereich des Hauses. Aus ursprünglich zwei Schlafräumen wurde ein großzügiges Schlafzimmer geschaffen. Die frühere Aufteilung lässt sich bei entsprechendem Bedarf mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Bidet und zwei Waschtischen ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Eine außergewöhnliche Besonderheit des Hauses ist der mehr als 40 m² große Schwimmbadbereich. Das ca. 7,57 m × 3,34 m große Becken wurde bis vor wenigen Jahren noch genutzt. Eine angrenzende Dusche ergänzt den Bereich. Besonders reizvoll ist die große Fensterfront mit direktem Blick und Zugang in den Garten, die dem Raum viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich verleiht. Damit eröffnet dieser Teil des Hauses ganz unterschiedliche Perspektiven: Neben einer möglichen Reaktivierung als privater Pool- und Wellnessbereich bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen für eine vollständige Neugestaltung. Nach entsprechendem Umbau könnten hier beispielsweise ein großzügiges weiteres Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer, ein Büro, Fitness- oder Hobbybereich oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten entstehen. Gerade diese zusätzliche Zimmerreserve innerhalb des bestehenden Baukörpers macht das Haus auch für Käufer interessant, deren Platzbedarf sich zukünftig verändern könnte. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Neben Heizungs- und Öltankraum stehen hier Vorrats- und Abstellflächen sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Die im Haus verwendeten Marmorböden setzen sich im Kellergeschoss fort. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Eine unmittelbar an das Gebäude angebaute Garage rundet das Angebot ab. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr heutigen gestalterischen Vorstellungen, bietet jedoch eine sehr gute Grundlage, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dabei ihren individuellen Charakter zu bewahren. Ein besonderes Augenmerk verdient das ca. 2.038 m² große Grundstück. Der großzügige, gewachsene Garten bietet viel Grün, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und ein bemerkenswert hohes Maß an Privatsphäre. Durch die vorhandene Bepflanzung ist das Grundstück weitgehend vor Einblicken geschützt und vermittelt ein ausgesprochen privates Wohngefühl. Ein Haus für Käufer, die nicht nach einem austauschbaren Neubau suchen, sondern Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Die eingeschossige Bungalowarchitektur, das außergewöhnliche Grundstück und die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten des Schwimmbadbereichs ergeben eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist.

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