Kategorie: Immobilien

  • Investmentchance am Büttenberg: Zwei Mehrfamilienhäuser mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten
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    Investmentchance am Büttenberg: Zwei Mehrfamilienhäuser mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten

    Sie möchten Ihr Geld anlegen und suchen nach einer Anlagemöglichkeit? Diese top gepflegten Mehrfamilienhäuser überzeugen mit insgesamt 16 Wohnungen und top Vermietungen. Das gesamte Haus bietet schöne, helle Räume und profitiert von zeitgemäßen Grundrissen an einem beliebten Wohnort. – Ennepetal-Büttenberg – zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen – 1.108,04 m² Wohnfläche insgesamt – zwei Wohnungstypen: 62,93 m² und 88,22 m² – die Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer und zwei Loggien – Abstellräume teilweise vorhanden – Baujahr 1963 – einzelne Mieterkellerräume – gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum – Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eigene Gasetagenheizungen (laufend erneuert) – isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen – Erneuerung beider Dächer im Jahr 2024 – 10 Kfz-Außenstellplätze vor der Häuserreihe – 5 weitere Tiefgaragenstellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage Die Wohnungen sind vollständig vermietet. 12 Wohnungen wurden bereits renoviert. Sie möchten gerne mehr über dieses Angebot erfahren? Unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen und weiteren Bildern wartet auf Sie. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

  • Ihr sicheres Investment: Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Altenvoerde
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    Ihr sicheres Investment: Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Altenvoerde

    Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil bieten. Eine separate, praktisch geschnittene Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Mietern maximalen Wohnkomfort. Eine eigene Einzelgarage direkt neben dem Gebäude und ein geräumiger Kellerraum runden dieses solide, im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Investment perfekt ab. – Ennepetal-Altenvoerde – Hochparterre – 84,37 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse mit Gartenabschnitt – eigener Kellerraum – Einzelgarage – gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenkeller – isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, (Baujahr 1993) – Zentralheizung (Gas), Baujahr 2022 – Warmwasseraufbereitung über die Heizung Zusatz: Die Wohnung wird mit gesicherter Nutzung für den derzeitigen Eigentümer verkauft. Die konkrete Ausgestaltung – Wohnrecht oder Mietverhältnis – wird gemeinsam mit dem Käufer abgestimmt. Für Kapitalanleger bietet sich somit eine Kapitalanlage ohne unmittelbaren Vermietungsaufwand. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.

  • Modern wohnen im Zweifamilienhaus: Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit Balkon und Stellplätzen
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    Modern wohnen im Zweifamilienhaus: Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit Balkon und Stellplätzen

    Diese Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen Grundrissgestaltung auf zwei Ebenen, einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern sowie einem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich zwei Wohneinheiten – ideal für alle, die eine ruhige und überschaubare Wohnsituation schätzen. Highlights auf einen Blick: – Maisonettewohnung über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten – 111,94 m² Wohnfläche – großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich – bodentiefe Fenster und Kamin – sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne – 3 Schlafräume – Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – 2 Außenstellplätze Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

  • An Glasfaser angeschlossene Bürofläche; optimales, ruhiges Einzelbüro auf Wunsch mit Stellplatz
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    An Glasfaser angeschlossene Bürofläche; optimales, ruhiges Einzelbüro auf Wunsch mit Stellplatz

    Das Mitte 1990 errichtete Gebäude beherbergt -teilweise seit Anbeginn- Softwarefirmen; Schornsteinzubehörlieferanten; Firmen, die Zylinder und Antriebsstränge vertreiben und wartet nunmehr in einem kleinen Teil auf einen neuen Büromieter, der in einer tollen Mietergemeinschaft und in schönen Flächen in Ruhe arbeiten möchte. Die Vermietung erfolgt für die Mieter PROVISIONSFREI! Machen Sie sich am besten vor Ort selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie, die viele Chancen bietet und keine Wünsche offen lässt. Optimal für Einzelbetriebe oder Mieter, die nicht mehr von Zuhause im Keller/Küchentisch oder im Großraumbüro arbeiten möchten. Wenn es eine Nummer größer sein soll, kann ein zweiter Büroraum dazugenommen werden oder im ersten Obergeschoss auch Büroflächen mit rd.180 qm. Fragen Sie einfach nach!

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