Kategorie: Immobilien

  • Charmantes Einfamilienhaus auf Erbpacht in Moers Schwafheim – Ihr neues Zuhause wartet!
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    Charmantes Einfamilienhaus auf Erbpacht in Moers Schwafheim – Ihr neues Zuhause wartet!

    Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1986 mit ca. 99 m² Wohnfläche und gelungener Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum (inkl. Heizungsanlage), ein Gäste-WC, die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit kleinem Abstellraum und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein innenliegendes Badezimmer.

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück

    Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1300 m² bietet ideale Wohnbedingungen für Familien mit 2 bis 4 Personen. Die großzügigen Räume, insbesondere der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenster, schaffen ein einladendes Ambiente und bieten einen herrlichen Blick auf das gepflegte Parkgrundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer mit einem Duschbad, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus ist sowohl technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Es beeindruckt mit zahlreichen Extras und hochwertigen Einbauten. Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2022 durch die aktuellen Eigentümer durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suite. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys. Das weitläufige Grundstück mit einer einladenden Terrasse in Südausrichtung verspricht hohe Lebensqualität und Erholung in den Sommermonaten. Es bietet ausreichend Platz für Familien und Haustiere, insbesondere für Hundeliebhaber. Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen Herr Jochen Wesseling gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.

  • Ein Haus -soviele Möglichkeiten! Wohnen im Flüren
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    Ein Haus -soviele Möglichkeiten! Wohnen im Flüren

    Ein Haus – soviele Möglichkeiten! Dieses geliebte freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird aus Altersgründen verkauft. Es wurde 1968 erbaut und wird nun aus erster Hand veräußert. In der Vergangenheit sind immer wieder Umbauten, Ausbauarbeiten sowie Modernisierungen in sowie an dem Haus erfolgt. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie. Zwei Generationen werden hier ebenso zufrieden sein wie auch die Idee, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Beide Einheiten können selbstverständlich auch bei Bedarf separat vermietet werden, sozusagen als Kapitalanlage. Oder auch eine Variante: Sie bewohnen eine Einheit und die andere Einheit wird vermietet. Vorteil: es existieren bereits 2 Erdgas- Etagen- Heizungen. Die Vorrichtung für 2 separate Stromzähler ist bereits vorhanden. Es existiert ein Wasserzähler, wobei Sie bei einer Vermietung hier fair nach Personenzahl abrechnen können. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde sowie Familien, die sich im Garten erholen möchten. Das kleine Gartenhaus bietet viel zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien. Ein weiteres highlight: der eingelassene Pool- ein Mehrwert im Sommer! Zum Haus gehört außerdem eine massiv erbaute Garage , die sich direkt am Haus befindet. Ausgestattet mit einer wall box. Die Einheit im Erdgeschoss wurde zuletzt in 2016 komplett modernisiert. Innentüren, Fenster, Bäder, Leitungen , Elektro etc. wurden fachmännisch von Handwerkerfirmen aus der Region modernisiert. Der Grundriss der Erdgeschoss- Einheit wirkt wie ein Bungalow. Der Wohn- Essbereich, das Elternzimmer sowie das Kinderzimmer /Büro/ Gästezimmer sind gen Garten ausgerichtet. Über den langen Dielenbereich erreichen Sie alle Zimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die Wohneinheit des Dachgeschosses. Hier befindet sich eine 3 1/2- Zimmer- Wohnung. Kleine Kochküche, Badezimmer, Kinderzimmer/ Büro sowie Elternzimmer und Wohn- / Esszimmer. Die eigene Erdgas- Etagen- Heizung befindet sich ebenfalls hier auf der Etage. Das Haus ist vollunterkellert und selbstverständlich stehen beiden Einheiten somit ausreichend Platz zur Verfügung. Fazit: Ein Haus- soviele Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Selbstverständlich existieren auch Bilder der Kellerräume. Sollten Sie diese einsehen wollen, so lassen Sie es uns gerne wissen.

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