Kategorie: Immobilien

  • Neubau im Milchborntalweg! 3-Zimmerwohnung im Souterrain mit Terrasse und Garten
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    Neubau im Milchborntalweg! 3-Zimmerwohnung im Souterrain mit Terrasse und Garten

    Modernes Wohnen in attraktiver Neubauqualität: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Souterrainlage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (50,00 €) oder eine Garage (100,00€). Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

  • Geräumiger Bungalow mit Pool, Doppelgarage und Photovoltaikanlage in Ortsrandlage von Altenkirchen!
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    Geräumiger Bungalow mit Pool, Doppelgarage und Photovoltaikanlage in Ortsrandlage von Altenkirchen!

    Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Das Untergeschoss bietet neben einem eigenen Schwimmbad zwei zusätzliche Zimmer, die nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind. Diese eignen sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Personalräume und verfügen über einen separaten Außenzugang mit vorliegender Terrasse sowie über einen doppelzügigen Kamin. Darüber hinaus besteht im Bereich des Schwimmbades weiteres Ausbaupotenzial. Der eigentliche Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen weitgehend barrierefreien Grundriss. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Von der großzügigen Diele sowie dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon mit schönem Blick in den Garten. Neben dem Haus befindet sich noch ein freistehendes Garagengebäude mit Werkraum bzw. Lager. Die Sektionaltore der Garagen werden elektrisch betrieben.

  • *RESERVIERT* Produktionshalle mit Bürofläche im Mischgebiet von Villmar
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    *RESERVIERT* Produktionshalle mit Bürofläche im Mischgebiet von Villmar

    Zum Verkauf steht ein gewerblich genutztes Grundstück mit Lagerhalle und integriertem Bürotrakt. Die Immobilie wurde 1989 errichtet, 1995 erweitert und 2008 durch einen zusätzlichen Bürobereich ergänzt. Die Bürofläche umfasst ca. 205 m² mit mehreren Büroräumen, Besprechungsraum, Serverraum sowie WC-Anlagen und Teeküche. Die Hallenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hallenbereich verfügt über ca. 146 m², die angrenzende Halle über ca. 223 m² und wird aktuell als Paletten-Regallager genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Außenlagerbereich mit ca. 168 m² sowie vier Reihengaragen mit ca. 65 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013), der nördliche Hallenbereich verfügt über eine Warmluft-Deckenheizung. Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Grundstück verfügt über befestigte Zufahrten, Stellplätze und zusätzliche Freilagerflächen. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Außenflächen bietet flexible Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

  • Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Anbau, Dachterrasse und großem Grundstück in Heinsberg
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    Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Anbau, Dachterrasse und großem Grundstück in Heinsberg

    Dieses zentrumsnahe Einfamilienhaus mit Anbau in Heinsberg überzeugt durch seine attraktive Lage, ein großzügiges Grundstück sowie eine flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich ca. 1947 errichtete, mit einem Anbau um ca. 1950 versehen und unterkellerte Haupthaus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Bedarf an Homeoffice-, Gäste- oder Hobbyräumen. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer über zwei Ebenen, darunter bis zu fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem praktischen Gäste-WC sowie einem großzügigen Küchenbereich mit direktem Zugang zum Anbau. Der Anbau wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche – ideal als separater Elternbereich, Gästetrakt oder ruhiges Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Esszimmer kann bei Bedarf ebenfalls als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe und seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Das Obergeschoss bietet ein Durchgangszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum sowie einen zusätzlichen Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse auf dem Anbau – ein Rückzugsort im Freien mit Potenzial für entspannte Stunden. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.134 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einem Konzept mit separaten Wohnbereichen. Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und überzeugt durch den direkten Zugang zum Garten – praktisch und komfortabel zugleich. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein großzügiges Grundstück, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial legen.

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