Kategorie: Immobilien

  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Scheune in Siegburg-Braschoß zu vermieten
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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Scheune in Siegburg-Braschoß zu vermieten

    Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Alle Räume sind frisch weiß gestrichen und vermitteln ein modernes, gepflegtes Gesamtbild. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Homeoffice, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für Familienzeit im Freien, zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten an warmen Tagen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Elternschlafzimmer inklusive modernisiertem Bad en suite sowie drei weiteren Kinder- oder Arbeitszimmern. Sämtliche Schlafräume sind mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und der Dachboden. Auf dem ca. 524 m² Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune (ca. 40 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal beispielsweise für Hobby, Fahrräder oder Spielgeräte. Vor dem Haus stehen 2–3 Stellplätze zur Verfügung.

  • Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf 83 m² – perfekt für Familie oder Kapitalanleger
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    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf 83 m² – perfekt für Familie oder Kapitalanleger

    Diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet ca. 83 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Nord-West-Ausrichtung) lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
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    Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

    Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige obere Bereich der Wohnung präsentiert sich offen und lichtdurchflutet und eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit großzügigem Platzangebot, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die ein attraktives Freiluftambiente schafft und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Ein ebenerdig gelegener Abstellraum direkt neben dem Stellplatz bietet praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen Kfz-Stellplatz.

  • Individuelles, großzügiges Reihenhaus Düsseldorf-Garath / Urdenbacher Kämpe
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    Individuelles, großzügiges Reihenhaus Düsseldorf-Garath / Urdenbacher Kämpe

    Bauweise: Beidseitig angebaut, Split-Level-Gebäude (versetzte Ebenen) Gebäudebreite: 11,00 m Baujahr: 1965 Dacherweiterung 1990 sehr guter Pflegezustand, teilsaniert Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor. Aufteilung: Souterrain mit 2 Kinderzimmern und Spielterrasse, Abstellräume und Heizung /Waschküche Eingangsbereich mit Diele, G-WC, Garderobe, Wohnzimmer und Küche und der angebaute, neuere Wintergarten (ursprüngliche Terrasse ist mit Genehmigung nachträglich unterkellert worden) Mittelgeschoss: Flurbereich, Elternschlafraum und Wannenbad Dachgeschoss 1990: Dachaufstockung Großzügige Atelier-Einlieger Wohnung: Atelierraum, Küche, Duschbad und Galerie Empore über integrierte Treppe Das Gebäude ist in Massivbauweise und Stahlbetondecken errichtet worden. Die Fassaden sind mit Naturschieferplatten verblendet. Warmwasserversorgung und Beheizung über Fernwärme. Wohnfläche ca. 141 m² Wintergarten ca. 20 m² Terrassenanteil 25% ca. 5m² Fläche Insgesamt 166 m² zzgl. zu Wohnzwecken genutzte Fläche im Untergeschoss ca. 20 m zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss. Zu Wohnzwecken genutzte Fläche insgesamt mit Galerie im Dachgeschoss ca. 190 m² Gesamteindruck: Ein Wohlfühlhaus für die große Familie mit Einzelhauscharakter in ruhiger Wohnlage. Eine Modernisierung nach eigenem, individuellen Geschmack bietet sich an.

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