Kategorie: Immobilien

  • Neu im Angebot:
Ihr Altersruhesitz / Komfortabel, modern und barrierearm wohnen!
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    Neu im Angebot: Ihr Altersruhesitz / Komfortabel, modern und barrierearm wohnen!

    Wer auch im Alter komfortabel, modern und möglichst selbstständig wohnen möchte, findet hier beste Voraussetzungen. In gefragter und zentraler Lage erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 9-Familienhauses, das im Jahr 2013 von der renommierten Firma Paeschke errichtet wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Ein barrierearmer Hauseingang, breitere Türen, eine ebenerdige Dusche sowie der vorhandene Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung insbesondere auch für das Wohnen im Alter attraktiv. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 29 m². Großzügige Stellflächen ermöglichen eine individuelle Möblierung und bieten ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist angenehm vom Wohnraum getrennt und bietet kurze Wege im Alltag. Auch Schlaf- und Arbeits- bzw. Gästezimmer verfügen mit ca. 15 m² und ca. 14 m² über komfortable Größen. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum großzügigen Tageslichtbad en Suite. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Plus ist das zweite Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, das bequem von der Diele aus erreichbar ist – ideal auch für Gäste. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung. Ein echtes Highlight ist der ca. 11 m² große, überdachte Balkon. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Hier lässt sich bei einer Tasse Kaffee entspannen oder der Tag ganz in Ruhe ausklingen. Auch außerhalb der Wohnung wurde an Komfort gedacht: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das Kellergeschoss sowie in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abstellen und anschließend bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnebene gelangen können. Ein großzügiger, separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Eine rundum attraktive Wohnung für alle, die ihr Zuhause im Alter komfortabel und vorausschauend wählen möchten – gepflegt, modern, barrierearm und mit kurzen, bequemen Wegen innerhalb des Hauses.

  • 49 m² Bürofläche am Hennefer Marktplatz mit Tiefgaragenstellplatz
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    49 m² Bürofläche am Hennefer Marktplatz mit Tiefgaragenstellplatz

    Zentral arbeiten – direkt am Hennefer Marktplatz. Ab dem 01.01.2027 steht diese ca. 49 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss am Marktplatz in Hennef zur Vermietung. Die Fläche bietet eine kompakte und funktionale Raumstruktur für eine klassische Büronutzung. Große Fensterflächen sorgen für natürlichen Lichteinfall, während der vorhandene Parkettboden den Büroräumen ein wertiges und zugleich sachliches Erscheinungsbild verleiht. Die vorhandene Raumgliederung ermöglicht die Nutzung unterschiedlicher Arbeitsbereiche. Ergänzt wird die Büroeinheit durch ein separates WC sowie eine Dusche, die zurzeit für Ablage- oder Archivzwecke genutzt wird. Besonders interessant ist der Standort für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die eine überschaubare Bürofläche mit einer zentralen Geschäftsadresse in Hennef suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich für 75,00 € monatlich zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 180,00 € einschließlich Heizkosten.

  • *RESERVIERT* Erdgeschosswohnung mit Garten – ruhig und familiär gelegen
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    *RESERVIERT* Erdgeschosswohnung mit Garten – ruhig und familiär gelegen

    In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung am Rand von Betzdorf liegt diese gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Garten – ein Rückzugsort direkt vor der Terrassentür, wie geschaffen für gemütliche Nachmittage im Grünen. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten schaffen ein vertrautes Umfeld für den Alltag. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet auf rund 92 m² drei helle Zimmer und eignet sich durch die ebenerdige Wohnlage auch gut für altersgerechtes Wohnen. Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Küche bleibt in der Wohnung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine Garage und ein Abstellraum im Keller sorgen für zusätzlichen Platz. Die Wohnanlage mit fünf Einheiten wird von einer Hausverwaltung betreut, das monatliche Hausgeld liegt bei 298 Euro. Über die B62 und den Bahnhof Betzdorf ist auch die Anbindung nach Siegen, Köln und Koblenz gut gelöst.

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Ortsrandlage nahe Weyerbusch!
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    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Ortsrandlage nahe Weyerbusch!

    Das ca. 1998 von der Firma HWS in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und unterteilt sich in eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das gesamte Dachgeschoss. Vom geräumigen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit weitem Blick über das Grundstück. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Die Einliegerwohnung liegt im verbleibenden Teil des Erdgeschosses und bietet einen eigenen Zugang. Sie ist aktuell vermietet. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Strom- und Wasserzähler, lassen sich bei Bedarf aber auch zu einer großen Wohneinheit zusammenfügen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit Vermietungsabsicht oder für 2-Generationenhaushalte, die unter einem Dach leben möchten!