Kategorie: Immobilien

  • +++ Reihenhaus im begehrtem Duisburger Süden +++
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    +++ Reihenhaus im begehrtem Duisburger Süden +++

    Das Haus wurde 1959 auf dem ca. 230 m² großen Grundstück erstellt. Die Garage ist im Haus integriert. Es besteht Renovierungsbedarf. Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC im EG sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Bad mit Tageslicht im OG. Die genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundriss entnehmen. Der Garten hat einen separaten Zugang. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

  • Gemütliches Fachwerkhaus mit angrenzendem Bauplatz/Weideland in idyllisch gelegener Ortschaft!
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    Gemütliches Fachwerkhaus mit angrenzendem Bauplatz/Weideland in idyllisch gelegener Ortschaft!

    Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und ist komplett unterkellert. Den Keller erreichen Sie von der Rückseite des Hauses. Dort befindet sich auch eine alte Sauna, die allerdings nicht mehr nutzbar ist. Neben dem Haupthaus befindet sich noch ein Anbau, der wahrscheinlich früher als Wirtschaftsgebäude (Scheune bzw. Stall) diente. Im Jahr 2022 wurde infolge eines Sturmschadens die Dacheindeckung des Anbaus erneuert. Im Dachgeschoss des Haupthauses wurde in der Vergangenheit noch ein Studiozimmer (ca. 20 m²) geschaffen, welches jedoch nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist. Die Immobilie ist sowohl als Ferienhaus, als auch für dauerhafte Wohnzwecke geeignet!

  • Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz
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    Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz

    Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt auf rund 90,05 m² Wohnfläche durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die absoluten Highlights sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer bieten maximalen Komfort. Das alleinige Sondernutzungsrecht am darüber liegenden Dachboden mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab. Alle Informationen auf einen Blick: – Radevormwald-Zentrum – Dachgeschoss – 90,05 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon – eigener Kellerraum – alleiniges Sondernutzungsrecht für den Dachboden als Hobby- oder Stauraum – Stellplatz – gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller – Gemeinschaftsgarten Ausstattung: – isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 2020 – elektrische Rolläden – Zentralheizung (Gas), Baujahr 2003 – Warmwasseraufbereitung über die Heizung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

  • NEU IN SCHLEBUSCH: Exklusives Passivhaus, ca. 165 m² Wohnfläche, Energieeffizienzklasse A+
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    NEU IN SCHLEBUSCH: Exklusives Passivhaus, ca. 165 m² Wohnfläche, Energieeffizienzklasse A+

    Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein einzigartiges Wohngefühl auf beeindruckende Weise. Als selten realisiertes Passivhaus in Leverkusen überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre zukunftsorientierte Energiekonzeption, eine außergewöhnlich großzügige Hausbreite sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertiger Bauqualität. Die großzügigen Fensteranlagen in attraktiver Südwest-Ausrichtung erstrecken sich über alle drei Wohnebenen und schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das in Zeiten steigender Energiepreise einen besonders niedrigen Verbrauch ermöglicht und damit langfristig sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Die Eingangsebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien: Hier stehen zwei mögliche Kinderzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Auf der Gartenebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und moderner Kochinsel das kommunikative Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und führen direkt auf die vorgelagerte Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert. Neben einem großzügigen Schlafzimmer erwartet Sie hier ein exklusives Bad en Suite inklusive integrierter Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitläufige Dachterrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die innovative und umweltschonende Haustechnik dieser Immobilie. Die Kombination aus moderner Erdwärmepumpe, Solaranlage sowie einem effizienten Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau. FAZIT: Dieses Haus verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik zu einem seltenen Wohnangebot in begehrter Lage von Leverkusen.

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