Kategorie: Immobilien

  • Grundsolides Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!
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    Grundsolides Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

    Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche und ein ca. 390 m² großes, pflegeleichtes Grundstück. Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Familienwohnsitz oder gemütliches Zuhause für Paare mit Platzbedarf. Der Wohn- und Essbereich mit Loggia im Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet, während die praktisch geschnittene Küche ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Gäste-WC liegt im Eingangsbereich. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer: ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkplätze für die Anwohner.

  • ***RUHIG ABER ZENTRUMSNAH!***
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    ***RUHIG ABER ZENTRUMSNAH!***

    Wohnen in Top-Lage! Im Herzen von Seelscheid wartet dieser schöne Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche auf Sie. Zwei zusätzliche Räume, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden, bieten zusätzlich ca. 25 m². Ob altersbedingt oder aus Komfortgründen, diese Immobilie ist geradezu ideal für Wohnen mit kurzen Wegen. Alle wesentlichen Räume sind auf der Erdgeschoss-Ebene angeordnet. Und aufgrund der Zentrumsnähe könnte ein kleiner Einkauf oder Arztbesuch auch ohne PKW erledigt werden. Wäre das nicht etwas für Sie? Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Ein komfortabler Windfang führt in die helle, großzügige Essdiele. Die offene Architektur des Wohn-, Koch- und Essbereichs wird Sie sofort begeistern. In Gedanken lässt sich hier bereits das nächste Familienfest planen. Über die große Fensterfront wird das Wohnzimmer mit Sonne verwöhnt. Gleichzeitig gelangt man von hier aus auf die gemütliche Terrasse und in den hübschen Garten. „Einfach entspannen und genießen“ ist hier das Motto. Die gut ausgestattete Einbauküche hält viele Möglichkeiten zum Experimentieren bereit und ist sogar schon im Kaufpreis enthalten. Gegenüberliegend bieten zwei gut dimensionierte Schlafzimmer schöne Rückzugsmöglichkeiten. Die mittige Anordnung des modernisierten Duschbades mit bodengleicher Dusche ist nicht nur praktisch gewählt, sondern gleichzeitig eine angenehme Trennung zwischen beiden Schlafräumen. Ein modernisiertes Gäste-WC und ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die beiden zusätzlichen Räume, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden sowie ein weiteres Duschbad. Gute Möglichkeiten, sich mal aus dem Geschehen im Erdgeschoss zurückzuziehen, in Ruhe einem Hobby nachzugehen oder ein HomeOffice einzurichten. Außerdem bietet hier eine zweite, überdachte Terrasse die Gelegenheit, auch bei schlechtem Wetter schöne Stunden im Freien zu genießen! Zwei große Keller, von dem einer als Bar genutzt wurde, sowie Hauswirtschaftsraum und Heizung sind im UG ebenfalls untergebracht. Entdecken Sie ein Haus mit Optionen und Freiraum für Ihre Kreativität. Lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns auf Sie! Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • ***VIER WÄNDE, DIE DAS HERZ BERÜHREN!***
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    ***VIER WÄNDE, DIE DAS HERZ BERÜHREN!***

    Willkommen im Abenteuer Eigenheim! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Raum für Liebe, Lachen und ein Leben voller einzigartiger Momente. Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische, familienfreundliche Lage. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer großen Doppelgarage und einem sonnigen Garten bietet diese Immobilie alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch helle Räume und eine durchdachte Architektur geschaffen wird. Das Erdgeschoss ist ganz dem Miteinander gewidmet. Das offene Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin bildet ein harmonisches Zentrum für gemeinsame Stunden im Kreise der Familie. Die Küche ist von ansprechender Größe und bereits mit einer weißen Einbauküche + Elektrogeräten ausgestattet. Ein nützlicher Abstellraum und ein Gäste-WC runden diese Etage perfekt ab. Über eine stylische Granittreppe betreten Sie das Dachgeschoss. Gleich 3 Schlafzimmer bieten hier jedem Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Das in neutralen Farben gehaltene Vollbad ist ein Ort der Ruhe und Regeneration. Die helle, freundliche Gestaltung schafft eine besonders einladende Atmosphäre. Die Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während die moderne Dusche Komfort und Alltagstauglichkeit bietet. Dank des großen Fensters fällt viel Tageslicht ein und verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente. Ein Bad, in dem man gerne Zeit verbringt – vom morgendlichen Start bis zur wohlverdienten Auszeit am Abend. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen, die sowohl funktional als auch praktisch gestaltet sind. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich der Bereich ideal für Familien, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. In einem zu Wohnzwecken umgebauten Raum werden sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen. Die Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und allerlei Haushaltsutensilien. Der Heizungsraum beherbergt die Haustechnik und ist gut zugänglich. Ein großer Hobbyraum mit separater Dusche und WC könnte primär als Fitnessraum, Werkstatt oder Atelier dienen. Entscheiden Sie selbst! Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • Direkt am Naturschutzgebiet! Modernes Haus mit Einliegerwohnung, Aufzug und vielen Extras!
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    Direkt am Naturschutzgebiet! Modernes Haus mit Einliegerwohnung, Aufzug und vielen Extras!

    Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am unmittelbaren Rand eines Naturschutzgebiets. Das Haus ist das letzte Gebäude vor der geschützten Landschaft und bietet dadurch dauerhaft unverbaubare Ausblicke, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine außergewöhnlich naturnahe Wohnqualität. Ein Teil des großzügigen Grundstücks mit ca. 1.491 m² liegt selbst im Naturschutzgebiet. Die Immobilie kann problemlos als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Grundrisse und ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Das Gebäude verfügt über dreifach verglaste Fenster, überwiegend elektrisch bedienbar, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie eine Warmwasseraufbereitung über Solarenergie. Ein Doppelcarport, eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Hauptwohnung Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über das Erdgeschoss. Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Diele, von der aus ein Gäste-WC, ein Zimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich erschlossen werden. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit, hochwertige Parkettböden und eine offene Küche mit exklusiver Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein großer Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Bangkirai-Belag, von der eine Treppe in den Garten mit Gartenhaus führt. Zusätzlich besteht vom Wohnzimmer aus die Möglichkeit, per außenliegendem Aufzug direkt in das Gartengeschoss zu gelangen. Über die Diele führt eine Treppe in das Gartengeschoss, wo der Hauptwohnung ein weiteres Zimmer zugeordnet ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der Technik- und Heizungskeller, der gleichzeitig als Waschküche genutzt wird.

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