Kategorie: Immobilien

  • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Stellplatz als Anlageoption
    Immobilien

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Stellplatz als Anlageoption

    Anlageobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1903, bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und ist somit ideal für eine teilgewerbliche Nutzung geeignet. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet sowohl Mietern als auch Gewerbetreibenden ein attraktives Umfeld. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten ermöglicht eine stabile Einnahmestruktur und minimiert das Risiko von Leerständen. Zusätzlich stehen den Nutzern eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Diese Parkmöglichkeiten sind besonders im urbanen Raum von großem Vorteil.

  • Ländliche Ruhe, stadtnah genießen. Schickes Blockhaus mit Garten in Feldrandlage!
    Immobilien

    Ländliche Ruhe, stadtnah genießen. Schickes Blockhaus mit Garten in Feldrandlage!

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von ca. 765 m² ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Raumklima und Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der Wohnbereich ist mit Fliesen- und Holzböden ausgestattet und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für besondere Gemütlichkeit. Die Einbauküche bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Werkstatt und ein Gerätelager mit Außenzugang, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Dachgeschoss befinden sich zudem 3 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner guten Ausstattung eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Umgebung.

  • Exklusives Familienzuhause mit Pool, hochwertiger Ausstattung und luxuriösem Wohnkomfort
    Immobilien

    Exklusives Familienzuhause mit Pool, hochwertiger Ausstattung und luxuriösem Wohnkomfort

    Dieses moderne Einfamilienhaus aus 2016 besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und nachhaltige Energieeffizienz auf einem ca. 884 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 228 m² Wohnfläche mit sechs funktional geplanten Zimmern, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, die Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche bieten. Drei elegant ausgestattete Bäder sorgen für hohen Komfort im Alltag. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Oberflächen und edle Bodenbeläge schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Außenpool sowie das Gartenhaus, das derzeit als privater Fitnessraum genutzt wird. Die hauseigene PV-Anlage sorgt für effiziente Energie, speist direkt die Pooltechnik und ermöglicht so ein umweltbewusstes, kostensparendes Badevergnügen. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Erstbezug: Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Leichlingen
    Immobilien

    Erstbezug: Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Leichlingen

    Ein Wohnparadies für Jung und Alt! Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 30 m² und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17 m² über eine angenehme Größe. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist. Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert! Hinweise: * Die Wohnung wird vor Übergabe noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. * Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs. * Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet. * Bei Bedarf kann eine Fahrradbox mit separatem Stromanschluss für monatlich 20,00 EUR angemietet werden. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart! * Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen