Kategorie: Immobilien

  • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten und Doppelgarage
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    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten und Doppelgarage

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete bietet ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein großes Fenster sowie Balkontüren lichtdurchflutet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Zwei Badezimmer, jeweils eines auf jeder Etage, bieten hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein gepflegter Garten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Raum zur Erholung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein separater Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit neuen elektrischen Garagentoren, die neben Platz für Fahrzeuge auch ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien bietet.

  • Büroetage in guter Lage im Industriegebiet
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    Büroetage in guter Lage im Industriegebiet

    Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie – einem modernen Bürogebäude, das alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensführung bietet! Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 125 m² im Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Büros, die mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre schaffen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Büros nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und optimal für verschiedene Projektbereiche zu nutzen. Für Ihre Mitarbeiter steht eine Teeküchen bereit, die ideal ist um in den Pausen neue Energie zu tanken. Die sanitären Einrichtungen sind durch eine separate Herren- und Damentoiletten bestens ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Internetverbindung, die demnächst auf Glasfaser umgerüstet wird – perfekt für Unternehmen, die auf eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung angewiesen sind. Das Gebäude ist komplett alarmgesichert und mit einem Wachdienst rund um die Uhr verbunden. Ihnen stehen sechs Stellplätze á 20 € und drei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen, was Ihnen den Einstieg in Ihre neuen Büroräume erheblich erleichtert. Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Geschäftsideen in einem inspirierenden Umfeld! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

  • Heisterbacherrott: Selber einziehen oder vermieten – Sie haben die Wahl!
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    Heisterbacherrott: Selber einziehen oder vermieten – Sie haben die Wahl!

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Sie ist ab Mai 2026 bezugsfrei, sodass Sie entweder selbst einziehen oder einen passenden Mieter auswählen können – gerne unterstützen wir Sie dabei. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche inklusive Einbauküche präsentiert sich hell und funktional und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer ist weiß gefliest, gepflegt und mit einer modernen, nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet. Praktische Haltegriffe sowie eine durchdachte Gestaltung sorgen für zusätzlichen Komfort. In den Wohn- und Schlafräumen wurden überwiegend Parkett- bzw. Laminatböden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2018. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet, derzeit jedoch für 35 € monatlich vermietet.

  • 4-Familienhaus mit Eigennutzermöglichkeit Mönchengladbach-Lürrip
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    4-Familienhaus mit Eigennutzermöglichkeit Mönchengladbach-Lürrip

    Das voll unterkellerte 4-Familienhaus wurde etwa im Jahr 1962 wiederaufgebaut und befindet sich auf einem ca. 324m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von ca. 205m² verteilt sich auf 4 Wohnungen über Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, zweites Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Sie bieten jeweils gut geschnittene Grundrisse mit funktionaler Raumaufteilung. Das Objekt bietet eine interessante Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzmöglichkeit, da aktuell nur die Erdgeschosswohnung seit 01.11.2015 vermietet ist. Sie wurde 2015 umfassend renoviert. Dabei wurde u.a. das Badezimmer vollständig erneuert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Gartenbereich ist dieser Wohnung zugeordnet und wird aktuell nicht genutzt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit sofortiger Eigennutzmöglichkeit zu erwerben. Durch die drei nicht vermieteten Einheiten besteht großes Wertsteigerungspotenzial für individuelle Nutzung oder Neuvermietung. Modernisierungsarbeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot.