Kategorie: Immobilien

  • Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit Garten und direktem Zugang zum Mühlenbach
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    Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit Garten und direktem Zugang zum Mühlenbach

    Das im Jahr 1939 errichtete Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und eignet sich daher besonders als attraktive Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist bereits seit 1990 vermietet. Die obere Wohneinheit bietet ca. 120 m² Wohnfläche und ist als großzügige Maisonettewohnung gestaltet. Das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2024. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 17.880,00 €. Darin enthalten ist ebenfalls die Garage. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Balkon auf der Gartenseite. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick auf den angrenzenden Mühlenbach. Der kleine Garten bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Bach und schafft dadurch eine besondere Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit weiterem Freiplatz direkt davor. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020.

  • Helle ca. 45m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad
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    Helle ca. 45m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad

    Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich. Das separate Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das gepflegte Echtholzparkett sowie die Dachfenster verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Die helle Ausrichtung nach Südwesten sorgt zusätzlich für viel Tageslicht.

  • Keine Käuferprovision- ca. 145 m² großes Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage
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    Keine Käuferprovision- ca. 145 m² großes Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage

    Dieses Reiheneckhaus in Hagen- Haspe steht auf einem 444 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage mit ausschließlich geringem Anliegerverkehr. Das Haus bietet insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie ist als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten 3-Zimmerwohnung im Erd-/ und Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 72,5 m² konzipiert. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad sowie einen teilüberdachten Balkon auf der Hausrückseite mit einem schönen Weitblick über Hagen-Haspe. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bisher von der Eigentümerin bewohnt und befindet sich daher in einem modernisierungs-/ und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits umfangreich renoviert und modernisiert, so dass diese Fläche direkt vom neuen Eigentümer genutzt werden kann. Der wohnlich ausgebaute Dachboden verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen großen Wohn‑/ einen kleinen Schlaf-/ und einen separaten Küchenbereich. Der Garten ist entweder über die Garage oder den Keller zugänglich. An die großzügige Terrasse grenzt eine leicht abfallende Rasenfläche an. Das gesamte Gartengrundstück ist eingezäunt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der neben einem klassischen Kellerraum, der Waschküche und dem Heizungskeller über zwei normal belichtete Räume verfügt, die Sie vielseitig als Hobby-/ Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Insgesamt gesehen bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als klassisches Ein-/ Zweifamilienhaus, als auch einem Mix aus Selbstnutzung und einer Teilvermietung sowie der Möglichkeit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen.

  • Bezahlbares Wohnen für die Familie! Renovieren und einziehen!
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    Bezahlbares Wohnen für die Familie! Renovieren und einziehen!

    Familienfreundliches Einfamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie in ein schmuckes Eigenheim. 1994 wurden Heizung, Elektro, Fenster, Türen und die santiäre Ausstattung erneuert. Im Wintergarten können Sie die Sonne genießen. Die gelungene Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. 2 Kaminöfen verleihen angenehme Wärme. Von der Garage gelangen Sie über den Keller direkt ins Haus. Das Objekt ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.

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