Kategorie: Immobilien

  • Kleinod aus dem 17. Jahrhundert
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    Kleinod aus dem 17. Jahrhundert

    Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1646 wurde 1998 grundlegend saniert und für eine Büronutzung umgebaut. Die historischen Elemente und die Fassade aus Grünsandstein sorgen dafür, dass der historische Charme des Hauses zur Geltung kommt. Das Büro erstreckt sich über drei Etagen. Im Dachgeschosbefindet sich eine Wohnung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das zweite Obergeschoss mit relativ geringem, Aufwand ebenfalls zu einer Wohnung umzubauen. Zu dem Objekt gehören außerdem drei PKW-Stellplätze, sowie zwei 2 Tiefgaragenstellplätze.

  • Doppelhaushälfte mit Potenzial in gefragter Stadtlage von Bendorf!
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    Doppelhaushälfte mit Potenzial in gefragter Stadtlage von Bendorf!

    Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bendorf bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 199 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1929 errichtete Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bildet zusammen mit dem Dachgeschoss eine Einheit und bietet einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie ein zusätzliches, bereits kernsaniertes Badezimmer. Eine Terrasse ergänzt das Platzangebot im Außenbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage sowie ein Freiplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

  • *RESERVIERT* Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Charme und Potenzial sucht neue Eigentümer!
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    *RESERVIERT* Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Charme und Potenzial sucht neue Eigentümer!

    Das charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde vor 1900 auf einem ca. 168 m² großen Grundstück errichtet. Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Raumkonzepte. Zudem besteht Ausbaupotenzial im Dachboden. Das Einfamilienhaus liegt direkt an der Lahn und ist an die historische Stadtmauer angebaut – eine besondere Lage mit viel Charakter. Es eröffnet Ihnen die Chance, ein ganz persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Als echtes Sanierungsobjekt eignet sich die Immobilie besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. In den 1990er-Jahren wurden bereits die Heizungsanlage, die Elektrik, ein Badezimmer sowie doppelverglaste Holzfenster (innen aufgesetzt) erneuert. Im Jahr 2008 wurden bereits zwei Seiten der Fassade fachgerecht saniert; für die Sanierung einer weiteren Fassadenseite liegt ein Kostenvoranschlag vor.

  • Umfassendes Sanierungsobjekt für Handwerker mit Fachwissen im schönen Westerwald!
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    Umfassendes Sanierungsobjekt für Handwerker mit Fachwissen im schönen Westerwald!

    Dieses historische Wohnhaus aus dem Baujahr 1886 bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für erfahrene Handwerker, Sanierungsexperten und visionäre Bauherren. Das Objekt befindet sich in einem extrem baufälligen Zustand und erfordert eine umfassende Vollsanierung von Grund auf. Durch erhebliche Feuchtigkeitsschäden sind sowohl die Wände als auch die Decken durchfeuchtet, was eine professionelle Trockenlegung sowie eine grundlegende Überprüfung der Substanz notwendig macht. Der Dielenboden im Wohnbereich ist brüchig, nicht mehr tragfähig und muss vollständig zurückgebaut und neu aufgebaut werden. Eine zeitgemäße Heizungsanlage ist nicht vorhanden; bisher wurde das Gebäude lediglich über klassische Einzelöfen in der Küche und im Wohnbereich beheizt. Hier ist das Know-how verschiedener Fachgewerke gefragt, um die historische Bausubstanz zu sichern, energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und den charmanten Altbau in modernes Wohneigentum zu verwandeln.

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