Kategorie: Immobilien

  • Ein Zuhause mit Raum für große Pläne in Willich Neersen
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    Ein Zuhause mit Raum für große Pläne in Willich Neersen

    Wer modernes Wohnen mit klarer Architektur, angenehmer Großzügigkeit und einem eigenen Garten verbinden möchte, findet hier ein stimmiges Gesamtpaket. Die 2025 fertiggestellte Doppelhaushälfte umfasst ca. 145 m² Wohnfläche auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Der Erstbezug erfolgte im November 2025. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Erdgeschoss ist offen und kommunikativ geplant. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über. Bodentiefe Verglasungen holen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick auf Terrasse und Garten. Die helle, grifflose Einbauküche fügt sich ruhig in den Wohnbereich ein und kann optional übernommen werden. Echtholz-Stäbchenparkett und eine geradlinige Holztreppe unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Im Obergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei davon gewinnen durch Deckenhöhen von rund fünf Metern eine besondere Raumwirkung. Das Elternschlafzimmer wird durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Im Tageslichtbad stehen eine Badewanne und eine separate Dusche zur Verfügung. Ein Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse, der gepflegte Garten mit grünem Baumbestand im Hintergrund sowie eine große Garage und zwei vorgelagerte Stellplätze. Der Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Kindern sowie Haustieren einen geschützten Bereich zum Spielen und Toben. Für die Installation einer Wallbox ist bereits eine Vorrichtung vorhanden. Ein junges Haus mit durchdachtem Grundriss, moderner Haustechnik und viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.

  • sanierter Atrium-Bungalow in Toplage mit Parkett, moderner Küche, PKW-Stellplatz uvm. !!!
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    sanierter Atrium-Bungalow in Toplage mit Parkett, moderner Küche, PKW-Stellplatz uvm. !!!

    Keine Lust auf Baustelle, Handwerker und endlose Renovierungsarbeiten? Hier ist bereits alles für Sie vorbereitet: einziehen, ankommen und sich sofort zuhause fühlen. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, besondere Architektur und eine Wohnlage mit echtem Seltenheitswert. Hier werden Ruhe und Privatsphäre großgeschrieben. Das Bungalow-Ensemble liegt am Ende einer reinen Bungalowsiedlung – eine absolute Rarität im städtischen Bereich. Nur selten finden Sie hier eine solche Immobilie zum Kauf, insbesondere in einem vollständig renoviertem und sofort bezugsfertigen Zustand. Mit rund 230 m² Gesamtfläche Wfl./ Nfl., verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Zuhause viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Überzeugen Sie sich von einem modernen, hochwertigen Ausstattungsniveau: Die Räume sind frisch weiß gestrichen, die fein verputzten (K10) Wände kommen vollständig ohne Tapeten aus. Edler Echtholzparkettboden verleiht allen Wohnbereichen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Das rund 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin und einer zusätzlichen, großen Tageslichtkuppel bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Bodentiefe Panoramafenster eröffnen den Blick auf die sichtgeschützte 40 m² große Sonnenterrasse/ Innenhof und sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein saniertes Badezimmer mit Fenster und großer Dusche, nebst separatem Gäste-WC, Arbeitszimmer und die großzügige Küche. -Die moderne Küche (ebenso mit bodentiefer Fensterfront) ist mit premium Marken-Einbaugeräten (überwiegend MIELE und Siemens) ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen: Industrieabzug, breites Kochfeld, MIELE Weinkühlschrank, Multi-Funktions-Armatur von QUOOKER, Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel-Funktion, Backofen und Spülmaschine gehören unter Anderem zur Ausstattung. Die vorbezeichnete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Untergeschoss stehen weitere, vielseitig nutzbare Zimmer und Räume in voller Geschosshöhe zur Verfügung. Hier finden Sie sowohl genehmigte Wohnräume, u. a. ein zweites Badezimmer (mit Wanne und Dusche), extra WC und Hobbyräume, wie z. B. Gym + ehem. Sauna + Ruheraum.. Ein Patio ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für angenehmen Komfort und viel Tageslicht sorgen auch hier jeweils bodentiefe Fensterfronten in kompletter Raumbreite. Die Grundrisse entnehmen Sie einfach dem Exposé, dieses erhalten Sie von uns auf Anfrage. Ein privater PKW-Stellplatz direkt vor der Liegenschaft, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Parkplätze auf der reinen Anliegerstraße (Privatweg) zur Verfügung. Ein Bungalow in dieser Lage, Größe und Ausstattungs-Qualität ist eine besondere Kaufgelegenheit. Die Verbindung aus ruhigem, privacy-Wohnen, urbaner Nähe und einem umfassend renovierten Zustand macht dieses Angebot ausgesprochen selten. Kontaktieren Sie uns per vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage.

  • Sanierte Kapitalanlage (mit TG) und Swimming Pool, in Lörick !
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    Sanierte Kapitalanlage (mit TG) und Swimming Pool, in Lörick !

    Wir bieten Ihnen hier eine ideale Kapitalanlage in begehrter Lage von D-Lörick. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1969/ 70 verfügt über einen Wellness Bereich, hier Swimming Pool und Sauna. Siehe Bilder. Im Exposé sind mehr Fotos von der Wohnung (innen) enthalten ! senden wir Ihnen gerne zu. Die Aufteilung dieser 66 Qm Wohnung ist ideal: Der Hauseingang des Gebäudes befindet sich im UG. Sie gelangen per Lift ins höher gelegene Erdgeschoss (Hochparterre). Sie sind also gefühlt im 1. OG des Hauses. Im Entree befindet sich die Gäste Toilette und ein sep. Abstellraum. Linker Hand das geräumige Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront, nebst großem Balkon davor. Die Fenster sind neuwertig. Vom Balkon (Westseite) haben Sie einen herrlichen Blick auf eine umzäunte Wiese, sowie in alte Bäume, einfach herrlich. Die Küche gehört zum Inventar und verfügt über kleine Raffinessen wie z. B. eine integrierte Sitzbank , cleverer Stauraum für Küchenutensilien. Alle Räume verfügen über auffällig große Fensterflächen. Von allen Zimmern blicken Sie ins Grüne. Das Schlafzimmer enthält den Zugang ins Bad (en suite), hier zusätzliche Toilette, Badewanne, etc. Bad es suite gibt meist ein komfortables Wohngefühl, hier genauso. Die Bäder wurden in 2016 vor Vermietung vollständig saniert. Dies trifft auch auf die komplette Wohnung zu. Der Eigentümer hat die Wohnung in 2015 erworben, vollständig saniert (sog. Kernsanierung) , im Anschluss durchgängig bis heute vermietet. Die Mieter fühlen sich wohl und würden gerne in der Wohnung verbleiben. Sofern der Käufer kein Eigennutzer ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Jahres-Nettomiete: EUR 10.500,00. Es wurde eine Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld beträgt EUR 450,- inkl. Rücklage EUR 125,00 gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 2026. Das Hausgeld ist vergleichsweise gering trotz Schwimmbad. Andere Gemeinschaften haben meist höhere Kosten wenn Schwimmbad vorhanden. Nur selten gelangt eine vollständig sanierte 2 Zimmer Wohnung in gesuchter Lage auf den Markt ! Hier besonderes Highlight der Wellness Bereich mit Swimming Pool und Sauna. Kontaktieren Sie uns per vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage.

  • Elegante Villa mit Pool und Weitblick
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    Elegante Villa mit Pool und Weitblick

    Wir bieten Ihnen diese elegante Villa mit Meerblick in der Nähe von Orba an. Auf einem Grundstück von 600 Qm in ruhiger Residenten Lage wurde diese Villa mit zwei Wohneinheiten 2006 erbaut. Die Hauptwohn-Ebene bietet einen Eingangsbereich, Gästezimmer und Gäste Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin mit Pelleteinsatz und fantastischem Panoramablick bis zum Meer, sowie eine überdachte und eine Freiterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Gäste-Appartement aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und bieten verschieden Terrassen, einen Pool mit Solarabdeckung und einen Carport. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.