Kategorie: Immobilien

  • Ausbau/Umbau/Neubau – alles ist möglich
    Immobilien

    Ausbau/Umbau/Neubau – alles ist möglich

    Für den geschickten Handwerker besteht die Möglichkeit, auf einem 614 m² großen Grundstück, aus einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte durch ein charmantes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie zu schaffen. Das Haus wurde Ende der 1930er Jahre erbaut, tlw. umgebaut und renoviert. Der heutige Zustand lässt Raum für eine umfangreiche Neugestaltung/Kernsanierung. Im rückwärtigen Bereich ist eine Vergrößerung des Hauses durch Anbau um ca. 7m Tiefe und der gesamten Hausbreite möglich. Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, pflegeleicht und eben. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Stellplatz. Das kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in individuell abgestimmten Besichtigungen.

  • Neubauprojekt am Mondorfer Yachthafen!
    Immobilien

    Neubauprojekt am Mondorfer Yachthafen!

    Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse. Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, von denen eines zusätzlich mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur. Die Lage Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt. Das Haus. Alles erste Klasse. Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt. Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt. Für wen ist dieses Zuhause? Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen. Sprechen Sie uns an. Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

  • Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Top-Zentrumslage von Moers
    Immobilien

    Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Top-Zentrumslage von Moers

    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus von 1984, im 2. OG, mit ca. 80 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, Abstellraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt zur Loggia, über einen weiteren kleinen Flur gelangt man zum privaten Schlafbereich mit Badezimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

  • 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in zentraler Lage
    Immobilien

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in zentraler Lage

    Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC sowie 2 Abstellräume/Garderobenschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf den Balkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt barrierefrei. Der Erbbauzins beträgt 50,25€/Monat und das Hausgeld (Whg u TG) 435,00/Monat.