Kategorie: Immobilien

  • Renovierungsbedürftiges Haus für Naturliebhaber
    Immobilien

    Renovierungsbedürftiges Haus für Naturliebhaber

    Dieses charmante, idyllisch gelegene Häuschen präsentiert sich inmitten weitläufiger Wiesen und bietet Ihnen auf einer Ebene rund 116 m² Wohnfläche. Die ruhige Lage und der naturnahe Charakter machen das Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen weiteren Lagerraum, in dem sich auch die Heiztechnik befindet. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum oder Ihren PKW genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch genau dadurch die Chance, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und aus diesem besonderen Fleckchen Erde Ihr persönliches Wohlfühlzuhause zu gestalten.

  • Großzügige Immobilie mit über 300 m² Wohnfläche in der VG Puderbach!
    Immobilien

    Großzügige Immobilie mit über 300 m² Wohnfläche in der VG Puderbach!

    Zum Verkauf angeboten wird ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage nahe Puderbach. Das Anwesen wurde ca. 1932 in solider Massivbauweise errichtet. Der Dachausbau erfolgte etwa 1968, eine umfassende Sanierung mit Anbau ca. 1985. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie zudem weiter renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 333 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das ca. 1.573 m² große Grundstück ist überwiegend eingezäunt. Eine Abtrennung zur Schaffung eines separaten Baugrundstücks wäre grundsätzlich möglich. Weitere Staufläche finden Sie auf Dachboden. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen inklusive Abstellraum sowie zusätzliche Stellflächen im großzügigen Innenhof zur Verfügung.

  • Lagerfläche in zentraler Innenstadtlage von Siegburg
    Immobilien

    Lagerfläche in zentraler Innenstadtlage von Siegburg

    Die angebotene Lagerfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in gut erreichbarer Lage von Siegburg. Mit einer Größe von ca. 19 m² (6,50 m x 2,90 m) und einer Raumhöhe von etwa 2,40 m bietet der Raum ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Lager- oder Abstellfläche. Der Raum ist hell, sauber und mit Teppichboden ausgestattet. Vergitterte Klapp-Fenster sorgen für Tageslicht und Sicherheit. Ein Lastenaufzug steht im Gebäude zur Verfügung und ermöglicht einen komfortablen Transport von Gegenständen. Ein eigener Strom-, Wasser- oder Heizungsanschluss ist nicht vorhanden. Die Fläche eignet sich besonders für die Lagerung von Materialien, Akten oder Gegenständen, die keiner besonderen klimatischen Bedingungen bedürfen.

  • Moderne Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Oberpleis *provisionsfrei*
    Immobilien

    Moderne Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Oberpleis *provisionsfrei*

    Dieses im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier gut strukturierte Wohneinheiten mit insgesamt 291 m² Wohnfläche. Auf einem 960 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit, funktionale Grundrisse und eine ruhige Wohnlage legen. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über drei bis vier Zimmer und sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die funktionale Aufteilung der Einheiten trennt Wohn- und Schlafbereiche sinnvoll voneinander und schafft damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 144 m² Nutzfläche viel Raum für Abstellmöglichkeiten, Hauswirtschaft und Haustechnik. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Im Außenbereich stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Potenzial für weitere Gestaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen – ein interessanter Aspekt für Investoren mit Blick auf zukünftige Wertentwicklung. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu Feldern und Grünflächen, wodurch ein offenes, freundliches Umfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, was das Objekt für unterschiedlichste Mietergruppen attraktiv macht. Ein Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz, guter Aufteilung und interessanter Perspektive – ideal für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage suchen. Die Kaltmiete beträgt jährlich 26.784,00 €

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen