Kategorie: Immobilien

  • Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Unna-Lünern
    Immobilien

    Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Unna-Lünern

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich im charmanten Ortsteil Lünern in Unna. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 103 m² und steht auf einem 244 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und hat einen direkten Zugang zum Garten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot dieser attraktiven Immobilie. Die Garage verfügt über einen Anbau für Gartengeräte und Durchgang zum Garten. Strom und Wasseranschluß sind hier ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Qualität des Hauses ist als normal einzustufen und der Zustand ist gepflegt, was den sofortigen Einzug ermöglicht.

  • 2 moderne Gewerbeeinheiten – flexibel verbindbar, Top-Lage, Stellplätze & E-Ladestation
    Immobilien

    2 moderne Gewerbeeinheiten – flexibel verbindbar, Top-Lage, Stellplätze & E-Ladestation

    Zur Vermietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büro-/Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath. Die kleinere der beiden Büroeinheiten verfügt über eine Fläche von ca. 60 m², die größere über ca. 150 m², sodass insgesamt eine Fläche von ca. 210 m² zur Verfügung steht. Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden. In den Büroeinheiten können flexibel einzelne Büro-/Arbeitsbereiche unterteilt werden; sie eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzung. Sie verfügen über offene Flächen mit großzügigen Arbeitsbereichen, einem Besprechungsraum und einer Küche. Dazu kommt ein kleiner Technikraum, der alternativ als Abstellraum genutzt werden kann, sowie in jeder Einheit ein WC. Eine bodentiefe straßenseitige Schaufensterfront sorgt für viel Helligkeit in den Büroeinheiten. Vor dem Gebäude stehen insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Die Anmietung beider Büro-/Gewerbeeinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf oder dem Wunsch nach getrennten Arbeitsbereichen bei direkter räumlicher Nähe.

  • Schlebusch: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon im 1. OG in ruhiger, grüner Sackgassenlage
    Immobilien

    Schlebusch: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon im 1. OG in ruhiger, grüner Sackgassenlage

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses. Neben der ruhigen und gefragten Wohnlage überzeugt insbesondere die solide Bauqualität des renommierten Bauträgers Paeschke. Die ansprechende Balkonarchitektur und die dunkel verklinkerte Außenfassade verleihen dem Gebäude ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich nahezu über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier steht außergewöhnlich viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder Loungemöbel zur Verfügung. Zwei elektrisch betriebene Markisen sorgen bei Bedarf für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 23 m² große Wohn-/Esszimmer. Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf den großen Südbalkon, der den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten auf attraktive Weise erweitert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2013 gehört zur Ausstattung der Wohnung. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein großzügiges bodentiefes Doppeltürelement sorgt für eine gute Belichtung; elektrisch betriebene Rollläden ermöglichen eine komfortable Verdunkelung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in hellblauen Wandfliesen sowie beigefarbenen Bodenfliesen gehalten. Eine elektrische Belüftung sowie ein Handtuchheizkörper ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Den Bewohnern stehen darüber hinaus gemeinschaftlich nutzbare Bereiche, unter anderem ein Wasch- und Trockenraum, zur Verfügung. Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage.

  • Eigennutzung oder Kapitalanlage! Helle freistehende Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Fernblick!
    Immobilien

    Eigennutzung oder Kapitalanlage! Helle freistehende Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Fernblick!

    Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Diez. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine normale, solide Ausstattung. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon bzw. die attraktive Dachterrasse mit Fernblick, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und bieten einen deutlichen Mehrwert. Das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage unterstreicht den ansprechenden Eindruck der Immobilie. Dank der strukturierten Umgebung und der fußläufigen Nähe zur Stadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant und kann bei Bedarf kurzfristig vermietet werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen