Eckdaten
ca. 373 m²
Grundstück
1910
Baujahr
330.000 €
Kaufpreis
Wohn- u. Geschäftshäuser in der Werler Fußgängerzone
59457 Werl
Zum Kauf
- Objekt-Nr.
- 20054-3022
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 24.564 €
- Grundstücksfläche
- ca. 373 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 400 m²
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- gepflegt
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 6, 2035
- Endenergiebedarf
- 339,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 339,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1910
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-08-07
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wärmewert: 339,8 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die auf einem ca. 373m² großen Grundstück errichtet sind.
Das vordere Gebäude befindet sich in der Werler Fußgängerzone. Dort befindet sich aktuell ein Café im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss.
Im hinteren Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kinderpsychologische Praxis, im Ober und Dachgeschoss jeweils Wohnungen.
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Werl, direkt in der Fußgängerzone.
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