Eckdaten
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Nutzfläche
1948
Baujahr
3.200.000 €
Kaufpreis
Wohn / Geschäftshaus in bester Citylage, Fußgängerzone!
44135 Dortmund
Zum Kauf
- Objekt-Nr.
- 91927-7913
- Käuferprovision
- 3.6 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 3.200.000 €
- Wohnfläche
- ca. 286 m²
- Nutzfläche
- ca. 286 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 194 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 571 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 285 m²
- Etagen
- 4
- Baujahr
- 1948
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 4, 2034
- Endenergiebedarf
- 153,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1948
- Wesentlicher Energieträger
- Strom Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2024-07-05
- Befeuerungsart
- Öl, Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 153,9 kWh/(m²*a)
EG Laden + 1.OG:ca.285,00 m²
2.OG Wohnung:ca.118,00 m²
3.OG Wohnung:ca.118,00 m²
DG Wohnung:ca.50,00 m²
Gesamtfläche:ca.571,00 m²
Energieausweis:
Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Eingerichtetes Ladenlokal, Fliesenfußbodenoberbelag, Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, abgehängte Decke, moderne Ausstattung, Wohnungen renovierungsbedürftig.
Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage direkt am Ostenhellweg, reine Fußgängerzone, Haupteinkaufsstraße.
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