Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!
59929 Brilon
- Objekt-Nr.
- 20066-1525
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 27.660 €
- Wohnfläche
- ca. 295 m²
- Zimmer
- 13
- Grundstücksfläche
- ca. 570 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 405 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 107 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 4
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 5
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 11, 2023
- Endenergieverbrauch
- 71 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 71 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung, Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.
Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.
In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.
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