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Eckdaten
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 735 m²
Grundstück
1851
Baujahr
10
Stellplätze
1.175.000 € Kaufpreis

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen im Stadtzentrum von Haan!

42781 Haan

Zum Kauf
Objekt-Nr.
210361-HA-6085

Die Immobilie

Kaufpreis
1.175.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
69.733 €
Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstücksfläche
ca. 735 m²
vermietbare Fläche
ca. 544 m²
Wohneinheiten
7
Baujahr
1851
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet

Stellplatz-Details

Freiplatz
Anzahl
10

Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet – dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert.

Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt. Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt.

Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt.

Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau.
Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet.

Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind.

JNME: EUR 69.733,92

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