Sonnige Terrasse
Druckversion
Eckdaten
ca. 181 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
ca. 1.056 m²
Grundstück
ca. 40 m²
Nutzfläche
1981
Baujahr
4
Schlafzimmer
489.000 € Kaufpreis

Sehr schönes und großes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – Nähe Gummersbach City!

51645 Gummersbach

Zum Kauf Kamin Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
20014-GM-G-1616
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Kaufpreis
489.000 €
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.056 m²
Etagen
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Terrassen
2
Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Absprache
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Dielen

Stellplatz-Details

Freiplatz
Anzahl
2
Garage
Anzahl
1

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
Juni 6, 2032
Endenergieverbrauch
143 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 143 kWh/(m²*a)

Dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise auf dem 1056 m² großen Grundstück errichtet. Das dreistöckige Haus liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Gummersbach.
Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss und den offenen Flur mit Blick in den tollen Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene das renovierte Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse aus Naturstein und WPC-Boden. Der Kachelkamin liefert Ihnen Wärme und Gemütlichkeit. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Bad, 2 Kellerräume und die Zentralheizung. Im Obergeschoss begeistert Sie eine weitere Wohneinheit, die auf ca. 40 m² über ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und einen Abstellraum verfügt. Mit wenig Aufwand kann hier eine Küche eingebaut werden. Ein Haus für mehrere Generationen, eine große Familie oder mit Einliegerwohnung.

Ihre Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

Hinweis zur Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten
Ich willige in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten auch über die hier gestellte Anfrage hinaus ein und bin mit einer telefonischen und/oder Kontaktaufnahme per E-Mail genauso einverstanden wie mit der Zusendung weiterer Informationen. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen.