*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel – in Top-Lage zu vermieten!
44139 Dortmund–Innenstadt-Ost
- Objekt-Nr.
- 91927-7830
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.650 €
- Nebenkosten
- 335 €
- Kaution
- 4.950 €
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 169 m²
- Gesamtfläche
- ca. 169 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 142 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche
Energieausweis in Vorbereitung!
Helles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.
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