Freiraum – auch für Ihre Ideen.
41379 Brüggen–Born
- Objekt-Nr.
- 66384-5474
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 387.000 €
- Wohnfläche
- ca. 148 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 857 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 1, 2034
- Endenergiebedarf
- 239 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 1975
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das 1974 errichtete Haus wurde von einem ortsansässigen Handwerker für sich und seine Familie massiv erbaut und wird bis zum heutigen Tage von den Eheleuten bewohnt. Sie können also sozusagen aus erster Hand erwerben.
Details
– isolierverglaste Fenster
– elektrisch betriebene Rollläden
– Gaszentralheizkessel aus 2023
– zentrale Warmwasserbereitung
– Badezimmer mit Fenster Erdgeschoss
– G-WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Badezimmer mit Fenster Obergeschoss
– Fliesen- und Laminatböden
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– Garten
– Doppelgarage ( 3x 7 m )
– Pkw-Stellplatz vor der Garage
– Wintergarten
– Loggia mit Holzfußboden
Die Liegenschaft ist in ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Brüggener Ortsteils Born gelegen. Das Zentrum Brüggens ist ebenso wie die weitläufigen Naherholungs- und Waldgebiete des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in wenigen Minuten erreichbar. Der Borner See ist Luftlinie nur rd. 300 m entfernt.
Brüggen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Brüggen ist über die Autobahnen 61 und 52 und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.
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