Moderne Bürofläche direkt am Hildener Kreuz – im Erkrather Ortsteil Unterfeldhaus
40699 Erkrath–Unterfeldhaus
- Objekt-Nr.
- 66358-6062
- Mieterprovision
- 2.38 Monatsmieten zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 840 €
- Nebenkosten
- 231 €
- Kaution
- 1.680 €
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 95 m²
- Gesamtfläche
- ca. 95 m²
- Bürofläche
- ca. 95 m²
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1988
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.10.2024
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 24, 2025
- Endenergieverbrauch
- 174,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 174,3 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 35,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1988
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Büroeinheit von ca. 95 m² ist in 2 Räume sowie einem zusätzlichen Personalraum aufgeteilt. Alle Räume sind durchgängig mit hellgrauem Granit-Boden ausgelegt. Zum Objekt gehören zwei modern ausgestattete Sanitär-Räume.
Die dazugehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Büro.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf! In direkter Nähe des Autobahnkreuzes Hilden. Erkrath schließt an den örtlich gelegenen, bekannten Stadtteilen von Düsseldorf-Gerresheim und Düsseldorf-Unterbach an.
Das Bürogebäude liegt in einer exzellent verkehrsgünstigen Lage. Das komplette vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A3 oder A 46 erreichbar.
Ob zum Flughafen Düsseldorf oder zur Königsallee, es sind weniger als 20 Minuten Fahrtzeit.
S-Bahn oder diverse Busverbindungen sind ebenso schnell fußläufig erreichbar wie die komplette Nahversorgung.
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf – überzeugen Sie sich selbst!
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 174.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 35.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1988
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