Menden: Reiheneckhaus in ruhiger Lage
58708 Menden
- Objekt-Nr.
- 13381-4999
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 54 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 305 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Separate WCs
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1979
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 6 Wochen nach Kauf
- Modernisierungen
- 2012
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 14, 2036
- Endenergieverbrauch
- 106 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1979
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das erst 1980 bezogene Haus besteht aus 2 Vollgeschossen zzgl. Vollkeller und Satteldach (Stauraum). Im EG befinden sich neben der Eingangsdiele nebst Garderobenbereich eine schöne Wohnküche, Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im OG finden Sie 3 Zimmer sowie ein Wannen-/Duschbad. Der Vollkeller bietet eine Waschküche, einen Hausanschluss-/Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum mit Gartenzugang.
Das sehr gepflegte Haus befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres (die Heizung wurde bereits 2012 durch eine hochwertige Vaillant-Gasbrennwert ausgetauscht). Wir schätzen die erforderlichen Investitionen für Bäder, WC, Fenster sowie Haus- und Innentüren auf gut 70.000 EUR. Dafür haben Sie die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Eine Garage gehört selbstverständlich dazu; zudem ist der Garten auch von außen zugänglich.
Zwischen Platte Heide und Bösperde, in einem reinen Wohngebiet, nur über einen Fußweg zu erreichen (Be- und Entladen möglich). Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs … sind in 5 PKW-Minuten zu erreichen.
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