Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen
Zum Kleifeld 11-15, 59469 Ense
- Objekt-Nr.
- 20054-P2009
- Mieterprovision
- 2.38 MM inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 5.500 €
- Nebenkosten
- 950 €
- Kaution
- 11.000 €
- Nutzfläche
- ca. 1.850 m²
- Gesamtfläche
- ca. 1.850 m²
- Lagerfläche
- ca. 1.850 m²
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.09.2020
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 14, 2029
- Endenergieverbrauch
- 39,9 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 39,9 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 22 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 15 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² und ist vielseitig nutzbar.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet.
Das Dach wurde erneuert und mit Sadwich-Platten ausgestattet. Dadurch gewährleistet es sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Dämmung. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ölbefeuerte Raumluftheizungen zu betreiben.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.
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