Kurzfristig beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
51643 Gummersbach
- Objekt-Nr.
- 66810-4348
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 440 €
- Miete pro m²
- 7,59 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Kaution
- 880 €
- Wohnfläche
- ca. 58 m²
- Zimmer
- 2
- Gesamtfläche
- ca. 58 m²
- Etage
- 1
- Wohneinheiten
- 12
- Baujahr
- 1959
- verfügbar ab
- 01.10.2024
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 108,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 108,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1959
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ortslage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befin-den sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe zu erreichen oder im Gum-mersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohneinhei-ten. Die Fassade ist verputzt.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Balkon und viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslicht-Wannenbad, Schlaf-zimmer, Wohnküche.
Insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend. So mit Teppich-, PVC- und Fliesenböden, die Wände sind tapeziert, isolierverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizung u.v.m.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar.
Besonderheit:
Gerne können diverse Möbel vorm Vormieter übernommen & separat erworben werden und somit in der Wohnung verbleiben.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Endenergieverbrauchskennwert: 108,7 kWh/(m²a) Energieklasse: D Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr Heizung: 2005
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