Klein und fein.
41751 Viersen–Dülken
- Objekt-Nr.
- 66384-5433
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 236.000 €
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 62 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 362 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1960
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1960
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 15, 2034
- Endenergiebedarf
- 279 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Die circa im Jahre 1960 erbaute Liegenschaft begeistert durch die ruhige innerstädtische Lage und den traumhaften Garten.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine gradlinige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.
Details
– isolierverglaste Kunststoff Fenster
– Kunststoff Rollläden im EG und 1. OG
– Gaszentralheizung (Viessmann, Bj. 2022, jährlich gewartet)
– beige gefliestes Badezimmer mit Wanne
– Fliesen und Teppichböden
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– vorbereitete Terrassenüberdachung
– ausgebauter Dachboden
– vollständig eingefriedeter Garten
– Einzelgarage
– PKW-Stellplatz vor Garage
In beliebter Lage des von Viersener Ortsteils Dülken gelegen.
In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie das Zentrum Dülkens mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzten.
Ein Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft und ein Baumarkt liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.
Viersen-Dülken ist direkt angebunden über die Autobahnen A 61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.
Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, Viersen Dülken verfügt über einen eigenen Bahnanschluss.
Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt, eine davon in fußläufiger Nahe zum Haus.
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