Grundstück für Einfamilienhaus Bebauung in bester Lage von Kaarst – Holzbüttgen !
41564 Kaarst–Holzbüttgen
- Objekt-Nr.
- 20069-2651
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 712 m²
- Zustand
- Abrissprojekt
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Wunderbar geschnittenes Grundstück. Gesamtgröße ca.712m², durchschnittliche Tiefe ca. 37,00 Meter, durchschnittliche Breite ca. 18,50 Meter. Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen geeignet. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
Das Grundstück ist noch mit einem älteren Einfamilienhaus (Fertighaus, sogenanntes Schwedenhaus) bebaut. Der Altbestand ist aus unserer Sicht nicht erhaltungswürdig und erfordert einen Abriss des Hauses.
In ruhiger und bester Lage von Holzbüttgen.
Für das Wohngebiet existiert ein allgemein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1970. Dieser kann online auf den Seiten der Stadt Kaarst eingesehen werden. B-Plan der Gemeinde Kaarst für Büttgen B-Plan Nr. 23 Bruchweg
Allgeneine Angaben aus dem B-Plan: Allgemeines Wohngebiet WA / Bauweise eingeschossig / GRZ 0,4 / GFZ 0,4 / Baufenster entsprechend der Fläche im B-Plan
Die Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld zu klären obliegt dem Käufer und ist von uns nicht leistbar.
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