Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage
44319 Dortmund
- Objekt-Nr.
- 68336-7692
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Wohnfläche
- ca. 123 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 71 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.000 m²
- Etagen
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 24, 2025
- Endenergieverbrauch
- 380 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1950
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit 123 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1000 m² darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Dieses charmante Zuhause erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Im Erdgeschoss betreten Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die geräumige Küche ist ein Paradies für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum Ihnen hilft, den Alltag zu organisieren. Der Wintergarten, der mit dem Garten verbunden ist, lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem entspannten Abendessen im Licht der untergehenden Sonne. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Raum für Privatsphäre und Entfaltung bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innere des Hauses. Die Terrasse bietet den idealen Platz für Sommergrillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Doppelgarage, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützt, sondern auch Platz für Fahrräder und Werkzeuge bietet. Dieses freistehende Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Rübenkamp in Dortmund-Wickede ist ein charmantes Plätzchen, umgeben von grünen Flächen und ruhigen Wohnstraßen. Die Infrastruktur ist vielfältig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Einwohnerstruktur ist bunt gemischt von Familien über junge Paare bis hin zu Senioren. Verkehrsanbindungen sind optimal: Die S-Bahn bringt Sie schnell ins Stadtzentrum, während Busse und Autobahnanschlüsse in alle Richtungen führen. Vorteile sind die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur und zur Stadt.
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