Großzügige Bürofläche in zentraler Lage von Bottrop mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
46236 Bottrop
- Objekt-Nr.
- 66358-P2020
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Nebenkosten
- 543 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- ca. 155 m²
- Gesamtfläche
- ca. 155 m²
- Bürofläche
- ca. 155 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 5
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 27, 2036
- Endenergiebedarf
- 90,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wärmewert
- 90,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 28.04.26
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Büro oder Praxisetage liegt im 2. OG eines Geschäftshause und verfügt über ca. 155 m².
Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Die Büroflächen wurden z. T. modernisiert sind lichtdurchflutet und werden über Personenaufzug erschlossen. Die Nutzbarkeiten sind flexibel. Die Fenster sind doppelt verglast, Küche und Sanitärbereich wurden z. T. erneuert. Die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch PKW sind optimal.
In diesem Geschäftshaus stehen 2 weitere Büroetagen und ein Ladenlokal zur Verfügung.
– Aufzug
– 7 Räume
– modernisiert Küche
– Balkon
– WC
Die Immobilie befindet sich in der Bottroper Innenstadt am Pferdemarkt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw aus. Die Autobahnanbindung liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv.
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