Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kellerraum in Bergkamen
59192 Bergkamen
- Objekt-Nr.
- 68336-P2175
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 975 €
- Warmmiete
- 1.375 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 200 €
- Kaution
- 1.950 €
- Wohnfläche
- ca. 125 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1967
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.01.2027
- Bad mit
- Dusche, Wanne
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 25 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 6, 2035
- Endenergieverbrauch
- 91,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wärmewert
- 91,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1967
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 06.03.2025
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
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- D
- E
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- G
- H
- 0
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- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und großzügig geschnittenen Etagenwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Insgesamt vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen dabei ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Gebäudes und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Wohnfläche sowie die gut nutzbare Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige Etagenwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Bergkamen ist eine attraktive Stadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Unna. Mit rund 52.000 Einwohnern verbindet die Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit ruhigen Wohnlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage zwischen Dortmund und Hamm bietet Bergkamen sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessante Standortvorteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 sowie die Bundesstraßen B61 und B233 sind unter anderem Dortmund, Hamm, Kamen, Lünen und das weitere Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Personenverkehr befinden sich unter anderem in Kamen, Werne und Lünen; von Bergkamen bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Pkw in rund 20 Minuten erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Bergkamen durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Besonders hervorzuheben ist die Marina Rünthe am Datteln-Hamm-Kanal, die mit ihrem Yachthafen, Gastronomieangeboten und Spaziermöglichkeiten ein beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel darstellt. Darüber hinaus bieten Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Lippe vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Die Römer-Lippe-Route führt ebenfalls durch Bergkamen und unterstreicht den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Weitere Infos für Sie
Waschküche: Ja
Fahrradkeller / Raum: Ja
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