Halle mit Bürofläche ca. 315m² in bester Sichtlage
44145 Dortmund
- Objekt-Nr.
- 91927-7882
- Käuferprovision
- 3.6 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 315 m²
- Gesamtfläche
- ca. 315 m²
- Lagerfläche
- ca. 215 m²
- Bürofläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 450 m²
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Absprache
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 4
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 11, 2035
- Endenergieverbrauch
- 133,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 133,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
ca. 215,00 m² Halle, beheizt
ca. 50,00 m² Büro EG, 2 Räume, WC, Dusche, Heizungsraum
ca. 50,00 m² Büro OG, 2 Räume, Empfang, WC, Teeküche
ca. 315,00 m² Gesamtnutzfläche
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis: in Vorbereitung!
Normale Ausstattung, Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Zugang zu den Büroflächen im EG sowohl über die Halle als auch separat möglich, Zugang Büroflächen OG über separaten Zugang gewährleistet, Gastherme (2017 erneuert) für Büros.
Halle: beheizt (Öl), Sektionaltor, ebenerdige Andienung, Brückenkran 2 Tonnen, Laufkatze (Hinweis: nicht in Betrieb).
Grundstück: komplett befestigt, 2-4 Stellplätze, LKW-Zufahrt möglich.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße mit bester Sichtbarkeit. Beste Anbindung an die B1, B54, B236, A2 gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie BAUHAUS, HORNBACH, KAUFLAND, S und E, POCO, sowie verschiedene Autohäuser. Öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahnhaltestelle Burgholz und Eisenstraße Linie U42, sind fußläufig erreichbar.
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