Expose: 68336-7803
Feldstr. 5, 59423 Unna
- Objekt-Nr.
- 68336-7803
- Mieterprovision
- 1 Monatsmieten zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.641,92 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 153,76 €
- Kaution
- 3.283,84 €
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 485 m²
- Gesamtfläche
- ca. 485 m²
- Bürofläche
- ca. 176 m²
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- neuwertig
- verfügbar ab
- 01.09.2025
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 6
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 2001
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 17, 2030
- Endenergieverbrauch
- 87 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 87 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrer neuen Praxis, einem Raum, der nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese großzügige Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2001, bietet Ihnen auf über 150 Quadratmetern eine beeindruckende Fläche, die perfekt für Ihre Vorstellungen einer modernen Praxis geeignet ist. Die 6 lichtdurchfluteten Räume sind architektonisch durchdacht geplant und bieten Ihnen Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung. Ob als Arztpraxis, Augenheilkunde, Gynäkolie, oder HNO hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Der hochwertige Teppichboden sorgt nicht nur für eine angenehme Akustik, sondern auch für eine einladende Atmosphäre. Die zwei getrennten WCs sind modern gestaltet. Zudem stehen Ihnen 1 Garage sowie ein 6 weitere Stellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Patienten erheblich erleichtert. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, den Operationsraum der angeschlossenen Schönheitsklinik gegen eine angemessene Vergütung mit zu nutzen. Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Perspektiven und macht Ihre Praxis noch attraktiver für potenzielle Patienten. Die Immobilie ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ebenfalls ist bereits eine Teeküche im Objekt vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen und geräumigen Praxis Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.
Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.
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