Energieeffizientes Neubau-Doppelhaus in idyllischer Lage!
57635 Mehren
- Objekt-Nr.
- 20014-AK-A-4549
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 798.000 €
- Wohnfläche
- ca. 336 m²
- Zimmer
- 10
- Gesamtfläche
- ca. 334 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 491 m²
- Badezimmer
- 4
- Separate WCs
- 2
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen, Estrich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 4
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 24, 2032
- Endenergieverbrauch
- 24 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Energieausweis
- 2014
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses Doppelhaus ist eines von insgesamt 3 Doppelhäusern, welche im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten.
Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände können teilweise noch frei gewählt werden (ggf. gegen Aufpreis) . Die Innentüren und die Innentreppen sind ebenfalls im Preis enthalten.
Es ist ideal für zwei Generationen oder für Kapitalanleger geeignet. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eigene Stellplätze, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
– Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC mit Markenarmaturen
– zurückgesetzter Eingangsbereich
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Studiozimmer mit Gaube
– Telefondose in zahlreichen Räumen
– Leerrohr für PKW- Ladestation am Haus
– gepflasterte Terrasse und eigener Garten
– Tonpfannen als Dacheindeckung
Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage im idyllisch gelegenen Fachwerkdorf Mehren. Mehren ist für seine zahlreichen Fachwerkbauten sowie die romanische Kirche bekannt. Es liegt unmittelbar am Westerwaldsteig und bietet somit vielseitige Wandermöglichkeiten.
Jeder DHH sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.
Um das Haus wurde eine pflegeleichte Grünfläche geschaffen.
Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert.
In Altenkirchen/Westerwald (ca. 15 km) sowie in Weyerbusch (ca. 5 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Im Ort befindet sich eine Kita. Eine Grundschule finden Sie im ca. 5 km entfernen Weyerbusch. Weiterführende Schulen sind in Altenkirchen. Profitieren Sie außerdem von der guten Anbindung in Richtung Hennef oder Köln/Bonn (ca. 45 Minuten) über die Bundesstraße B8. Die Autobahn A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
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