Außergewöhnlich individuelle Bürofläche
51491 Overath
- Objekt-Nr.
- 66334-4157#btM58l
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.110 €
- Warmmiete
- 1.510 €
- Miete pro m²
- 6,50 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Kaution
- 3 MKM
- Zimmer
- 4
- Gesamtfläche
- ca. 172 m²
- Bürofläche
- ca. 172 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 2
- Separate WCs
- 1
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Stadtteil
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 4
- Miete
- 10 €
Eine besondere Immobilie. Außergewöhnlich und individuell gestaltete Bürofläche.
Über einen Erkereingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in einen, mit einer Kuppel gestalteten, Flur/Bürobereich ins lichtdurchflutete Treppenhaus. Hier befinden sich Versorgungsräume/Technikräume, eine Küche, WC´s und ein Büroraum. Über das wunderschöne Treppenhaus gelangen Sie in 2 weitere Büroräume im Obergeschoss.
4 Stellplätze direkt am Objekt, welche jeweils für 10,00 € angemietet werden können. Nach Absprache ggfls. mehr möglich.
Kaltmiete 1.110,00 € zzgl. 400,00 € Nebenkosten, Warmmiete 1.510,00 € zzgl. Strom. Stellplätze á 10,00 €.
Warmwasser über Durchlauferhitzer, somit über Strom, direkt vom Mieter zu zahlen.
Kurz und bündig: ein gesamtheitlich gepflegter Komplex. Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Erschließung: voll erschlossen
—————
HINWEIS: Wir bitten um diskrete Handhabe.
Overath, direkt an der B55 mit hervorragender Autobahnanbindung auf die A4 Köln/Bonn in Stadtteillage von Overath in einer Sackgasse gelegen.
Die Gemeinde Overath bietet im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis eine interessante Option für Ihre Neuansiedlung. Der Rheinisch-Bergischer Kreis hat eine Bevölkerungsdichte von 648 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 437,32 km². In der Region gibt es 103.029 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 13.435 Industrie, 10.909 Handel, 1.716 Logistik und 42.268 Sonstige. Das Gewerbegebiet ist 2 km von der Autobahn A 4 km entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Dienstleistungs- unternehmen etc. Der Overather Busbahnhof sowie die Anschlussstelle der S-Bahn nach Köln und Gummersbach sind ebenfalls gut zu erreichen.
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