Attraktive Praxisfläche in guter Lage in Korschenbroich
41352 Korschenbroich–Korschenbroich
- Objekt-Nr.
- 60840-7505
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 275 €
- Kaution
- 3.000 €
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 91 m²
- Gesamtfläche
- ca. 91 m²
- Bürofläche
- ca. 91 m²
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- verfügbar ab
- nach Absprache
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 12, 2030
- Endenergiebedarf
- 89 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 89 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 91 m². Die Einheit verfügt über vier gut geschnittene Räume, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder büroähnliche Dienstleistungen eignen.
Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage mit optimaler Erreichbarkeit für Patienten und Kunden. Der Zustand der Räumlichkeiten ist gepflegt und bezugsfertig. Eine Übernahme des vorhandenen Inventars ist verpflichtend und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt zu starten.
Ein Einzug ist nach individueller Absprache möglich.
Diese Praxisfläche eignet sich hervorragend für alle, die eine funktionale, sofort nutzbare und gut positionierte Gewerbefläche suchen.
Die Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Korschenbroich, in einem etablierten und gut erreichbaren Umfeld. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Patienten und Kunden die Praxis unkompliziert erreichen können. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden umliegende Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte sowie zu den Autobahnen der Region.
Die angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Gesundheits- und Therapieangebote.
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