42555 Velbert / Langenberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velbert/Langenberg! Diese erstklassige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Die 2022 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet somit ein frisches und einwandfreies Wohngefühl.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 behagliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der extra Stauraum bietet. Die attraktive Lage in Velbert/Langenberg vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Wohnung selbst zu erleben. Ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, erwartet Sie!
– Moderne Frischwasserstation von Bosch
– Top-Badausstattung mit schönen großen Fliesen
– EDV Verkabelung in allen Räumen
– Fenster 3-fach isolierverglast
– Elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr
– Video Gegensprechanlage
– Gemeinschaftswallbox für E-Fahrzeuge
Die Erdgeschosswohnung in der Straße „zum Heinenberg 4“ liegt im charmanten Ortsteil Velbert-Langenberg, der zur Stadt Velbert gehört und inmitten des bezaubernden Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen liegt. Diese Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Velbert beträgt nur etwa 12,61 Kilometer, was Ihnen sowohl ein ruhiges Wohnen als auch den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich 4,57 Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten befindet sich nur 1,46 Kilometer entfernt, während die Grundschule in nur 0,71 Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls bequem erreichbar und liegen in einer Entfernung von 3,31 beziehungsweise 3,47 Kilometern.
Diese Lagebestimmtheit bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, umgeben von hoher Bildungsqualität und guter Verkehrsanbindung.
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Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.