4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Unna-Königsborn
59425 Unna–Königsborn
- Objekt-Nr.
- 68336-4969
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 600 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 100 €
- Kaution
- 1.200 €
- Wohnfläche
- ca. 98 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 3
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1955
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.01.2027
- Bad mit
- Wanne
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 30, 2030
- Endenergiebedarf
- 218,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wärmewert
- 218,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 30.09.2020
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und mit ihrem besonderen Wohnkonzept, einer angenehmen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die großzügig geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1955 und überzeugt insbesondere durch ihre besondere Aufteilung auf zwei Ebenen. Bereits im 1. Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Dachterrasse, die einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet. Von hier aus führt eine Treppe hinauf in die eigentlichen Wohnräume im 2. Obergeschoss. Diese besondere Gestaltung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Weitere Besonderheiten wie eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlich nutzbarer Dachboden unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort. Die ergänzenden Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten sorgen für praktischen Stauraum und schaffen wertvolle Flexibilität im Alltag.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Maisonette-Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer einladenden Dachterrasse, praktischen Nebenflächen und einem individuellen Wohnkonzept auf zwei Ebenen.
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Weitere Infos für Sie
Waschküche: Ja
Fahrradkeller / Raum: Ja
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