Charmante Erdgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
42555 Velbert / Langenberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3478_1
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 409.000 €
- Wohnfläche
- ca. 97 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 10.000 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 5, 2032
- Endenergiebedarf
- 19 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieausweis Baujahr
- 2022
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velbert/Langenberg! Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² besticht durch modernes Design und hohen Wohnkomfort. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet somit ein frisches und makelloses Wohngefühl.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzliche Staufläche bietet. Die attraktive Lage in Velbert/Langenberg kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser erstklassigen Wohnung selbst zu überzeugen. Ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, erwartet Sie!
– Moderne Frischwasserstation von Bosch
– Top-Badausstattung mit schönen großen Fliesen
– EDV Verkabelung in allen Räumen
– Fenster 3-fach isolierverglast
– Elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr
– Video Gegensprechanlage
– Gemeinschaftswallbox für E-Fahrzeuge
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Stadt Velbert, im Ortsteil Langenberg, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die genaue Adresse lautet: Zum Heinenberg 4, 42555 Velbert / Langenberg, Deutschland.
Mit einer Entfernung von lediglich 12,61 km bis zum Stadtzentrum ist die Wohnung hervorragend angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Die Autobahn ist nur 4,57 km entfernt, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an weitere Städte und Regionen erlaubt.
Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist 1,46 km entfernt, die Grundschule nur 0,71 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule (3,31 km) und das Gymnasium (3,47 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese Lage ermöglicht Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die für alle Lebensphasen und Bedürfnisse bestens ausgestattet ist.
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