Gibt es nicht ? Doch gibt es ! Baugrundstück 730m² in zentraler und ruhiger Lage von Dormagen – Zons

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Details der Immobilie

ID
2539
Ort
41541 Dormagen
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
730 m²
Kaufpreis
290.000,00 €
Courtage
3.5 %

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines 730m² großen Baugrundstückes in zentraler und ruhiger Lage von Dormagen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 18,50 Meter bei einer Tiefe von ca. 39,50 Meter. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, die zulässige Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB bzw. der Landesbauordnung NRW nach der vorhandenen Bebauung im Umfeld. Möglich ist ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Anschluss an die Nachbarbebauung. Konkrete Auskünfte erhalten Sie bei einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt der Stadt Dormagen. Hierbei sind wir Ihnen gerne behilflich. Erste unverbindliche Auskünfte über die Bebauungsmöglichkeiten, die wir Ihnen gerne persönlich mitteilen, liegen uns bereits vor.

Lage

Lage gut - alles gut! Der Rhein ist nur wenige Meter entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs kann man in unmittelbarer Nähe vor Ort erledigen! Geschäfte, Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in der Nachbarschaft. Entspannen und erholen sich beim Spazieren oder Wandern in den nahe gelegenen Rheinauen oder auf den vielen Wander- und Radwegen in der direkten Umgebung. Diese Verbindung von ruhiger und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Feste Zons mit hervorragender Infrastruktur macht das Wohnen in Zons so attraktiv. Die Anbindung an die City von Dormagen und die umliegenden Großstädte Köln, Düsseldorf etc. via ÖPNV und BAB-Netz ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Günstige Gelegenheit zum Erwerb eines seltenen Grundstücks !

Bitte beachten Sie, dass die vorhanden Altbausubstanz nicht mehr erhaltungswürdig ist und abgerissen werden muss. Das Grundstück kann nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden.

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